商铺补充协议本最新
商铺补充协议本最新
商铺补充协议是商业租赁合同中的重要组成部分之一，用于在商铺合同签订后，双方发现需要进行额外约定或变更时使用。这是一份商铺补充协议本的最新版本，旨在帮助商业租赁双方明确各自的权利和责任，以促进合作关系的顺利进行。
一、商铺补充协议本
商铺补充协议
甲方：________(填写商铺出租方名称)
乙方：________(填写商铺承租方名称)
鉴于：
1. 甲方与乙方已经签订了一份商铺租赁合同，合同编号为：______(填写合同编号)。
2. 双方在合同履行过程中发现需要进行额外约定或变更，为了明确双方权利和责任，特制定本补充协议。
经双方友好协商，就商铺租赁合同的以下事达成一致，并签订本补充协议。
二、补充事
1. 租金调整：双方同意对商铺租金进行如下调整：______(填写具体调整条款)。
解答：租金调整是商铺租赁合同中常见的补充事之一。双方可能因为市场变动、经营成本增加或其他原因，希望对租金进行调整。在商铺补充协议中，应当明确具体的调整条款，例如涨幅比例、调整时机等，并通过合同签字的形式确认双方的同意。
2. 使用权变更：乙方同意将商铺的部分/全部使用权转让给第三方，需要经过甲方书面同意，并支付相应的转让费用。
解答：使用权变更是指商铺承租方将商铺的部分或全部使用权转让给第三方。在商铺补充协议中，应明确转让的围、甲方的书面同意的方式以及转让费用的支付方式等，以确保合法有效的权利转移。
3. 商铺改造和装修：甲方同意乙方对商铺进行改造和装修，但乙方需要遵守相关法律法规，并承担一切改造和装修所产生的费用和风险。
解答：商铺改造和装修是商铺承租方常常需要进行的事。商铺补充协议中应明确乙方对商铺进行改造和装修的约条件、承担费用和风险的责任以及甲方的同意方式等，以保证改造和装修的合规性和顺利进行。
4. 其他补充事：双方在合同履行过程中发现需要进行其他补充事的，应另行签订补充协议，并加入商铺租赁合同。
解答：除了上述列举的几个常见补充事，商铺补充协议还可以根据具体情况包括其他补充事。如果双方在合同履行过程中发现有其他需要约定的事，应及时进行沟通并签订补充协议，以便明确各自的权利和责任。
三、协议效力
本补充协议自双方签字章之日起生效，并作为商铺租赁合同的一部分，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
签订时间：________
概括：
商铺补充协议是商业租赁合同的一部分，用于在商铺合同签订后，双方发现需要进行额外约定或变更时使用。本文提供了商铺补充协议的最新本，包括租金调整、使用权变更、商铺改造和装修以及其他补充事等内容。商铺补充协议的签订有助于明确商业租赁双方的权利和责任，以促进合作关系的顺利进行。
精彩评论
安悦嘉
2023-08-18
宏
2023-08-18
HAKU
2023-08-18
王心悦
2023-08-18
