‘二手房房屋销售补充协议书本及模板’
二手房买卖合同是买卖房产时的重要文件，但由于各种原因，买卖双方有时在签署合同后还需要签订一份补充协议，对买卖合同中的某些条款进行详细的解释和补充，以确保双方权益的实现和保障。下面我们将为大家介绍二手房房屋销售补充协议书的本及模板。
*二手房房屋销售补充协议书本*
（以下为协议正文）
甲方：（出售方）
身份证号码：
住址：
乙方：（购买方）
身份证号码：
住址：
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜已签订了《二手房房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），双方在履行合同过程中产生了以下需进一步约定和补充的内容，经双方协商一致，特签订本补充协议，以备彼此的权益。
1.购房款及交付方式
双方确认原购买合同中约定的购房款及交付方式，并由此补充明确交付时间、方式、账户等具体事。
2.房屋的装修及维修责任
（双方可根据实际情况具体约定该事宜）
3.房屋交付标准和交付时间
（双方可根据实际情况具体约定该事宜）
4.其他事
（双方可根据实际情况具体约定该事宜）
5.生效与解释
本补充协议经甲、乙双方签字章后生效，并作为买卖合同的补充手续，具有同等的法律效力。本补充协议一式两份，甲、乙各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字： 乙方（购买方）签字：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
以上为二手房房屋销售补充协议书模板，双方在补充协议中可以根据实际情况详细约定各事宜，以确保买卖双方的权益。
*二手房房屋销售补充协议书怎么写*
二手房房屋销售补充协议书的具体内容和写法应根据买卖双方在交易过程中的具体需求和协商结果而定。一般来说，可以从以下几个方面进行补充协议的约定：
1.购房款及交付方式：在买卖合同中可能只是简单约定购房款的金额和支付方式，补充协议可以进一步明确交付的具体时间、方式、账户等。如交付时间长或支付方式变更等情况，都需要在补充协议中明确约定。
2.房屋的装修及维修责任：买卖合同中可能只是简单约定是否包含部分装修或家具等，补充协议可以详细约定具体装修事及责任。同时还可以约定房屋交付后维修责任的承担方式和责任划分。
3.房屋交付标准和交付时间：买卖合同中可能只是简单约定房屋交付的标准和时间，补充协议可以进一步详细约定房屋各设和配套设备的标准，以及具体交付时间和交付方式等。
4.其他事：根据实际情况，双方还可以在补充协议中约定其他相关事，如税费分担、交房验收等。
需要特别注意的是，补充协议必须经双方协商一致并签字章后方能生效，且作为买卖合同的补充手续，具有同等的法律效力。签订补充协议时应当注意保留一份原件，以备日后维权使用。
*二手房买卖补充协议模板*
（请根据具体情况修改或补充）
第一条 买受人姓名：
证件号码：
住所：
第二条 卖受人姓名：
证件号码：
住所：
第三条 买受人与卖受人于（日期）签订了《二手房房屋买卖合同》（以下简称原合同）。
第四条 买受人与卖受人根据原合同的约定，经协商一致，补充第（）条如下：
（详细补充或解释约定的内容）
第五条
本补充协议一式两份，买受人与卖受人各执一份，并视为对原合同的完善和补充，有同等的法律效力。
第六条
本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。
第七条
凡本补充协议未约定事宜，依据原合同的相关约定执行。
第八条
本补充协议自双方签字之日起生效。
（以下为签署地点、日期、买受人和卖受人的签字栏）
以上为二手房买卖补充协议模板，买卖双方应根据实际情况具体约定补充事，并在协议中签字确认，以确保双方权益的实现和保障。
**概括**
二手房房屋销售补充协议书是对买卖合同的补充，用于明确和补充买卖合同中的某些条款。起草二手房房屋销售补充协议书需要双方详细协商，确保约定事的准确、合理和可行性。补充协议一经签署，具有与买卖合同同等的法律效力，双方都应遵守约定。补充协议的内容可以涉及购房款及交付方式、房屋装修及维修责任、房屋交付标准和交付时间等方面。签订补充协议时，应注意保留一份原件以备日后维权使用。最后，为了避免产生误解和纠纷，双方在签署补充协议前应理性、充分地沟通和协商，确保协议内容合双方的意愿和利益。
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