商铺补充协议怎么写及有效本

商铺补充协议

商铺补充协议是指商铺租赁合同的补充协议，用于解决双方在商铺租赁合同约定以外的事。商铺补充协议需详细描述双方达成的补充内容，并明确双方的权利义务，以确保双方的权益得到保护。

一、协议背景

商铺补充协议的第一部分应明确协议的背景，包括商铺租赁合同的起始日期、租赁期限，以及双方已经达成的约定。

二、补充内容

商铺补充协议的第二部分应详细描述双方达成的补充内容，内容可以包括但不限于以下几个方面：

1. 商铺使用权：明确商户在商铺内的使用权利和义务，包括商铺的经营围，经营时间等；

2. 租金调整：商铺补充协议可以约定租金的调整方式，比如按照市场行情调整租金；

3. 维修责任：明确商户和房东之间的维修责任，包括商户是否承担商铺内部维修费用等；

4. 违约责任：约定双方的违约责任和违约金的支付方式；

5. 租赁期限：商铺补充协议可以约定租赁期限的变更，比如长或缩短租赁期限。

三、双方权利义务

商铺补充协议的第三部分应明确双方在补充内容上的权利和义务，确保双方的权益得到保护。双方应明确自己的义务，并约定对方对应的权利。

四、协议生效

商铺补充协议应明确协议生效的日期，并要求双方在签署之后履行协议内容。

五、争议解决

商铺补充协议的最后部分应约定双方争议解决的方式，可以选择诉讼或仲裁等方式来解决。双方可以通过友好协商解决争议，如果无法协商解决，则采取相应的法律手来解决。

总结

商铺补充协议的撰写需要充分考虑双方的权益和义务，确定补充内容，并在协议中明确双方的权利义务以及协议的生效和争议解决方式。商铺补充协议的有效本如下：

商铺补充协议

甲方（商户）：____________

乙方（业主）：____________

背景

根据商铺租赁合同（以下简称“原合同”），甲方已经租赁乙方的商铺，现双方就一些补充事宜达成如下协议：

一、补充内容

1. 商铺使用权：甲方有权在商铺内经营______，经营时间为从__时至__时；

2. 租金调整：双方同意将原合同中的租金每年调整一次，调整金额将按照市场行情确定；

3. 维修责任：甲方承担商铺内部维修费用，乙方承担商铺外部维修费用；

4. 违约责任：一方违约需向对方支付违约金，金额为原合同约定的______倍；

5. 租赁期限：双方同意长租赁期限至______年月日。

二、双方权利义务

1. 甲方有权使用商铺，需按时支付租金，保证商铺内的设备设正常运行；

2. 乙方有权收取租金，需按时提供商铺的使用权，保证商铺外部的维修工作及时进行。

三、协议生效

本协议自双方签署之日起生效，并取代原合同中与本协议冲突的部分。

四、争议解决

本协议的解释和争议解决适用______法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向______机构申请仲裁或提起诉讼解决。

甲方（商户）：________ 日期：______；

乙方（业主）：________ 日期：______。

精彩评论

2023-08-18

乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

飒姐 2023-08-18

商铺租赁补充协议 篇1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲方乙方双方已于20xx年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位于州市黄埔区大沙地东44号二楼。第1篇:商铺销售合同补充协议 *方(商场管理者): (以下简称*方) 乙方(业主): (以下简称乙方) 经营用途:乙方购买此商铺用于经营品类:。

少年壮志不言愁 2023-08-18

因双方需要进一步明确和完善商铺租赁合同中的相关条款，达成共识，现商场和商户经协商，达成以下补充协议。

桐楷 2023-08-18

在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢。最新商铺买卖合同补充协议篇二 甲方: 乙方: 甲乙双方就共同承租位于 商铺一事达成如下协议。

星河泛滥记 2023-08-18

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款。经甲、乙双方友好协商，本着互利互的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

慧琳 2023-08-18

商铺装修补充协议篇一 为规 住宅装修的管理，有效制止违规装修行为，保障建筑物的整体结构安全和外观统一，保证物业环境的清洁，维护居民的正常生活秩序。