「虹口大宅设计装修全屋软装升级」-「约恩设计」

约恩设计「虹口大宅设计装修全屋软装升级」项目，面向虹口区及周边的大平层、复式与别墅类私宅业主，提供从硬装收口到全屋软装落地的整体解决方案。适合对居住品质有要求、又不希望多次对接不同供应商的家庭。项目核心在于以设计为统领，把家具、布艺、灯具、饰品与硬装风格统一起来，并通过设计中心物料间与自营软装生活馆实现看得见、摸得着的选品与落地，报价透明、合同清晰。

项目背景：一套虹口大宅的软装困局

本项目位于虹口区，业主为三代同堂家庭，住宅为约200平方米的大平层。硬装基础已完成，但业主在软装阶段遇到几个典型问题：一是原有硬装偏现代简约，而业主收藏的中式家具尺寸偏大、色调偏深，两者难以协调；二是客厅、餐厅、主卧、老人房、儿童房风格诉求各异，若分别采购容易拼凑感明显；三是曾接触多家软装商家，报价单条目含糊，后续增项频繁，业主难以判断总价。

业主的核心诉求很明确：一套风格统一、尺寸合身、预算可控的全屋软装方案，并且由同一团队负责设计、采购与进场安装，减少多头对接。

需求梳理与方案设计

约恩设计团队在初次上门后，先对全屋空间尺度、采光方向和原有硬装材质做了详细记录，再结合业主的收藏家具进行空间重组：以客厅为视觉中心，用低饱和度的布艺与中性色地毯柔化深色家具的厚重感；餐厅通过定制餐边柜与灯具呼应，形成过渡；主卧、老人房与儿童房则分别设定不同的材质与色彩主题，但在木色和金属细节上保持统一语汇。

方案阶段，团队带业主到设计中心的物料间与软装生活馆实地比对面料、五金和家具样品，把「看图纸」变成「看实物」。家具部分依托佛山家具工厂直供渠道，在尺寸和面料上可按空间调整，避免成品家具「买回来放不下」的情况。

• 设计统领：硬装收口、家具、灯具、布艺、饰品统一由同一团队统筹，减少风格割裂
• 实物选品：设计中心上百种环保材料物料间，软装生活馆一千平展厅可现场体验
• 预算可控：报价明细清晰，签订正规合同及闭口合同，减少中途增项
• 落地管理：16年私宅定制化设计经验，配7年精工落地管理流程

实施与交付过程

项目按「设计确认—选品下单—进场安装—软装陈设—验收交付」推进。施工与安装由公司固有施工团队负责，不转包、不发包，现场对接以精工标准执行，家具、灯具与窗帘的进场顺序按空间分区安排，避免交叉污染和反复返工。软装陈设阶段由设计师到场逐件摆放与调整，确保色彩层次和动线符合最初方案。

交付后，业主反馈最明显的变化是客厅从「家具堆叠」变为有主次、有留白的会客空间，老人房和儿童房也各自有了独立氛围。整个过程业主只需对接一个项目负责人，沟通成本明显降低。

应用场景

该模式适用于虹口及上海其他区域的大平层、复式、别墅类私宅，尤其适合硬装已完成但软装无从下手的业主，以及希望旧宅焕新、家具更新但不愿大动硬装的家庭。对异地或工作繁忙、无法频繁跑建材市场的业主，也可通过集中选品和节点汇报的方式推进。

服务与交付

约恩设计（上海约恩建筑装饰工程有限公司）专注别墅大宅与高端私宅的装饰设计与精工装修施工，主理人豆威为南上海装饰联盟发起人之一，并受聘为联盟设计委主任。公司提供设计、施工、软装全案落地服务，硬装半包施工报价1200—1300元/平米，精工装修闭口价1500元/平米。为保障签约客户的服务质量，约恩设计不提供无偿设计服务。

规格参数

• 服务类型:全屋软装设计与落地（含家具、灯具、布艺、饰品统筹）
• 适用户型:大平层、复式、别墅等私宅空间，面积按项目实测
• 设计周期:按空间规模与方案复杂度确定，具体以合同约定为准
• 交付方式:设计中心选品＋现场安装陈设＋验收交付
• 合同形式:正规合同及闭口合同，材料与明细清单列明
• 以上参数以实物及实际方案为准，具体参数请咨询

联系方式：约恩设计 13585722021，地址：上海市奉贤区光钱路500弄491号。