房屋质保期补充协议怎么写及本

房屋质保期补充协议是在购买房屋时与开发商/卖方签订的一种补充协议。在正式购买房屋之前，开发商通常会提供一定的房屋质保期，以确保房屋在一时间内的质量和维修服务。但是，质保期限可能不足以满足买方的需求，因此需要签订房屋质保期补充协议，以进一步明确维修责任和维修围。

房屋质保期补充协议的写作需要注意以下几点：

1.明确双方身份和基本信息：在协议的第一部分，应明确双方的姓名、身份证号码、联系方式、住址等基本信息，以确保协议的准确性和有效性。

2.详细描述房屋质保期：在协议的第二部分，应明确购买的房屋的基本信息，包括房屋名称、地址、建筑面积等，并详细描述房屋质保期的具体时间和条款。

3.明确维修责任和维修围：在协议的第三部分，应明确开发商/卖方在房屋质保期内的维修责任和维修围。例如，瑕疵的定义、协议生效后瑕疵的检测和报告程序、责任承担的方式等。

4.约定维修期限和维修费用：在协议的第四部分，应约定维修期限和维修费用。维修期限可以根据实际情况确定，一般不宜过长，维修费用可以由双方协商确定，并明确支付方式和时间。

5.其他补充条款：在协议的第五部分，可以根据实际需要加入其他补充条款。例如，解决纠纷的方式、协议的止和解除、法律适用等。

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一、房屋质保期补充协议怎么写

房屋质保期补充协议的具体写作方式可以根据实际情况进行调整，但一般包括双方身份信息、房屋质保期、维修责任和维修围、维修期限和维修费用等内容。在写作过程中，双方应遵守法律法规，并充分考虑双方的利益和需求。

二、房屋质保期补充协议怎么写得有效

为了确保房屋质保期补充协议的有效性，可以考虑以下几点：

1.明确约定：协议应明确约定房屋的质保期限、维修责任和维修围等内容，确保双方均清楚各自的权利和义务。

2.明确维修期限和维修费用：协议应明确约维修期限和维修费用，以确保双方在维修过程中的顺利进行。

3.签署和章：协议应由双方在每页的末尾签名和章，以确保协议的完整性和可信度。

4.保留复印件：签订协议后，双方应保留至少两份协议的复印件，一份由双方保存，一份交由相关机构备案，以备后续查证和维修时的参考。

三、房屋质保期补充协议怎么写本

卖方（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方作为开发商，向乙方出售位于（地址）的房屋（以下简称“房屋”）；

鉴于乙方要求长房屋的质保期限；

根据双方的协商一致，就房屋质保期进行补充约定，达成以下协议：

一、房屋质保期

1.1房屋质保期限从房屋交付之日起长至____年___月___日止。

二、维修责任和维修围

2.1在房屋质保期内，如果房屋出现由开发商导致的设计、工、材料质量等方面的问题，开发商应承担维修责任。

2.2维修围包括但不限于房屋结构、管道、电气设备等。

2.3如果在维修过程中需要采取拆除、更换等措，开发商应承担必要的费用和责任。

三、维修期限和维修费用

3.1开发商在收到乙方维修申请后的（时间）内完成维修工作。

3.2维修费用由开发商承担，包括人工费、材料费等相关费用。

四、其他约定

4.1本协议自双方签字章后生效。

4.2本协议的履行、解释和纠纷解决适用人民法律。

（以下为签字处）

甲方（章）：

签字：

日期：

乙方（章）：

签字：

日期：

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

文章结尾概括：

房屋质保期补充协议的撰写是确保房屋质量和维修服务的重要环节。通过明确约定双方的权利和义务，定义维修责任和维修围，协议可以在房屋质保期内提供额外的保障。在撰写协议时，双方应当仔细考虑每一条款，合理明确自己的要求，并确保协议的有效性和可执行性。此外，签署协议后的保存和备案也是非常关键的，以便在日后检索和参考时使用。总之，房屋质保期补充协议的合理撰写和执行将有助于维护购房者的合法权益。