房屋过户补充协议本及相关要点

房屋过户补充协议是指在房屋过户合同成立后，双方当事人就某些事进行协商，并作出补充约定的一种协议。通过签订房屋过户补充协议，可以准确界定双方的权益和义务，避免产生纠纷和不必要的法律风险。下面将介绍一份房屋过户补充协议本及相关要点，帮助读者更好地了解相关内容。

一、房屋过户补充协议本

以下是一份房屋过户补充协议的本，供读者参考：

房屋过户补充协议

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

鉴于甲乙双方于××年××月××日签署了《房屋过户合同》（合同编号：××），现就以下事作出补充约定：

一、关于房屋过户日期

1. 房屋过户日期期至××年××月××日。

二、关于过户费用

1. 甲方负担过户费用，包括产权过户费用、税费等。

三、关于房屋权属保障

1. 甲方保证所过户房屋的权属真实、合法，并承担因权属问题带来的一切责任。

2. 甲方保证房屋的产权无任何纠纷和抵押担保。

四、其他补充约定

1. 双方确认《房屋过户合同》中的其他条款不受影响，仍然有效。

2. 甲方保证房屋的结构和设备设没有问题，并承担在过户后一定期限内进行维修保养。

补充约定事一经签署，双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（章）： 乙方（章）：

日期：××年××月××日 日期：××年××月××日

二、房屋过户补充协议相关要点

1. 房屋过户日期

房屋过户补充协议中需要明确界定房屋过户的日期。双方可以商议是否期过户，如果期过户，则需要明确新的过户日期。同时，如有因期过户而产生的额外费用或责任的分担，也应在补充协议中进行约定。

2. 过户费用

补充协议还需要明确双方对于过户费用的约定。通常情况下，出让方负担过户费用，包括产权过户费用和相关税费等。但有时也会发生双方约定受让方承担一定费用的情况，因此，在补充协议中应明确费用的支付方式和标准。

3. 房屋权属保障

房屋过户补充协议中的重要要点之一是关于房屋权属的保障。出让方需要对所过户房屋的权属真实、合法进行保证，并承担因权属问题带来的一切责任。出让方还应保证所过户房屋的产权无任何纠纷和抵押担保，以确保受让方的合法权益。

4. 其他补充约定

补充协议中还可以增加其他补充约定，例如对于房屋状况的确认、维修保养责任的约定等。这些约定要具体明确，并在签署补充协议时双方共同遵守，以避免未来发生纠纷。

三、概括

房屋过户补充协议是对房屋过户合同的补充，用于明确双方当事人在房屋过户过程中的一些特殊约定和补充事。通过签署补充协议，可以保证双方的权益和义务得到充分保障，避免产生法律纠纷和风险。在签署房屋过户补充协议时，双方应明确房屋过户日期、过户费用、房屋权属保障等要点，并在协议中增加其他补充约定事。同时，补充协议中的约定要具体明确，双方要共同遵守，以免引发不必要的争议和法律纠纷。

精彩评论

建忠 2023-08-17

二手房过户补充协议篇一 出卖人(以下简称甲方):___ 买受人(以下简称乙方):___ 第一条？目的第十 依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的土地基础上。

无耻采铜 2023-08-17

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的买卖任何费用。 甲方收到乙方定金___元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)的证件办理条件和程序及需要交纳的所有权全部费用，并承诺自己的房屋买卖实际情况完全合相关的所有权证办理条件。

严丽婷 2023-08-17

。房屋过户补充合同篇一 乙方:___(男方) 甲、乙双方就位于市路号室房屋出售事宜达成以下协定: 由于该房屋系甲乙双方十年前购取。

更美所长最会看脸 2023-08-17

房屋租合同本示例 装修房屋合同本 篇2:房屋租赁合同补充协议 甲方(出租方):乙方(承租方): 双方于20xx年4月14日签订的所有《房屋租赁合同》现已履行了三年。

安雅 2023-08-17

补充协议书 房屋产权补充协议书篇一 承租方:xx适房 七号楼目部 (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成...卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后。房屋补充协议本1 预租有关事宜 1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ___(币)___元(折合人民币___元)预收款。预收款的用途为___。