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活动 jcy0622的踩盘记录 紫薇花园

踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+ 【jcy0622的踩盘记录】

此帖于2022-05-07荣登首页

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楼主
微风轻拂,蓝天白云,绿意满满,正是踩盘好时节。
对我来说,踩盘看房是一件开心的事儿!
既能收获知识和见识。
又能换个环境和心情。
还能像逛公园和绿野。
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
紫薇花园位于椒江区学院路,北临一线合和公园景观。2015年交付,附近有景隆公馆,腾达中心等。踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
小区共有14栋高层,主力户型有171,193,275,295平踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
小区配有会所大堂踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
小区东面500米是市中心医院
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
西面500米是体育中心
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
北面200米是合和公园天盛中心
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
绿城开发商统一精装交付,精装标准2千,4千,6千每平米
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
外立面以大理石外挂与大尺度玻璃相结合
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
小学文渊小学
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
物业是绿城物业
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
阔景高层
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
紫薇花园可以说是椒江区居住体验颇高,小区沿用了法式园林的七重景设计
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
绿城二代精装高层,大面积落地窗设计,层高3.3米,采用全屋地暖,南北超开阔观景阳台。
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
处于城市中轴线的尽头,能一眼望到这座城市的现代摩登高楼,位置是不可复制的。
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
但紫薇低楼层在采光和户型上不足会特别明显,部分业主有些膨胀,二楼楼层挂牌也在4万以上
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
绿化
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
路面
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
水池
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
儿童游乐区
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
架空层
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
休息区
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
宠物拾便袋
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
指示牌
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
地下停车场
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
地下停车场入户大堂
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楼栋入户
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垃圾站
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商铺
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+
紫薇花园是椒江豪宅的定义在交房之初也经历漫天的维权横幅以及精装的滞销但是好的产品在经历岁月的洗礼后,依然会证明自身的强大。
踩盘记录:紫薇花园豪宅标杆但部分业主有些膨胀二楼也挂4万+春暖花开,带大家好好踩盘,好好研究,好好分享。
和大家看好房,了解市场,涨见识!
看的房足够多,专业的沟通会更同频。
有想一起踩盘,可以一起约。

作为椒江二手房从业者,工作关系每天整理记录成交信息,分析近2年房产成交数据,客户群体定位,2021年全年共统计2356个椒江区二手成交数据,遍布椒江整个区域,有买房需求,私发需求,筛选好房供参考!
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发表于2022-05-04 11:14 只看该作者

沙发

绿城二代精装高层,大面积落地窗设计,层高3.3米,采用全屋地暖,南北超开阔观景阳台。
有地暖的?
V15
发表于2022-05-04 15:14

有的
V13
发表于2022-05-07 15:46

感觉住这里,物业费不便宜吧?
已注销
发表于2022-05-10 13:20

该用户的发言被禁止!

V13
发表于2022-05-13 15:05

费用有点贵。外卖送不进来还挺麻烦的
V6
发表于2022-11-07 09:47 IP归属地:浙江

车库位置一年1000算便宜吧
查看更多1条评论
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发表于2022-05-04 11:16 只看该作者

板凳

这个小区算富人区么
V15
发表于2022-05-04 11:42

应该是椒江的富人!
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发表于2022-05-04 11:33 只看该作者

地板

设施是真的挺完善的
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发表于2022-05-04 12:56 只看该作者

2 #

有接盘侠就行
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发表于2022-05-04 14:53 只看该作者

3 #

人家对标天合府
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发表于2022-05-04 14:55 只看该作者

4 #

挂高点万一碰到S的呢
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发表于2022-05-04 17:33 只看该作者

5 #

应该是挂着玩的,也不指望真的有人买。
V8
发表于2022-05-04 20:22

你的眼里什么都是假的,仔细看图片,前段时间有成交记录的
V8
发表于2022-05-04 20:27

仔细看
V12
发表于2022-05-05 14:37

回复@Lhludd 你这玩意本来就是假的好吧
V8
发表于2022-05-05 16:55

回复@love菜鸟 那你来个真实的数据看看
V9
发表于2022-05-05 22:04

回复@Lhludd 23500买金城华府咋想的,税加上去25000图什么。学区也不咋地
查看更多5条评论
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发表于2022-05-04 20:20 只看该作者

