租赁免租期补充协议怎么写

租赁免租期补充协议怎么写

在商业租赁协议中，免租期是指商铺租赁合同确定的一时间内，租户可以不用支付房租。租赁免租期补充协议是指当租赁合同中原有的免租期无法满足各方需求时，双方协商确定的关于免租期的具体条款。该协议在商业租赁中起到了重要的作用，确保了房东和租户的权益。

一、明确免租期细则

确定免租期细则是租赁免租期补充协议的首要任务。双方应明确免租期的起始日期、结日期以及免租期经济补偿措等。在商业租赁中，通常情况下房东会提供一时间的免租期作为奖励，以吸引租户进行签约。合同中也需细化免租期的具体条款，如是否包含周末、假日等非工作日，在此期间租户是否需要支付任何费用。

二、明确免租期的条件

双方应在协议中明确免租期的条件，例如，租户必须完成装修和业务准备工作，并在免租期内正常经营。此外，如果租户未能按时履行合同约定的义务，免租期可能会被取消或缩短。这些条件和限制可以确保租赁协议更加公平、平，同时保护到每个当事方的利益。

三、明确免租期后的租金调整

当租赁期限内的免租期结后，租金应该如何调整也是需要考虑的问题。一种常见的做法是，在免租期结后的下一个月开始，按照合同预订的租金标准开始收取。然而，为了吸引租户，有时候房东也会在免租期结后的一时间内提供折扣租金，以减轻租户的负担。

四、签订补充协议的注意事

签订租赁免租期补充协议应遵守协商一致、合法有效、诚实信用的原则。在签订前，双方应该对协议内容进行充分讨论、明确各自的权益和责任，并确认无争议后再进行签署。双方签订的协议应该具备合同的法律效力，能够为双方提供法律保护。

概括：

总而言之，租赁免租期补充协议对于商业租赁合同具有关键作用。在起草协议时，双方需要仔细考虑免租期细则、免租期条件和免租期后的租金调整等因素。在签署协议前，双方应该保持充分、诚实、信用的沟通和协商，确保协议具备法律效力，为双方提供保护。只有在租赁免租期补充协议的约定下，房东和租户才能充分享受到良好的合作氛围，提高租赁合同的稳定性和可持续性。

精彩评论

MiaLee 2023-08-20

出租方无偿为承租方在原合同使用租期上期两个月，即原合同租赁期应为:由20xx年11月14日(承租方验收日)将活动板房交付承租方使用。

骚年称王 2023-08-20

场地租赁补充协议书本1 租方(甲方):___ 承租方(乙方):___ 甲乙双方于___年___月___日签订了《场地租赁合同》。今天给各位分享房屋租赁合同补充协议本的同意知识，其中也会对房屋租赁补充合同怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的转租问题，别忘了关注本站，现在开始吧。

梦娃 2023-08-20

租赁合同租期补充协议篇一 承租方:(以下简称“乙方”) 为了维护出租方经营场所柜台的房屋出租正常租赁经营，明确双方当事人的免租金合法权益，甲、乙双方经友好协商。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下补充协议: 于20xx年1月29日签订的房屋租赁合同。第一条第1小条开始记租日期20xx年1月1日，改为20xx年1月1日开始租住。

王漂亮 2023-08-20

免租期长补充协议应具备这些方面: 租赁免租期条款是指在租赁合同中，双方约定一时间内，由出租方不收取任何租金，乙方也不需要支付任何租金。

Nordenbox 2023-08-20

租赁合同免租补充协议 篇3 甲方: 乙方: 甲、乙双方就乙方继续承租双方于年月日签定的《房屋租赁合同》所属房屋院落一事达成如下协定: 甲方由原来的租房商贸中心现变更为。篇1:补充协议租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 经甲、乙双方友好协商，本着互利互的原则，现就双方签订的没有《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。