房屋租赁补充协议格式本及有效写法

房屋租赁补充协议是指当双方在签订租赁合同后，需要补充、修改或补充某些条款时，双方可通过协商一致达成的协议。下面是一个房屋租赁补充协议格式的本及有效写法。

一、标题：房屋租赁补充协议

二、协议双方：该补充协议由房东（甲方）和租户（乙方）双方签订。

三、协议背景：简要说明该补充协议的缘由，例如：“鉴于租赁合同签订后，甲方和乙方就一些具体问题进行了进一步协商，为了保证双方的权益，制定本补充协议。”

四、具体补充条款：

4.1 增加/修改租赁期限：

- 原租赁合同条款：租赁期限为2022年1月1日至2023年1月1日。

- 补充协议条款：经双方协商，将租赁期限长至2023年1月1日至2024年1月1日。

4.2 房租调整：

- 原租赁合同条款：房租为每月1000元。

- 补充协议条款：经双方协商，自2022年1月1日起，房租调整为每月1100元。

4.3 房屋状况维护：

- 原租赁合同条款：租户负责房屋内外部维护和修缮。

- 补充协议条款：房东将负责房屋外墙的面刷修和阳台玻璃的更换，租户负责其他维护和修缮工作。

五、协议生效和解释：

5.1 本补充协议生效：本补充协议自双方签字章之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。

5.2 协议解释权：对于本补充协议的解释和履行，双方应本着诚实守信的原则进行，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。

六、协议签署：

甲方（房东）：签字：

日期：

乙方（租户）：签字：

日期：

有效写法建议：

1. 清晰明确：在具体补充条款中，要清晰明确地描述增加、修改或补充的内容，避免模糊或歧义的表达。

2. 协商一致：强调该补充协议是双方通过协商一致达成的，以体现双方的意愿和权益。

3. 法律效力：明确指出该补充协议与原租赁合同具有同等的法律效力，并规定生效日期和签署日期。

4. 解释和争议解决：确定对于本补充协议的解释和履行应本着诚实守信的原则进行，并提供友好协商解决争议，如协商不成可依法提起诉讼的规定。

总结起来，一份有效的房屋租赁补充协议应当包括明确的标题、协议双方、背景说明、具体补充条款、协议生效和解释以及签署部分。在具体补充条款中要注意清晰明确、协商一致，并合法律规定。通过合理的格式和有效的写法，可以保障双方权益，避免后续纠纷的发生。

精彩评论

世伟 2023-08-17

篇1:租赁合同补充协议书 甲方: 住址: 法定代表人: 乙方: 住址: 鉴于: 甲、乙双方于 年月 日就 大厦六楼B座租赁事宜签订了《房屋租赁合同》(以下简称合同)。

林鹿 2023-08-17

租房补充协议书 篇1 出租方:___ 承租方:___ 经方:___ 根据《人民合同法》、《人民城市房地产管理法》及有关法律、法规的预收款规定。

晗 2023-08-17

租赁合同补充协议书怎么写受欢迎？本为整理了6篇优秀的三方补充协议书租赁合同文，为便于您查看，点击下面《目录》可以快速到达对应文。

小军 2023-08-17

租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的身份证号码、用来明确双方权利和义务的工协议，但是有时候签完合同之后，会有内容需要补充。