二手房购买补充协议详情

二手房购买补充协议是指在二手房买卖合同基础上对某些条款进行补充和修改的协议。下面是一个关于二手房购买补充协议的例子。

根据《二手房买卖合同》，乙方同意购买甲方所持有的位于XX小区X栋X单元X号的房产。在此基础上，双方进一步达成以下补充协议：

1. 甲方保证在签署本协议后7个工作日内向乙方交付房屋所有权证书、房屋产权证明、土地使用权证等相关证件，并保证上述证件完整、有效、真实。

2. 如果乙方发现购买的房屋存在重大瑕疵或影响使用的隐患，乙方有权随时取消本次交易，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

3. 乙方在购房之前已经对房屋进行了全面检查，并充分了解房屋的情况。乙方同意在购房后不得以房屋瑕疵或隐患为由要求退款或减价。

4. 甲方保证房屋的所有权未受到任何限制或处分，不存在任何纠纷或抵押权等负担。如因此产生纠纷，甲方承担所有责任。

5. 房屋交付的日期为本协议签署之日起30天内，交付时，房屋内的家具家电、装饰物品等应全部清空。甲方需保证房屋交付时处于良好的使用状态。

6. 如果乙方决定自行对房屋进行装修或改造，应事前取得甲方的书面同意。乙方在装修期间应保证不违法法律法规，并承担由此产生的一切责任。

7. 甲方应承担房屋过户产生的税费，并按照相关法律法规及时办理房屋过户手续，并提供相应的证明文件给乙方。

8. 如果因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或办理，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此产生的一切损失。

9. 甲方同意在房屋交付后继续提供必要的售后服务，对于乙方在购房后遇到的问题提供必要的协助和解决方案。

签字：

甲方：____________

乙方：____________

以上是一个二手房购买补充协议的例子，具体的协议内容可以根据具体情况进行修改和补充。在签署补充协议之前，双方应认真阅读并理解协议的条款，确保自己的权益得到充分保护。如果对协议的内容有任何疑问，可以请专业人士进行咨询。