租赁免租期补充协议本
租赁免租期补充协议本
租赁免租期补充协议是租赁合同中的一重要补充协议。免租期是指在租赁期内，出租方免收租金的一特定时间。常见的免租期情况包括房屋装修期、追租期和业态开发期等。这篇文章将为您提供一份‘租赁免租期补充协议本’，同时为您解答和说明相关条款。
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一、租赁免租期补充协议本
甲方：（出租方）
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
联系地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方就甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）所签订的租赁合同（合同编号：_______）中约定了免租期条款，为明确免租期具体时间和条件，双方同意签订本补充协议。
二、免租期具体约定
1. 免租期起止时间：由甲方和乙方协商，在签署本补充协议后十个工作日内确定免租期起止时间，如无特别约定，则以本补充协议签署之日起开始，持续时间为_____个月/天。
2. 免租期条件：乙方在免租期期间履行以下条件，方可享受免租期待遇：
a. 乙方按照租赁合同约定，按时支付租金和相关费用。
b. 乙方严格执行租赁合同约定的使用和管理规定，保持良好的房屋使用状态。
c. 其他约定：_________________________
3. 若乙方未能满足免租期具体约定的条件，甲方有权决定是否中止或止免租期，乙方应立即履行租金支付义务。
三、其他约定
1. 对于免租期期间，乙方在房屋中进行装修、改建等工程所需要的费用，由乙方承担。
2. 免租期房屋内发生的业务经营风险由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3. 免租期期间，房屋相关设或装修出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方有关维修人员的进入和工作。
4. 本补充协议一经签署生效，成为租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。
四、争议解决
甲、乙双方因履行本补充协议发生争议，可以友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本补充协议签署地的人民法院解决。
本补充协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签章：___________
乙方签章：___________
签署日期：_____________
五、附件：租赁合同原件复印件。
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免租期的具体约定：免租期的起止时间以及乙方需履行的条件，如租金及费用支付要求、房屋使用和管理规定等。这些约定旨在保障双方的权益，确保免租期的有效性。
其他约定：除免租期具体约定外，补充协议还可能包括免租期期间的装修费用、经营风险分担、设维修等事。这些约定可根据实际情况进行补充和调整，确保双方权益的平。
争议解决：为保障双方的权益，补充协议中包含了争议解决的方式。一方面，双方应该友好协商解决争议；另一方面，如果协商不成，任何一方都有权将争议提交法院解决。
总之，免租期补充协议的签署可以明确双方在租赁合同期间内免租期的具体约定和其他相关事。通过合理的约定和协商，可以确保双方权益得到充分保障，有效维护租赁关系的稳定和顺利进行。
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