一

德琼堂村拆迁最新消息：福建省德市琼堂村改建，今年是不是拆迁？

随着我国城市化进程的不断推进，城市更新改造项目成为各地关注的点。德市作为福建省的一个必不可少城市，其城市更新改造项目也在如火如荼地实。近期德市蕉城区金涵畲族乡琼堂村的拆迁疑惑引起了广泛关注。本文将为您带来德琼堂村拆迁最新消息，分析今年是不是会实拆迁。

一、项目背景及概况

德市蕉城区金涵畲族乡琼堂村位于德市老城区是德市蕉城区的一个要紧组成部分。为推进中心城区空间资源的有效整合和优化德市蕉城区启动了环金溪城市更新改造项目（琼堂一期）。该项目涉及农用地167公顷（其中耕地0.1217公顷）转为建设用地，征收蕉城区金涵畲族乡琼堂村集体土地4076公顷。

二、拆迁通知及进度

1. 2022年11月23日德老城区发布了有关《金溪琼堂片区拆迁》通知，预计2023年会实拆迁。这标志着琼堂村拆迁工作已进入实质性阶。

2. 德金涵琼堂城市更新项目一期61亩地块条件成熟，即将出让。宗地坐落于104国道西北侧纵三路西南侧容积率5。2023年，琼堂片区计划出让192亩地块。

3. 福建省联吉建设工程承接了德市蕉城区环金溪城市更新改造项目（琼堂一期）拆除服务类采购项目。

三、拆迁范围内的房屋及土地

1. 德市蕉城区金涵乡琼堂村保障性住房金涵小区A区5幢1404室房地产，建筑面积673平方米（其中套内建筑面积546平方米），规划用途为住宅，土地利用权面积不详。

2. 竞价标的：德市蕉城区金涵乡琼堂村保障性住房金涵小区一期A区4幢103-105号、106-107号、108-109号商铺叁年租赁采用权。

3. 蕉城区金涵乡琼堂村保障性住房金涵小区A区4幢1101室房地产，建筑面积643平方米（其中套内建筑面积539平方米），规划用途为住宅，土地利用权面积26平方米。

4. 蕉城区金涵乡琼堂村民族路10号1880㎡土地（或含简易搭）。

四、今年是不是会拆迁？

按照德老城区发布的《金溪琼堂片区拆迁》通知，预计2023年会实拆迁。具体拆迁时间未明确。考虑到城市更新改造项目的复杂性和涉及到的利益相关方较多，以下因素可能作用拆迁进度：

1. 征地补偿：拆迁涉及到征地补偿疑问，若补偿方案未能满足村民需求，可能引起拆迁进度受阻。

2. 拆迁安置：需要为被拆迁村民提供合适的安置房源，保证拆迁期间村民的生活不受作用。

3. 法律程序：拆迁期间需要遵循相关法律法规保证程序合法、合规。

虽然今年德琼堂村拆迁工作已进入实质性阶，但具体拆迁时间还需关注发布的官方消息。

五、结语

德市琼堂村拆迁项目是德市城市更新改造的必不可少组成部分，对升级城市品质、优化空间资源具有要紧意义。在拆迁进展中，需要充分保障村民的合法权益，保障拆迁工作的顺利实。让咱们共同关注德琼堂村拆迁最新消息期待一个更加美好的德市。