踩盘记录:森然府小区看着挺好的但就是价格卖不上来

对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。森然府位于椒江区东环大道和一江山大道交汇处，2022年交付，附近有云港小区，台州一号等。小区共有14栋高层组成，一楼全部架空层，户型面积89-141平往西200米是万达广场文渊小学杨帆物业户型全面，89,120,129,141平，得房率好，最明显是把天辰100平得房率76.84%，套内76.77和森然府

踩盘记录：晓风印月三期开盘均价破三但仍需保持人间清醒

对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。楼盘地址：台州市椒江区台州大道东侧、一江山大道北侧开发商：台州绿珵置业有限公司占地面积：约112亩建筑面积：总建筑面积约21.7万㎡绿地率：≥30%容积率：2.2规划20幢高层，以“Superflat超扁平”极简美学为设计理念，远高于传统住宅的南向大窗墙比，大面玻璃饰面结合保温一体化铝板高层（23F）：

踩盘记录：天悦外滩时来天地皆同力运去英雄不自由

微风轻拂，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野楼盘地址:椒江区葭沚街道富强路与工人西路交汇开发商：华鸿嘉信集团华鸿·天悦外滩，规划总建筑面积约50万方一线滨水综合体，集住宅、酒店、办公、商业多种城市功能业态于一体。项目北面一线瞰江，近邻富强河，双水系萦绕；铝板幕墙的建筑立面；内部双环七境八景的风雅园林景致。住宅总建

踩盘记录:台州一号宜住但缺乏生活感

微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。台州一号位于椒江区洪家街道广场南路，2021年交付，附近小区有云港小区，万达小区等。小区共有63栋，高层24栋，其余排屋，合院组成，其中陶家洋一个村拆迁户分布在朝南楼栋。小学是文渊小学，小区北门出门就到，早上可以多睡半小时129户型三朝南，带大阳台厨房和卫生

踩盘记录:天璟誉府网红盘名副其实但小区品质需要物业加持

这几天椒江微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。天璟誉府位置在椒江区机场路， 2021年交付，附近小区成熟，有鑫鼎花园，景和名苑等。小区户型主要是一梯一户，高层大套为主，共28栋，其中有8栋拆迁户分布在游泳池周边。130户型三朝南，带大阳台飘窗安装防护玻璃物业是方远物业，物业费2.5元/平方，其

踩盘记录:心海上城一手买进确实被坑了但拆迁户的价格跟品质对等

对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。心海上城位于椒江区春潮西路与学院路交汇处，2022年12月交付，附近有碧桂园玖樟台，万华城等。小区商品房共有4个主区块（心苑8栋，海苑10栋，云苑15栋，江苑5栋），再分割成16个组团小区，拆迁户额外有17栋，面积115-178育才心海小学万科物业南面在建中华美食街，心海绿廊未来社区概念外加核心热炒地块

踩盘记录:江南首府沚京街最亮的崽但购买有溢价

微风轻拂，绿意满满，正是踩盘好时节！对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。江南首府位置在学院路和白云山西路交叉口，2016年交付，附件小区成熟，有东京湾，尚景名苑等。小区共有22栋，都是17楼以上的高层，两梯两户，主推面积位109-228平左右的三居室和四居室，户型方正，南北通透，采光好。建筑风格简单大气，布局合理，外立面采用灰色大理石外挂

踩盘记录：天辰誉府城东标杆楼盘的潜质但“德”不配位

踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。天辰誉府位于椒江区东海大道和疏港大道交汇处，2022年交付，附近有金地中城广场，香榭水岸等。小区共有45栋楼，户型47-270平，其中10栋叠墅，14栋电梯房，21栋高层。往北200米是新的台州市立医院往北100米是中城广场、麦德龙往西200米吴叶综合市场创新小学在建（预计2023年9月开学）方远物业开发商开盘价

踩盘记录：紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+

微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。紫薇花园位于椒江区学院路，北临一线合和公园景观。2015年交付，附近有景隆公馆，腾达中心等。小区共有14栋高层，主力户型有171,193,275,295平小区配有会所大堂小区东面500米是市中心医院西面500米是体育中心北面200米是合和公园天盛中心绿城开发

踩盘记录:德加小区好白菜给猪拱了但能交付已实属不易

对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。德加小区位于椒江区富强路与中山西路交汇处，2022年交付，附近有学府水岸，悦城水岸等。小区共有29栋组成，高层15栋，面积100-135，洋房14栋面积140-165往南斜对面200米栅浦综合市场华师大附属学校嘉诚新悦物业小区地块位于区块核心且离台州大道和椒江大桥有一定距离纯商品房无拆迁户北面在建商业综

