房屋租赁补充协议书
房屋租赁补充协议书是当租赁合同中出现变动或需要进一步细化租赁条件时可以使用的一种文书形式。在租赁过程中，双方有时需要通过协商达成一些额外的约定，以适应双方的具体需求。这些额外约定一般都以补充协议的形式记录下来，以确保双方的合法权益。
以下是一篇房屋租赁补充协议书的内容：
在租赁合同生效后的某个时间点，租赁双方经协商一致，发现有一些需要进一步明确和具体化的条件。因此，为了保证双方权益的尊重和明示，双方达成以下补充协议：
1. 租赁期长
鉴于原租赁合同规定的租赁期限即将到期，双方同意将租赁期限长至更长的时间。新的租赁期将从原租赁合同到期后一天起，长XX个月/年。长后的租金和其他费用将在双方协商后重新确定。
2. 租金调整
由于市场行情的变动或其他原因，双方同意对租金进行调整。新的租金标准为每月XXX元，并将从XX年XX月XX日起生效。租金调整后的支付方式和日期保持不变。
3. 房屋维修责任
原租赁合同对于租赁期间内房屋的维修责任未做详细规定，为了避免纠纷和争议，双方达成以下约定：租赁期间，除非因为租客不正当使用或故意损坏导致的维修费用，其余与房屋日常维护有关的费用由房东承担。并且，租客应及时向房东报告房屋存在的维修问题，房东应积极安排维修并承担相应费用。
4. 违约责任
如有一方违反了补充协议的任何内容，另一方有权选择解除租赁合同并要求赔偿。违约方应承担因违约行为产生的一切费用和损失，并不得据此要求退还已支付的租金和押金。
5. 其他约定
双方在租赁合同中未做明确规定的其他事，双方可通过书面形式与协商一致后，另行签订补充协议。这些补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。
房屋租赁补充协议书是租赁合同中对于存在具体变动需求的额外约定的书面记录。通过补充协议，租赁双方可以细化租赁条件，确保双方的权益得到充分保障。补充协议可以包括租赁期长、租金调整、房屋维修责任、违约责任等内容。在签署补充协议前，双方应进行充分协商，并确保意见一致。补充协议的签署应由双方共同承认，并确认具有同等法律效力。
通过房屋租赁补充协议书的签署，租赁双方可以更加明确地了解各自的权益与义务，为租赁关系的持续和谐发挥重要作用。因此，在租赁合同存在变动或细化需求时，双方应积极借助补充协议这一法律工具，以确保租赁关系的顺利进行。
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