土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
量环比增加，成交均价环比增加近六成。土地市场：供应总量同比下滑，成交方面量跌价涨三季度拿地金额近腰斩 溢价率保持稳增具体来看，2021年1-9月份全国300城市土地市场数据，推出面积89263万平米，同比减少8%；成交面积71446万平米，同比减少17%；土地出让金...
有人觉得买房是在消费，有人觉得买房是在投资，这些都对，房子包含居住，金融，教育，就业，医疗，养老，户口等属性。但是，我从另外一个角度看：在台州买房就是你选择入股这个城市，与这个城市一同成长。因为买房的钱（大部分是土地和税）是地方政府收取，地方政府收了土地出让金去投入...
quo;我公司下属控股子公司：指竞买人能够通过股权、投资关系或协议实际支配其行为的公司。5月21日，苏州市自然资源和规划局发布《关于严格落实竞买要求的通告》，《通告》强调，同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买，且竞买人土地出让金...
入比重可以视为土地财政依赖度，比重越高依赖度越高。2019年土地依赖度位居前列的省份分别是浙江、安徽、江苏、山东、江西、贵州、湖北等地，这些地方土地财政依赖度在90%~120%。粤开证券研究院副院长罗志恒认为，东部经济发达、土地市场活跃，一般公共预算收入、土地出让金...
每日经济新闻2021-06-06 08:05原标题：重磅新规刷屏，涉及土地出让金，地方政府收入大变局？开发商也要受影响？近日，财政部发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。而...
；与此同时，当月成交面积与套数持续上涨。市场供求关系被打破后，绍兴房价呈现爬坡上涨态势。一年来，绍兴一手房成交均价从2.2万元/平方米变成2.6万元/平方米。5月28日，浙江省约谈了湖州、绍兴和丽水。这三个城市的土拍市场持续火热。2021年1-5月，在全省土地出让金...
3轮竞拍后，被华润以21.28亿元、配建2.34万方竞得，楼面价为4.2万元/平，溢价率为44.96%，但观察其周边二手房价格，部分项目单价为3.1万元，也有部分房源单价仅为2.5万元。相比之下，深圳此次土拍的地块并不多，6块土地吸引近30家房企报名，合计土地出让金...
观点地产网2021-04-01 10:13据中原地产研究中心统计数据，截至3月31日，50城卖地超7000亿，同比增长26%。一季度，有12家房企拿地超百亿，其中6家房企拿地超200亿。在各城中，上海卖地收入最多，土地出让金约949.4亿元，同比增长45.33%；紧...
交楼板价92647.6元/平方米，也创下虹口区地价新高。商业地块同样抢手：2月23日下午，上海浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块被嘉里建设与GIC(新加坡政府投资公司)联合体以60.14亿元拿下，金桥地区或建起新一个“嘉里中心。土地出让金...
月份，全国３００个城市住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为２７６６亿元，同比增加１１％；成交楼面均价为５７５９元／平方米，同比上涨３６％；平均溢价率为１５％，较去年同期上涨４个百分点。ＴＯＰ１００企业招拍挂权益拿地总额占全国３００城土地出让金...
全部(271)
更多
收藏