6 #

那楼主你的意思二楼挂多少合适?
V14
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发表于2022-05-04 20:25

正常楼层8.5折
V14
发表于2022-05-08 22:41

不过这个很难说,未来3-5年也有可能5-6万的。类似的3年前谁不想到这样的千万
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发表于2022-05-04 22:10 只看该作者

7 #

玉兰芳树园均价比紫薇高 什么时候探下盘
V14
发表于2022-05-08 22:59

根本就没诚心出售的,买这里空着的人的平均智商绝对在线。19楼的主导是 开发区几年后1w随便选
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发表于2022-05-05 10:54 只看该作者

8 #

性价比如何
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发表于2022-05-05 10:57 只看该作者

9 #

我朋友就住这里,快300多平方的房子确实可以,主要贵在格局就不是普通的商品房,一户2梯保姆房布局等等本身定位就不一样,但是小区确实也慢慢老化了,地下车库跟房子的细节旧了。所以很多有钱人开始搬出去了。
V10
发表于2022-05-05 15:18

有钱人都搬出来了,然后就等人来接盘
V8
发表于2022-05-05 16:57

请问你所谓的很多有钱人搬出去,是搬到哪个小区呢?椒江目前还有平替紫薇,蕙兰园的小区出现吗?最小170平,大的300多。有这种平替出现吗?如果有,我相信你说的还有可能。
V15
发表于2022-05-05 17:35

回复@Lhludd 已经选着新的别墅排屋啊。。。。。。还选商品房?
V8
发表于2022-05-05 21:07

回复@_LeeFom_ 现在椒江都有哪些别墅新区啊
V14
发表于2022-05-06 06:36

回复@Lhludd 说的有理,现在的140户型不差于当时的170 增值空间来说,有些业主把资金移动到杭州等一二线
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发表于2022-05-06 10:30 只看该作者

11 #

层高确定3.3米?
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发表于2022-05-06 14:47 只看该作者

12 #

紫薇花园是被炒的太厉害了,房价虚高,真实不值这个价。
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发表于2022-05-07 09:26 只看该作者

13 #

紫薇花园价格真的是虚高,
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发表于2022-05-07 10:43 只看该作者

14 #

开盘就2万
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发表于2022-05-07 15:33 只看该作者

15 #

你贵任你贵,我买算我输
V11
发表于2022-05-07 18:35

是的,你强任你强,清风拂山岗
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发表于2022-05-07 17:34 只看该作者

16 #

从你的文字能看出来你对于看盘踩盘的热情,照片拍得也不错。
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发表于2022-05-07 18:37 只看该作者

17 #

价格确实是虚高了,对面景隆公馆2.7万上下,紫薇花园当年就比景隆高出几千,现在比景隆高出一万5的报价
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发表于2022-05-07 18:38 只看该作者

18 #

都膨胀了,实际上这种大面积的小区是不适合投资转手的
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2015-01-06

发表于2022-05-07 18:49 只看该作者

19 #

好的楼层3万八左右,低的楼层相对实惠两三千,这样的价格应该是相对合理的区间。这两年直接上升了一万多,那有这样夸张的,这是中介和业主联手炒作的一个手段,把紫薇炒成了标杆
V8
发表于2022-05-07 19:06

到天合府交房之日起,紫薇直接上到5.5-6万
V12
发表于2022-05-07 23:26

回复@Lhludd 5.5说少了 起码6.5起步
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发表于2022-05-08 11:06 只看该作者

21 #

这小区有几个椒江本地人住的^_^
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2022-05-08

发表于2022-05-10 11:58 只看该作者

22 #

这些小区怎样才能进去逛逛
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发表于2022-11-07 15:42IP归属地:浙江 只看该作者

23 #

前段时间有一套紫薇的法拍,3楼还是多少的也卖到3万多,好的楼层4万多应该也是有市场的
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3186 V10
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2011-07-09

发表于2022-11-09 16:02IP归属地:浙江 只看该作者

24 #

景观一般般,还没悦湖蓝庭的好
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2022-10-23

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