物业合同的补充协议书本及备案要求

物业合同的补充协议书本及备案要求

引言：

物业合同是物业管理公司与业主之间就物业管理服务、费用及其他相关事所订立的法律文件。然而，在一些情况下，双方可能需要对原始物业合同进行修改或补充，以满足特定的需求或调整管理关系。此时，物业合同的补充协议书就起到了重要的作用。本文将介绍物业合同的补充协议书本及备案要求，并对一些常见问题进行解答，以帮助读者更好地理解和运用补充协议。

一、物业合同的补充协议

物业合同的补充协议是对原始物业合同的补充，并在其生效前双方签订并章。补充协议的目的是明确双方对于特定事的约定，以避免纠纷和误解。以下是一份常见的物业合同补充协议书本：

补充协议书

甲方：物业管理公司

地址：xxxx

法定代表人：xxxx

乙方：业主

地址：xxxx

经双方协商一致，对原始物业合同做如下补充：

1. 增加条款：xxxx

2. 修改条款：xxxx

3. 废除条款：xxxx

补充协议的签订日期为xxxx年xx月xx日。

甲方：（签字、章）

乙方：（签字、章）

二、物业合同补充协议书本

补充协议书的具体内容应根据双方的需求来确定，下面是一些常见的物业合同补充协议书本：

1. 增加条款：

双方同意增加一关于物业维修保养责任的条款，即甲方为乙方提供免费的常规维修保养服务，但对于由乙方人为造成的损坏或疏忽导致的损失，乙方需承担相应的维修费用。

2. 修改条款：

双方同意对物业费用计算方式进行修改，将原先的按照建筑面积进行收费改为按照使用面积进行收费，并明确收费标准和付款时间。

3. 废除条款：

双方同意废除原始合同中关于甲方提供额外设服务的条款，以便更好地合双方实际情况。

三、物业合同补充协议需备案吗

根据相关规定，物业合同的补充协议需要备案。备案的目的是为了加强对物业行业的监管和管理，保护双方利益。备案的具体程序和要求可以根据当地的规定来执行，一般需要双方将补充协议书的原件、复印件及相关证明文件提交给相关部门进行备案登记。

四、物业合同补充协议增加条款

物业合同的补充协议可以增加新的条款，以适应特定的需求或调整管理关系。增加条款时，双方应明确约定条款的内容，包括具体的责任、义务、时间等，以避免可能导致纠纷的问题。

五、物业合同补充协议本

物业合同补充协议书的具体内容应根据实际情况进行定制，但一般包括以下几个方面：双方的基本信息、补充协议的目的、具体的修改或补充内容、生效日期、签字章等。根据不同需求，可以选择适合自己情况的模板进行修改或参考。

结论：

物业合同的补充协议是对原始合同的补充和修改，是保证双方权益的重要文件，但需遵守备案要求，以确保其合法有效。在签订补充协议前，双方应明确具体需求，条款内容应清晰明确，以减少潜在的纠纷和争议。

精彩评论

南山鹤 2023-08-20

第1篇:物业公司补充协议书本 物业公司补充协议模版提要:根据《合同法》及相关法律、法规的以下简称规定，*、乙双方经友好协商。

跃平 2023-08-20

物业补充协议是在物业管理合同基础上，对一些特殊情况和具体细节做出具体约定的物业服务文件。例如，如何处理区域内的服务合同垃圾清理、如何处理小区内的安全隐患等问题。

冠静 2023-08-20

。违约责任:双方应当认真履行合同义务，如果双方未能按照约定履行合同义务，应当承担违约责任。 争议处理:在双方发生争议的前期情况下，双方应友好协商，如果协商不成，应请求门介入。

陈亦飘 2023-08-20

合同纠纷 47℃物业公司补充协议是指在物业公司与业主签订的物业管理合同基础上，根据具体情况对合同进行修改、补充的协议。

石晓燕 2023-08-20

甲方负责在合同签定之日起个工作日内将0.5万元通过转帐方式给付乙方，该款作为本目开办费中。

老爸评测 2023-08-20

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