房屋过户补充协议格式本
房屋过户补充协议是指在房屋过户合同基础上进行的一种补充协议，用于规定房屋过户过程中的一些特殊事。它的出现主要是为了满足不同情况下的个性化需求，保护购房双方的权益，尽可能地减少后期的纠纷和风险。下面将为大家介绍一份房屋过户补充协议格式本，以及如何编写房屋过户补充协议。
房屋过户补充协议格式本
乙方（卖方）：_________ 身份证号码：_____________ 住址：______________
甲方（买方）：_________ 身份证号码：_____________ 住址：______________
鉴于双方就__________房屋的过户事宜达成一致意见，根据《人民合同法》的相关规定，特制定本补充协议，具体内容如下：
1. 过户日期：
双方约定于________年____月____日进行房屋过户手续，具体地点：______________。
2. 过户费用：
房屋过户的相关费用由买卖双方平分，具体数额为________元，由双方共同支付。
3. 房屋权属和产权证书：
乙方将房屋的权属证明材料和产权证书交付给甲方，甲方自行办理相关过户手续，并承担相应的责任与风险。
4. 过户时限：
乙方承诺在签署本补充协议后______个工作日内，办理相关房屋过户手续，并将房屋权属证明材料和产权证书交付给甲方。
5. 期和解除：
若因故需要期过户的，在约定过户日期前_______个工作日书面通知对方，经双方同意，可以期过户。若一方违约导致无法过户，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
6. 其他补充事：
双方对房屋过户过程中的其他特殊事约定如下：____________________。
7. 附则：
本协议自双方签字或章之日起生效，并具有法律效力。
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图1：房屋过户补充协议本图片
如何编写房屋过户补充协议本
编写房屋过户补充协议时，应注意以下几点：
1. 协议格式: 协议格式应规整齐，标题明确，内容清晰明了，包括甲乙双方的基本信息、补充事和协议的生效方式等。
2. 补充事: 协议的补充事应该与房屋过户相关，且具体明确，以便双方在履行合同时能够明确各自的权利和义务。
3. 权责明确: 在协议中明确双方的权利和责任，例如过户费用的分摊、房屋权属和产权证书的交付责任等，以保证双方在过户过程中的权益。
4. 解除和违约: 在协议中应包含解除和违约的相关条款，明确双方在协议履行过程中的违约责任和解除权利。
5. 法律效力: 协议中应明确约定协议的生效方式，并注明该协议具有法律效力。
综上所述，房屋过户补充协议是为了满足不同情况下的个性化需求而产生的一种补充协议。通过编写清晰明了的协议内容，可以有效保护买卖双方的权益，并减少后期可能发生的风险和纠纷。在编写协议时，应遵循协议格式，明确补充事，规定权责和解除违约等条款，保证协议的合法效力。
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