商铺租赁补充协议书本

商铺租赁补充协议

一、协议背景

自双方签署《商铺租赁合同》后，为进一步明确双方的权益和义务，现双方达成以下补充协议。

二、协议内容

1. 租赁期限补充：原租赁合同规定的租赁期限从2022年1月1日起至2024年12月31日止，根据双方协商一致，长至2025年12月31日。

2. 租金调整补充：根据市场行情和经济变化，双方同意对租金进行调整。原租金每月5000元人民币，调整为每月6000元人民币，自2023年1月1日起生效。

3. 违约责任补充：根据《商铺租赁合同》中的约定，若一方违约，应承担相应的违约责任。现双方进一步约定，若甲方违约，则乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金、押金等费用；若乙方违约，则甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。

4. 维修责任补充：原租赁合同规定的商铺维修责任由甲方承担，现双方约定，在正常磨损之外，若因乙方的过失而导致商铺设损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5. 租赁权转让补充：双方同意，在租期内，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前30天书面通知甲方，并经甲方的同意。

三、协议生效

本补充协议自双方签字章之日起生效，并成为《商铺租赁合同》的有效组成部分。

四、其他约定

1. 若本补充协议与《商铺租赁合同》存在冲突，以本补充协议为准。

2. 未尽事宜，双方可进行协商后签订补充协议。

甲方（签字/章）： 乙方（签字/章）：

日期： 日期：