在拍卖过程中未按照相关法律法规和规定的程序进行操作，可能涉嫌违规。比如，未对拍卖房产的产权状况进行充分核实、未保障相关权利人的优先购买权等。如果房屋买受人刘先生在房屋查封之前就已经签订房屋买卖合同并已将钱款交付给开发商五星地产，并且因五星地产原因没有给他办理房屋过户...
系存续期间夫或妻一方或双方所得财产均属于夫妻共同财产；其次再依照除外情形来认定是否为夫或妻一方所有。这也是对婚姻关系存续期间夫妻所得财产的一般处理原则。双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户...
产权保障住房、公有住房、拆迁安置房、拍卖房(包括法院拍卖房产、第三方资产管理人和拍卖公司拍卖房产，下同)以及建造、翻建、大修自住住房等。前款所称自住住房，不包括别墅以及非住宅性质的商业用房、车库车位等。2.第十七条第(七)项：购买拍卖房产的，贷款申请人已办妥房屋过户...
价格虽便宜，各种规矩还不少，要当心哦 今年7月24日，路桥区人民法院在淘宝网清仓甩拍一批路南街道秀水名苑小区的商品房，引起了市民的广泛关注。一个区法院一次性推出227套房源，这在淘宝司法拍卖史上尚属首次。 9月初，温岭法院试水网拍房产按揭贷款。而在更早之前，三...
悔了怎么办？法院：双方买卖合同成立，侄女需协助姑姑办理过户】此前，江苏的钟女士想要回到老家养老，得知侄女有一套房子要出售，洽谈之后就以70万的价格买了下来。因为是亲戚，双方没有签订购房合同。此后，钟女士分4次支付了70万元购房款，侄女也向她出具了收条。在办理房屋过户...
9日上午10时，拍卖正式开始。“评估价是215万多元，最后我以228万多元的价格拍得。王说，在拍卖结束后，他按照拍卖公告要求，于9月6日将购房款项208.1407万元（此前已交20万保证金），汇入宝丰县人民法院指定账户。 但之后到宝丰县法院办理房屋过户...
年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户...
老人和刘某军的孙子下象棋2023年3月，阮大爷近800平方米的宅基地被划入拆迁项目，老人因此获得安置房5套。当年10月，阮大爷因病去世，刘某军送老人走完最后一程。为了接受遗赠，刘某军将阮大爷的妹妹、两个侄女起诉至法院，请求法院确认遗赠扶养协议有效，协助其办理房屋过户...
实性，不要轻易相信口头协议、更不要随意签订合同和交纳定金。骗术5：伪造证明一房多卖骗子多以一套二手房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。警方提醒：在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户...
记者了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。首次购房 5年以上费用最低 实际生活中,房屋过户...
法律要点：签署房屋买卖合同并办理了递件交易手续后，交易的房屋却因业主欠债被法院查封了，若买方具备善意买受人条件，买方可以申请查封（执行）异议并解除该查封，最终实现交易的房屋过户的目的。案情介绍2016年8月17日，买方郭某鹏在某中介公司的居间下以116万元的价格购买...
民币240万元。委托期限内，苗苗不得单方终止合同，不得擅自将该房屋另行出售、出租，或有其他改变房屋产权的行为，否则应按楼价10%支付违约金。不出一个月，兴某公司为苗苗找到合适的买家刘生，并与刘生签订《房地产认购代理合同》《认购合同补充协议》，约定由其代为办理房屋过户...
4月，张先生与杨先生补签了《北京市存量房屋买卖合同》。2016年6月，杨先生又转账支付购房款200万元。在口头达成房屋买卖合同时，张先生与周女士告诉他们涉案房屋有贷款尚未偿还，且张先生与周女士希望使用房屋的学区名额，故其未支付剩余50万元购房款，亦未催促办理房屋过户...
合同或租赁合同的，或另行通过其他中介方及亲朋好友签订买卖合同的，则按拟卖方成交价格4%由委托人向中介方支付违约金。2022年1月12日，小明通过房主王先生之前在微信朋友圈发布的卖房信息单独与王先生见面，沟通细节后，双方签订买卖合同，小明购买了该房屋，并办理了房屋过户...
全部(52)
更多
收藏
