土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
续期《民法典》规定住宅房产土地到期可以自动续期，但需要依据法律法规缴纳续期费用。房产不仅可以整体转让，还可以单独转让最长七十年的居住权，也可以单独转让七十年的所有权。而非住宅用地期满，则需要申请续期，大原则仍然批准，但是应当重新签订土地使用权出让合同，收取土地出让金...
什么是开发商的五证呢核实确认开发商给提供的资料，保证五证俱全，是在挑选房子时我们要关注的。这“五证包括：（１）规划相关部门给颁发的《建设工程规划许可证》；（２）国土部门颁发的《国有土地使用权证》；（３）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金...
今年土拍已经收官了，台州市共获得住宅土地出让金约450亿元，建筑面积约900万平方米。建筑面积和土地出让金均排名浙江省第八位。平均楼面价高于湖州舟山衢州丽水嘉兴，排省内第6。如果加大土地供应量，出让金就超过湖州，平均楼面价就可能低于丽水嘉兴了。土地供应量和出让金与经...
兵将一份编号为“32103999315的房产证书给了她。事后她才得知，这是一份伪造的证书，她苦心经营的“爱巢，其实是华兵租来的房子。 期间，华兵又谎称想卖掉名下的一套安置房，卖房所得将作为小雯肚子里孩子的抚养费，但安置房交易需要补交土地出让金...
：当前，义乌市已制定出台财政扶持民办教育办法，建立了含基本建设、师资、学位、升等、设备采购、“五险一金缴费补助等在内的补助体系。三年来，教师薪酬增长了60%，已经达到公务员水平。2019年，财政每花掉4元钱就有1元投入教育。义乌每年拿出15%的土地出让金...
杭州真为咱浙江争气，加油，
据中原地产研究中心统计数据，截至2020年6月23日，50城卖地2.07万亿，同比上涨15%。杭州市、上海市、北京市土地出让金超千亿位居前三，分别为1527.51亿元、1305.07亿元、1143.74亿元。广州市、苏州市、南京市、温州市、重庆市、福州市、成都市位居...
的话怎样规避现在交易合同风险？拆迁安置房通常分为bai市场安置商品房，du即通过转让取得土地使用权进zhi行开发建设楼房进行安置，此种dao房屋可以自由上市交易，还有即政府划拨土地进行建设房屋用于安置，此种房屋需要到当地政府咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金...
有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金...
的基础交通建设在提速，与其丰厚的卖地收入有直接关系。没有丰厚的财政，何以支撑起城市的扩张与运转。5、北京、上海2016年以来的卖地总收入在8000亿以上。北京、上海，在加上深圳，是内地为数不多的已经摆脱了土地财政依赖的城市。即便如此，这两座城市每年也可以从土地出让金...
柳州、青岛、赤峰、荆州、淮安、宁阳等已经有11个城市一日游。2020年全球面对疫情，各国基本都选择了放水救市，对于最被关注的中国房地产市场，1-4月政策多发也成为了最大的特点。从政策内容看，救企与救市成为两大特点，救企业的政策各地井喷，基本政策内容都是宽松土地出让金...
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