广东粤鼎装饰集团有限公司

结论：没有统一单价，因城市、面积、材料差异较大。以实际为准。普通简装约600-900元/㎡，中档装修约1000-1500元/㎡，高档无上限。控制预算先明确需求，列出硬装、软装、家电分配比例。建议量房后让装修方分项报价，重点核对隐蔽工程、防水、水电费用。避免施工中频繁改方案，能省不少。

结论：复杂在结构、隐蔽工程和成品保护。先做原结构检测，确认承重墙不能动。重点检查原有水电管线、防水等隐蔽工程，老化需全部更换。拆除时要保护电梯口、门厅、公共区域。屋顶和外墙改造需做防潮保温。工期一般比新房长，建议分阶段验收。造价要预留10%-15%用于不可预见问题。

结论：向垂直和多功能要空间。做顶天立地柜，深度不低于50cm；卧室用榻榻米，床下可储杂物；选用带储物功能的床、沙发、茶几。墙面装隔板或挂钩，利用门后和转角。厨房用嵌入式电器，缩小台面占用。注意不要全屋打满柜子，留白会显大。收纳翻倍，但取放要顺手。

结论：先查结构安全和隐蔽工程。检查墙面、楼板有无开裂、渗水；原有水电线路是否老化、负荷是否够；厨房卫生间防水是否失效；门窗密封性、燃气管道位置是否合规。条件允许找专业机构做房屋安全鉴定。改造前拍照留底，和施工方书面确认现状，避免后期责任不清。

结论：看房龄和预算。房龄20年以上且问题多，建议全拆重装；10年内局部改更划算。先检查水电、墙面、地面状况：水管老化必须换，电路不达标需重新布；局部翻新注意新旧交接，尽量保留能用的设施。预算有限时优先改厨房、卫生间和水电隐患。全拆前先确认是否属于承重墙。

结论：看项目复杂度和自身精力。装修公司有合同和监理，但贵；游击队便宜，但售后靠运气。无论选哪个，先查营业执照、近期真实案例，并到工地看工艺。签合同明确材料品牌、型号、工期和付款节点，分阶段验收。水电等隐蔽工程不要省钱，游击队也能做，但必须盯紧。

结论：先确认承重和防水。封阳台推荐断桥铝双层玻璃，型材壁厚选1.4mm以上；地漏排水要做坡度，防水刷两遍做闭水测试。如果放洗衣机，提前留好进水管、电源和防水插座。开放式阳台选防晒防潮材料。改造前联系物业确认是否有外立面限制，避免违规。