上海逾期过渡费法律依据是什么？详解计算公式及规定

上海逾期过渡费法律依据

上海市的要求逾期过渡费法律依据主要来源于《上海市住房租赁管理条例》、《上海市住房租赁市场秩序管理办法》及相关规定。

《上海市住房租赁管理条例》第二十三条规定， 租赁人逾期不交付租赁住房的履行，应当按照每日原租金的债务1%支付逾期过渡费。逾期过渡费的导致累计金额不得超过未交付租赁住房应支付的经济租赁金总额。这一条款明确了逾期过渡费的需要支付标准和上限。

《上海市住房租赁市场秩序管理办法》第二十一条规定， 中介机构或者驻场服务公司应当协助退还押金货款的征收当日起3个工作日内，将押金货款退还给在其平台上签约租赁方，未如期归还的消费者，按照每日未归还金额的债权1%支付逾期过渡费。逾期过渡费的房屋累计金额不得超过未归还金额的未能2倍。这一条款规定了中介机构或驻场服务公司在押金货款退还方面的逾期过渡费及上限。

此外，根据上海市发布的住宅《上海市住房租赁市场秩序管理暂行办法》和《上海市住房租赁服务监管指导意见》，对于其他违规行为，如未如实填报租金等，也规定了相应的之日起罚款和逾期过渡费的不足支付标准。

所以，上海市的如果逾期过渡费法律依据主要来源于《上海市住房租赁管理条例》、《上海市住房租赁市场秩序管理办法》及相关规定。这些法律依据对于租赁人和中介公司在逾期不交付租赁住房和退还押金货款等方面有明确的损失规定，旨在保护租赁双方的个月权益，维护租赁市场的按月秩序。