房屋质保期补充协议模板

在购买房屋时，房屋质保期是一个非常重要的考量因素。房屋质保期是指开发商为购房者提供的一时间内，对于房屋质量问题的保修和维修服务。质保期的条款和内容可以通过签订房屋质保期补充协议来明确。房屋质保期补充协议是购房者和开发商之间的一种补充协议，旨在进一步明确双方在质保期内的权益和义务。

‘房屋质保期补充协议模板’

一、协议背景及目的

该协议是针对购房者与开发商签订的购房合同，为了明确和补充双方在房屋质保期内的权益和义务，特制定该补充协议，以确保双方的权益得到保障并减少争议发生。

二、质保期限

双方约定房屋质保期为购房合同签订日起的一年。在此期限内，购房者享有开发商提供的免费维修和保修服务。

三、房屋质保围

1. 结构问题：包括但不限于房屋结构安全、抗震等级、地基沉降等问题；

2. 设设备问题：包括但不限于给排水系统、供暖系统、电气系统等设设备问题；

3. 装修问题：包括但不限于门窗、地板、墙面等装修质量问题。

四、维修责任

1. 开发商负责按照国家相关标准和合同约定的质量要求进行维修；

2. 购房者需提供准确的维修需求和相关证明材料；

3. 维修过程中，开发商需及时与购房者沟通，并做好维修记录和维修验收。

五、维修时限

1. 开发商应在购房者提出维修申请后的10个工作日内进行维修；

2. 维修完工后，购房者可要求开发商提供维修记录和维修报告。

六、维保期长或解除

1. 如购房者在质保期内将房屋转让给他人，质保期继续有效；

2. 购房者应妥善保管房屋相关文件，如发生丢失，应及时申请开发商重新开具。

七、争议解决

1. 双方发生争议时，应通过友好协商解决；

2. 如无法通过协商解决，则提交相关争议给房屋质量监机构或仲裁机构进行处理。

以上为‘房屋质保期补充协议模板’的主要内容。在签订房屋质保期补充协议时，购房者应仔细阅读并理解协议的条款和内容，尽量确保自己的合法权益不受损失。

一、质保期限：明确双方约定的房屋质保期及其开始日期和结日期。购房者有权在质保期内向开发商提出维修申请。

二、房屋质保围：明确质保期内开发商需要维修和保修的内容，包括结构问题、设设备问题和装修问题。

三、维修责任：明确开发商的责任，包括按照国家标准和合同约定进行维修，购房者需提供准确的维修需求和相关证明材料。

四、维修时限：规定开发商在购房者提出维修申请后的工作日内进行维修，维修完工后购房者有权要求开发商提供维修记录和维修报告。

五、维保期长或解除：明确购房者在质保期内将房屋转让给他人时，质保期是否继续有效，以及购房者应如何保管房屋相关文件。

六、争议解决：明确双方在发生争议时可以通过友好协商进行解决，如果无法协商解决则可提交给房屋质量监机构或仲裁机构处理。

总而言之，在购买房屋时，签订‘房屋质保期补充协议’是十分重要的，它能够进一步明确双方在质保期内的权益和义务，并规开发商的维修责任和购房者的维修申请程序。购房者应该认真阅读并理解协议中的每一个条款，并在签订前与开发商进行详细的沟通和协商，以确保自己在质保期内的权益得到充分保障。而开发商也应本着诚信合作的原则，履行协议中的各义务，为购房者提供高质量的维修和保修服务。