商铺补充协议本图片及写作有效方法
商铺补充协议本:
商铺补充协议
甲方:[商铺出租方名称]
乙方:[商铺承租方名称]
根据《人民合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就商铺出租事宜达成如下补充协议:
一、商铺信息
1. 商铺位置:[商铺详细地址]
2. 商铺面积:[商铺面积]
3. 商铺用途:[商铺用途]
4. 租金:[商铺租金]
5. 租赁期限:[商铺租赁期限]
二、履行义务
1. 甲方应当保证商铺的可用性和相关的房屋权属情况,并提供相应的房产证明材料。
2. 乙方应当按照约定的租金和期限使用商铺,并按时支付租金。
三、租金支付
1. 乙方应当按月/度/年度向甲方支付租金,付款方式为[支付方式]。
2. 乙方应于每个自然月的[指定日期]日之前支付当月的租金,逾期未支付的,甲方有权向乙方加收滞纳金。
四、维修责任
1. 乙方应当对商铺内的日常损耗自行承担修缮费用。
2. 对于商铺的大修、装修和设备的维修费用,由甲方承担,但若乙方因使用不当导致商铺损坏的,由乙方承担修复费用。
五、违约责任
1. 任何一方违反本补充协议的约定,应当依法承担相应的违约责任。
2. 乙方违反本补充协议的约定,甲方有权解除合同,并有权止乙方的商铺使用权。
六、适用法律和争议解决
本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用人民法律。如因本补充协议的履行发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事
1. 本补充协议自双方签字章之日起生效,有效期至租赁期限届满。
2. 本补充协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(章): 乙方(章):
签字: 签字:
日期: 日期:
写作有效方法:
1.明确目标:在写商铺补充协议本时,要明确主题和目标,确保准确表达出各方的权益、义务和责任,清晰明了。
2.提取关键信息:通读主要协议,提取出关键信息,例如商铺位置、面积、租金、租赁期限等。在本中展示这些关键信息时,要用粗体或其他方式突出重点。
3.逻辑连贯:在写作过程中,要保持逻辑连贯,从商铺的信息、履行义务、租金支付、维修责任、违约责任、适用法律和争议解决等方面进行阐述。
4.简明扼要:补充协议本需要简明扼要,用简练的语言表达各条款,避免长篇累牍,以确保读者易于理解和接受。
5.法律条款:在编写商铺补充协议本时,要遵循相关法律法规的规定,特别是《人民合同法》等相关法律条款,确保各条款的合法性。
6.校对修改:在写作完成后,要认真校对修改,检查是否有错误或疏漏,并在双方签字之前再次核对各条款的准确性。
7.保持专业:在写作过程中,要保持专业,避免使用模糊、不明确或过于主观的表达方式,确保协议的严谨性和可执行性。
8.合理安排时间:在写商铺补充协议本时,要合理安排时间,确保有足够的时间进行思考、研究和编写,以便编写出完善的商铺补充协议本。