二手房买卖补充协议模板
二手房买卖补充协议
甲方:(卖方)
身份证号码:
联系电话:
乙方:(买方)
身份证号码:
联系电话:
经对甲乙双方就乙方购买甲方位于(房屋详细地址)的二手房一事进行协商,达成如下补充协议:
一、房屋交付期限
1. 甲方同意在本补充协议签署之日起(X)个工作日内,将房屋及相关配套设备向乙方交付。
2. 如特殊情况导致交房日期,甲方应提前1个工作日书面通知乙方,并给予乙方相应的补偿。
二、质量保证期限
1. 甲方保证房屋在交付之日起质量保证期限为(X)年,期间内由于房屋设计、工等相关问题所引起的质量问题,乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 乙方在收房时应认真检查房屋质量,并将质量问题以书面形式通知甲方,甲方应在(X)个工作日内对问题进行处理。
三、房屋过户手续
1. 甲方保证提供清晰、完整的房屋证件材料,包括但不限于房产证、土地证等,确保乙方能够进行房屋过户手续。
2. 乙方须按照法律法规要求及时办理房屋过户手续,并承担相关过户费用。
四、违约责任
1. 任何一方未按照约定的时间和方式履行相关义务,应负违约责任,并向对方支付相应的违约金。
2. 如乙方违约,甲方有权解除本补充协议,并保留已支付的意向金和定金,且乙方应赔偿甲方因此产生的其他合理费用。
3. 如甲方违约,乙方有权解除本补充协议,并要求甲方返还已支付的全部款,并赔偿乙方因此产生的其他损失。
五、其他约定
1. 本补充协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本补充协议的未尽事,双方可另行协商解决,形成补充协议。
3. 本补充协议自双方签字章之日起生效,直至房屋交付完。
4. 如双方有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本补充协议一经签署,即表示双方对其中条款的理解和接受。
甲方签字: 乙方签字:
签署日期: 签署日期: