房屋质保协议书及其本
房屋质保协议书
甲方：_____________（出售方）
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方：_____________（购买方）
地址：_____________
联系电话：_____________
根据《人民合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就购买房屋事宜达成以下协议：
一、质保期限：
1.甲方承诺，自本协议生效之日起，为乙方提供房屋质保服务，质保期限为_____年。
2.质保期限仅适用于乙方在购买房屋后发现的非人为因素造成的房屋质量问题。
二、质保内容：
1.甲方应确保所出售房屋合国家规定的安全、生、防水等质量要求。
2.乙方在质保期限内发现房屋非人为因素造成的质量问题时，有权向甲方提出维修要求。
三、维修责任：
1.在质保期限内，乙方发现房屋质量问题，应及时书面通知甲方，并提供详细的问题描述和照片等证据。
2.甲方收到乙方维修通知后，应在合理时间内进行查阅，并在双方协商一致的时间内进行维修。
四、维修费用：
1.在质保期限内，因非人为因素造成的房屋质量问题，由甲方负责维修费用。
2.乙方应承担在维修过程中可能产生的人工费、材料费等其他费用。
五、争议解决：
1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议受人民法律管辖。
六、协议生效：
1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。
甲方：_____________ 乙方：_____________
签署日期：_____________ 签署日期：_____________
本：
房屋质保协议书
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就以下事宜达成一致协议，特拟订本协议。
一、质保房屋情况
甲方将房屋所有权转让给乙方，同时保证房屋具备完好、无瑕疵的质量状况，合国家相关规定和标准。
二、质保期限
1.甲方保证房屋质量的有效期为_____年，自乙方验收合格之日（具体日期）起计算。
2.如果乙方在质保期限内发现房屋有质量问题，经甲、乙双方约定期间内，甲方将免费修复。修理结后甲乙双方核实，验收合格后成为乙方的财产。
3.质保期限内维修不成功，乙方有权要求退还全部购房款及支付赔偿金。
三、维修责任
1.如乙方发现房屋有质量问题，应于____个工作日内书面通知甲方，详细描述问题并提供相关证据。
2.甲方收到乙方通知后应及时处理，双方协商确定维修时间，甲方应按照乙方要求，铲除病害，返工等。
3.甲方因维修问题导致的损失，应赔偿乙方全部损失，包括人工费、材料费及其他相关费用。
四、有关费用
1.房屋质量问题引起的修理费用由甲方承担。
2.如出现其他费用，由乙方承担。
五、争议解决
本合同产生的争议，根据双方商定，提交仲裁委员会处理。
六、生效与解释
本协议以双方签字后生效，并解释权归甲方，如本协议内容与国家相关法律法规相抵触，以法律法规为准。
甲方签字：______________ 乙方签字：______________
日期：______________ 日期：______________
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