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单位与物业公司补充协议
一、协议背景
该补充协议是在《单位与物业公司合作协议》(以下简称“主协议”)的基础之上制定的,旨在进一步明确双方在合作过程中的义务和权利,共同维护好单位的正常运营和物业设的保障。
二、补充内容
1. 物业管理围的调整
双方同意根据实际情况对主协议中的物业管理围进行合理调整,包括但不限于公共区域、绿化维护、安全管理等。具体调整内容将在双方签署本补充协议后的10个工作日内确定,并以书面形式确认。
2. 维修与维护责任划分
为保证单位的正常使用,双方确认如下责任划分:
(1)物业公司将负责进行常规维修和设备保养,并及时提供相应的设备维修记录;
(2)单位将负责自行维护和保养自有设备,及时处理设备故障,并向物业公司提供维修计划和相关维修记录。
3. 费用支付方式
为确保费用支付的准确和及时,双方同意采取以下方式:
(1)单位将按照主协议规定的支付标准,以月度/度/年度等固定周期支付物业管理费;
(2)物业公司将按照实际支出情况向单位提供费用报销清单,单位应按照约定时间及时支付清单内费用;
(3)双方同意在费用支付过程中保持及时沟通,并解决支付过程中的问题。
三、保密条款
双方在合作过程中可能互相涉及到一些商业机密和保密信息,双方同意遵守以下保密条款:
1. 不得将对方提供的商业机密和保密信息泄露给任何第三方;
2. 不得将商业机密和保密信息用于任何非授权目的;
3. 对于因保密义务违约而造成的损失,违约方应承担相应的法律责任。
四、争议解决
双方同意如对本补充协议的履行发生争议,应通过友好协商的方式解决。如协商无法达成一致,双方同意提交争议至有管辖权的人民法院解决。
以上为单位与物业公司补充协议的主要内容,双方应共同遵守。本补充协议一式两份,双方各持一份,自签署之日起生效。
单位:___________________
签字:___________________
日期:___________________
物业公司:___________________
签字:___________________
日期:___________________