踩盘记录：天空院子土豪金外立面但小区布置清一色草地和广场砖

对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。天空院子位于椒江区开发大道与学院路交汇处，2023年交付，附近有碧桂园玖樟台，心海上城等。小区共有9栋，面积103,143,163,195，项目75亩，规划601户往北斜对面玖樟台商业育才心海小学朗成物业学院路轻轨口董家洋地段，土豪金外立面极具设计感，体现了建筑设计美学小区配泳池有一种休闲味道儿童乐园健

踩盘记录：众安未来社区价格很便宜但档次很差品质很低

对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。众安未来社区位于椒江区开发大道与三才北路交汇往南100米，2024年交付，附近有南野天禧，日山春晓等。小区共有18栋，183亩，2208户，分4个地块，户型面积98,107,127,140商业综合体沙北未来社区小学（在建）众安物业南面一江山大道北面开发大道众安未来社区幼儿园小学都步行可达，商场通过小区内

踩盘记录：天韵水岸雅居尚品尊而不争但二手成交量偏少

微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。天韵水岸位于椒江区体育场路与广场南路交汇处2018年交付，附近小区有华彩小区，锦水湾等。小区共有16栋，改善型户型为主，一梯一户小区8号楼和9号楼前面是游泳池，里面有会所有儿童乐园，中间有1000米的绿地外挂铝扣板，防潮湿，隔音效果好，楼间距50米独有风雨长

踩盘记录：江山云和天赋山水之地但时运不济

对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。再热的天踩盘一直坚持，给到最新信息。项目位置：台州飞龙湖北岸总占地面积340亩容积率约1.03-1.2中式院落毛胚交付1号地块预计2024年下半年交房，2号地块预计2025年下半年交房8月中下旬2号地块开盘，按揭9.8折，全款9.5折2号地块价格预计比1号地块高150-200万建筑面积约330平起步，主

踩盘记录：颐景名苑楼间距大阳光从上午晒到下午但房价涨幅落后

微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。颐景名苑位于椒江区白云山西路南侧，2013年交付，附近小区有荣安华府，铂晶国际等。小区由一个中心排屋组团和四周三个高层组团形成，共25栋为高层88－197等多个户型。15栋3层高的排屋，3栋4层高的叠排，通过景观绿化和水系的渗透，将四大庭院联系起来形成一个整

踩盘记录：江海名府房价历经十年跌破开盘价但租金高

椒江微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。江海名府原名江海商务广场，由台州市江海置业有限公司打造，位于市府大道和经中路交汇处2014年交付，商住性质，产权40年，附近小区成熟，有开元小区，星河园等。带装修公寓户型面积从35—43平米不等，2012年开盘起价12500元/平米小区58在租租金周边配

踩盘记录：海棠花苑绿城在椒江仅有的墅区大盘但维护不易

微风轻拂，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。海棠花苑位于椒江区体育场路1588号，2015年交付，附近小区有中南远洋樾府，玖樟台等。小区共有19栋14-18层高层，南边43套法式合院组成。高层面积118-208平，法式合院308-550平。绿城物业，有部分拆迁户在18,19栋文渊小学北门50米是体育馆东边6栋旁

踩盘记录：万华城位置好性价比高但小区小租客多

微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。万华城位于椒江区新嘉路201号，2015年交付，附近小区有景隆公馆，紫薇花园等。小区共有14栋分为三个区域1-6栋为独立楼栋无小区123平大部分为拆迁安置房，9-10栋为117平为南区，11-14栋80平，98平，102平，129平，138平为北区小区基础设

踩盘记录：梧桐府梧桐树里飞出金凤凰但投资涨幅空间未知

微风轻拂，蓝天白云，绿意满满，正是踩盘好时节。对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！既能收获知识和见识。又能换个环境和心情。还能像逛公园和绿野。楼盘地址：椒江区海源路北侧东环大道东侧展厅位置：椒江区开发大道826号万达广场对面杨帆梧桐府开发商杨帆地产，源起天台，深耕台州21载。2020年首入椒江，第一个项目杨帆森然府交付在即。建面13万平大盘，14栋高层住宅（建面约95-185平），总户数1025户

2024年新房怎么选？椒江及台州湾新区新房项目汇总

1、洪家板块 天润合府 昱湖壹号 海月和鸣 时代天诚 学府春天 云曜芳华2、董家洋板块 建发养云 建发璞云3、万达板块 翠揽云镜4、高铁新区板块 金桂苑 云庐 环湖时代 山海映和5、江岸尚城板块 天悦外滩 建发缦云6、葭芷水城板块 合璟府7、老城区板块 悦江府 和庐 云映江华8、西商务区板块 江畔云墅 凤起潮鸣9、城东融合板块 悦都天华 阅庭阁 东麟府10、江北板块 前江上城11、中央创新区 梧桐