记者了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。首次购房 5年以上费用最低 实际生活中,房屋过户...
后，卖家妻子竟声称她并不知道房子被卖了，要认定合同无效，卖家的几个子女也拒不协助买家过户。无奈之下，买家王先生只能上法院为自己讨个“公道”。日前，临海市人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷，法院判决卖家妻子李某及其三子女在判决发生效力的十五日内协助买家王某办理房屋过户...
价格虽便宜，各种规矩还不少，要当心哦 今年7月24日，路桥区人民法院在淘宝网清仓甩拍一批路南街道秀水名苑小区的商品房，引起了市民的广泛关注。一个区法院一次性推出227套房源，这在淘宝司法拍卖史上尚属首次。 9月初，温岭法院试水网拍房产按揭贷款。而在更早之前，三...
年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户...
付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”但该条款适用的范围有严格限制，必须同时满足已支付全部价款、实际占有执行标的物、对未办理过户登记没有过错三个要件。本案中，张某夫妇因“房屋过户...
0万元计算贷款额度，不超过最高可贷款额度。已享受其他住房公积金贷款额度优惠政策的三孩家庭，贷款额度上浮比例则不再叠加。根据台州全市住房公积金贷款业务运行情况，新版《细则》还增加了拍卖房申请住房公积金贷款操作细则。据介绍，凡是购买拍卖房产的，贷款申请人可在办妥房屋过户...
9日上午10时，拍卖正式开始。“评估价是215万多元，最后我以228万多元的价格拍得。王说，在拍卖结束后，他按照拍卖公告要求，于9月6日将购房款项208.1407万元（此前已交20万保证金），汇入宝丰县人民法院指定账户。 但之后到宝丰县法院办理房屋过户...
却变得有些狗血：李大爷说，结婚只是因为一时好心，为了让张保姆在自己死后能享受相应的福利待遇，改善经济状况。但是结婚后，张保姆却大变样了，不仅收管了李大爷的工资卡、医保卡、房产证，并代替李大爷领取政府、社会机构等各种补助。同时，张保姆还多次要求李大爷将其仅有的房屋过户...
实性，不要轻易相信口头协议、更不要随意签订合同和交纳定金。骗术5：伪造证明一房多卖骗子多以一套二手房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。警方提醒：在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户...
享受一定份额。如果当时钱阿姨让老人办一份放弃继承公证，就不会有麻烦了，但是她没有办理。因为老母亲身前也没有留下遗嘱，按照相关法律，老人享受的房产份额，在去世后其他子女都是有继承权的，所以钱阿姨要请来自己去世老伴的所有兄弟姐妹，并要求他们放弃继承，自己才能办理房屋过户...
物业服务费按80%比例交纳。 06因前业主只签署购房合同未取得钥匙，一直拖欠房款导致房子闲置五年后被拍卖，物业费应该是从下一任业主取得钥匙时起算吧？若法拍房公告里未约定物业费继受主体的，确权之前的物业费，由谁承担?法官说经拍卖而取得的房屋，买受人是否需要承担房屋过户...
产权保障住房、公有住房、拆迁安置房、拍卖房(包括法院拍卖房产、第三方资产管理人和拍卖公司拍卖房产，下同)以及建造、翻建、大修自住住房等。前款所称自住住房，不包括别墅以及非住宅性质的商业用房、车库车位等。2.第十七条第(七)项：购买拍卖房产的，贷款申请人已办妥房屋过户...
商品房，比如经适房等。这类房子较大的问题是产权不完整，购房者如需购买此类房产，需要要求业主取得完全产权并达到上市条件。资金风险产权确认完毕后，就到了资金交付阶段了。二手房交易中，为了避免房主拿到首付款后玩失踪，建议购房者一定要选择资金监管服务。除了首付款外，房屋过户...
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