假使您的信用卡逾期120天还清后想要申请房贷需要留意以下几点：银行会查看您的个人信用记录假使有逾期记录有可能作用您的贷款申请。即使您已经还清了逾期款项银行也可能存在对您的信用评分实评估。 不同银行对房贷申请的须要和审批流程也有所不同。 建议您在申请房贷前先熟悉清楚各家银行的具体须要和流程，并提前准备好相关材料。
小额贷款逾期90天以上还清之后，在中国工商银行（ICBC）是可以申请房贷的。但申请人需要满足一定的条件和资格请求。以下是详细的介绍：
1. 良好信用记录：申请人在逾期期间之后，应确信信用记录良好，即遵守还款约好并按期偿还所有债务。若在逾期期间内存在信用记录不良的情况，或会对申请房贷产生一定的作用。一旦逾期超过90天以上被解决并清算，应关注恢复良好的信用记录，涵还清全部逾期款项，并及时缴纳其他贷款、信用卡等债务。
2. 收入稳定：ICBC须要申请人具备稳定的收入来源。持续稳定的收入可以帮助验证申请人的还款能力这对获得房贷是至关要紧的。 在申请房贷之前，申请人应保证有稳定的工作，或有稳定的收入来源，如租金收入等。
3. 首付款额度：在申请房贷时ICBC一般需求申请人提供一定额度的首付款。当逾期超过90天后，ICBC可能对申请人的首付比例需求更高，以减少风险。 申请人在还清小额贷款之后，应考虑积累足够的首付款，以增进申请房贷的成功率。
4. 负债情况：ICBC会对申请人的负债情况实评估。此时，申请人应尽量减少其他债务，例如消费贷款、信用卡等，以增进通过房贷审批的可能性。
5. 贷款利率和额度：申请人还需要依据自身情况选择适当的贷款利率和额度。这将依据申请人的信用状况和财务状况实调整。
小额贷款逾期90天以上还清后，在工行仍有申请房贷的机会。但是申请人必须关注恢复良好的信用记录，确信收入稳定，提供足够的首付款，尽量减少其他债务，并依照自身情况选择适当的贷款利率和额度。只有满足这些需求申请人才能成功获得房贷。
依照中国的相关法律法规，信用卡逾期90天以上还清后，一般需要经过一时间的恢复期后才能重新申请贷款。但具体的恢复期限并木有明确规定，一般情况下需要至少3个月以上的时间。
信用卡逾期90天以上不仅会对个人的信用记录造成负面影响，还会被纳入“失信被实行人”名单，这将使得个人在贷款申请中的信用等级下降银行可能存在对贷款审批产生怀疑并加强风险补偿措。
个人在信用卡逾期90天以上后，应尽快还清逾期款项，并在此之后积极改善个人信用状况。具体的信用恢复时间会因个人信用记录的情况而有所不同，以下是部分建议，供参考：
1. 及时支付其他信用卡或贷款的账单：除了信用卡逾期外，其他信用记录的良好表现也是要紧的恢复标志。保障在逾期90天以上还清的同时还要保证其他贷款或信用卡等账单的按期还款，这将有助于逐渐提升个人信用状况。
2. 积极改善信用记录：事后除了还清逾期款项外，还需要通过逐步恢复个人信用记录来改善信用等级。可通过定期更新个人信用报告来保障信用记录的准确性，并与银行建立良好的合作关系。适当申请少量的贷款或信用卡，准时还款也能帮助个人逐渐重建信任。
3. 与银行或其他贷款机构实行沟通：个人可主动与银行或其他贷款机构沟通，解释自身的逾期起因，展示个人的积极改善意愿。有时银行或其他机构会依照具体情况，提供个人贷款或信用卡审批的机会。
需要强调的是即便信用卡逾期90天以上的款项已经还清银行或其他贷款机构也不一定会立即批准个人的贷款申请。申请贷款需要综合考虑多个因素，涵个人的信用记录、收入情况、资产状况等。
信用卡逾期90天以上后，个人要及时还清款项，并在此基础上积极改善个人信用状况，与银行或其他贷款机构实行沟通并综合考虑多个因素来申请贷款。具体的恢复期限会受到个人情况和银行政策等因素的影响建议依据实际情况和需求实合理规划和申请。
信用卡逾期90天以上能否办理房贷？
在法律行业工作了8年的我经过对相关法规和市场实践的深入研究和总结，我有必要就这一疑惑给出若干建议，帮助大家有效应对和应对疑惑，以避免不良影响。
咱们需要熟悉信用卡逾期对办理房贷的影响。信用卡逾期会造成信用记录受损信用评分下降，这对贷款申请会带来一定的障碍。一般情况下，银行对贷款申请人的信用记录比较关注逾期情况，其是逾期时间较长的情况。
并非绝对所有银行都不会接受信用卡逾期90天以上的申请人办理房贷。银行在审查贷款申请人的信用记录时，会综合考虑多方面因素，涵逾期起因、逾期次数、逾期金额等。假如申请人能够提供合理的解释和充足的还款能力证明，部分银行有可能对逾期情况宽容若干。
为了更好地应对该疑问以下是几点宝贵的建议：
1. 做好还款管理：在采用信用卡时，要遵守还款期限，建议设置自动还款功能以避免遗忘。倘若确实遇到还款困难，应及时与银行沟通，寻求还款方法的协商并确信能够按期履行协议。
2. 提升信用评分：除了信用卡还款情况外，还有其他因素也会对信用评分产生影响，如其他贷款的还款情况、记录、稳定的工作收入等。通过良好的还款记录、保持稳定的收入来源、合理采用信用额度等途径，可逐渐增进自身的信用评分增加贷款审批的机会。
3. 寻求专业帮助：若是信用记录已经受损且急需办理房贷，建议咨询专业律师或信用修复机构，他们可依照具体情况提供针对性的解决方案，并协助修复信用记录。
4. 多方申请尝试：由于不同银行对逾期记录的接受程度不同，可尝试向多家银行申请贷款。对于信用记录受损的申请人而言，选择若干相对宽松的银行或非传统金融机构的贷款产品，有可能更容易获得批准。
虽然信用卡逾期90天以上对房贷申请有一定的影响但并非绝对不能办理。通过合理管理还款、增强信用评分、寻求专业帮助以及多方申请尝试等方法，可在一定程度上增进成功办理房贷的机会。
作为法律律师，我还要强调，本文提供的建议和探讨只是基于我的法律专业知识和市场经验，不能替代具体情况下的个人咨询或法律服务。每个案例都有其特别性，故此建议在具体操作前咨询专业律师以获得准确且具体的法律建议。
期望以上建议能对大家有所帮助如有更多疑问，欢迎随时咨询。
