过家家装修

商铺装修通常500-1500元/㎡，餐饮和服装业态偏高。会不会加价取决于报价是否完整与变更管理。建议：1) 让报价单逐项列明工程量、材料规格、损耗、人工和税费；2) 合同注明“无签字不增项”，变更需书面确认并给出单价；3) 水电尽量走顶不走地，减少后期返工；4) 总价按节点支付：30/30/30/10，保留5%-10%质保金3-12个月；5) 常见加价点在强弱电扩容、消防改造、垃圾清运与夜间施工，提前约定单价与上限。

婚房装修总价通常1000-2000元/㎡，环保要从材料与工艺双控。做法：1) 先定风格与清单，优先把钱花在隐蔽工程与主材；2) 板材选E0/E1级，地板尽量用实木多层或强化复合，胶水和界面剂选低VOC，墙面用水性乳胶漆；3) 硬装完工后通风3-6个月，温度高时更利于甲醛释放；4) 完工做甲醛检测，参照GB/T 18883，关闭门窗12小时后甲醛≤0.08mg/m³，TVOC≤0.60mg/m³；5) 预算分配参考：硬装45%-55%，主材25%-35%，家具软装15%-20%，家电10%-15%。

隐蔽工程一旦出问题，优先止水断电、定位后再修。验收要点：1) 水路：冷热水管分路，主管6分（25mm）、支管4分（20mm），坡度2%-3%，保溫包扎，加压到0.8-1.0MPa，30分钟掉压≤0.05MPa；2) 电路：照明与插座分回路，厨房卫生间各一路，线管内“一管一线”，导线截面积匹配断路器；3) 线管走顶不走地，便于日后排查；4) 拍照留存隐蔽走向，标注尺码；5) 防水：卫生间墙面刷到1.8m，门槛与管根重点处理，48小时闭水试验楼下无渗漏；6) 问题处理：先关闭对应回路或水阀，联系专业维修，修后重做打压或绝缘测试。

排屋装修总价多在1500-3000元/㎡，含庭院和设备会更高。预算分配：硬装40%-50%，主材25%-35%，设备（新风、中央空调、地暖）10%-15%，景观5%-10%，软装10%-15%。防水防潮要点：1) 卫生间、厨房、阳台做防水，卫生间墙面到1.8m，屋面与露台选柔性防水+保护层，外墙渗水点先做注浆；2) 庭院排水坡度2%-3%，盲沟与排水沟连接；3) 木屋平台、步道用防腐木或塑木，做好防腐和接缝；4) 外墙外保温与门窗密封优先处理；5) 结构改动需先确认承重墙，以实际为准。

新房整装一般含拆改、水电、泥木油、主材、安装和保洁，不含家电与活动家具。防增项做法：1) 要求报价附清单：项目、单位、工程量、材料品牌/型号/规格、损耗、人工费、管理费与税费；2) 明确开孔、找平、过门石、阴阳角条、基层处理、垃圾清运是否计费；3) 约定变更流程：无书面变更不施工，变更单价按合同附件执行，超过一定金额需双方签字；4) 付款节点：30/30/30/10，保留质保金5%-10%；5) 验收标准写清：平整度、空鼓率、垂直度、防水闭水时长；6) 多余材料按约定可退，损耗比例写明。

自建房装修按“结构—防水—隐蔽—基层—面层”的顺序施工。步骤与数字：1) 先确认结构与基础状态，承重墙不随意开洞；2) 屋面与外墙防水先做，屋面找坡2%-3%，刷两遍柔性防水并做保护层；3) 水电走顶，管卡间距1-1.2m，强弱电分管，给水打压0.8-1.0MPa；4) 墙体分层：界面剂+底层找平+面层腻子，每层干透再施工；5) 挂网用于不同基层交接面与线槽，减少开裂；6) 室内净高与门洞留出木地板与门套所需尺寸；7) 材料进场分区堆载，避免集中受压；8) 完工后注意养护期，避免即刻贴重物。