房地产买卖补充协议书本及完整意思
房地产买卖补充协议书本及完整意思
一、序号:什么是房地产买卖补充协议书?
房地产买卖补充协议书是指在已经签订了房地产买卖合同的基础上,双方就某些细则或细节进行进一步约定和完善的一份补充协议。
二、序号:房地产买卖补充协议书的作用
1.填补合同中的漏洞和不完善之处,明确双方在合同履行过程中的权利和义务。
2.保证房地产交易的顺利进行,减少纠纷的发生。
3.为双方提供一种法律保护,确保双方利益的最大化。
三、序号:房地产买卖补充协议书的内容
1.交易标的:明确要买卖的房产的具体信息,如房屋面积、地址、权属等。
2.交易价格:补充原合同中对交易价格的约定和具体数额。
3.付款方式:明确双方对房屋交易款的支付方式和时间。
4.交付日期:明确买卖双方约定的房屋交付日期。
5.风险责任的转移:规定在房屋交付之前和交付之后的风险责任归属。
6.违约责任:双方违约后应承担的违约责任和赔偿金额。
7.其他事:如装修、维修、税费等其他相关事宜。
四、序号:房地产买卖补充协议书的示例本
XXX房地产买卖补充协议书
甲方:
身份证号码:
住址:
乙方:
身份证号码:
住址:
1.经甲、乙双方签订的《房地产买卖合同》(合同编号为:XXXXX)存在以下补充约定:
2.房屋详细信息:
建筑面积:XXXX平方米
地址:XXXXX
权属状况:产权证号为XXXXX
3.交付日期:双方约定在XX年XX月XX日将房屋交付给乙方。
4.交易价格:
乙方应向甲方支付的房屋交易价格为:XXXXX元。支付方式为:乙方应每月支付XXXXX元,共计XX期。
5.风险责任的转移:自房屋交付之日起,买方对房屋负有保管的责任,并承担房屋因自然灾害等非人为原因造成的损失。
6.违约责任:若甲方或乙方违约,违约方应向对方支付违约金XXXXX元,并承担其他相应的法律责任。
7.其他事:房屋维修费用由乙方承担。乙方在房屋交付之前应出具装修方案,并得到甲方同意后方可进行装修。
五、结语:
通过签署房地产买卖补充协议书,可以更加明确和完善原合同的条款,并保证双方在房地产交易过程中的权益。在签署前,双方应仔细核对协议书内容,并保证内容真实、准确、合法,以免后续出现纠纷。