更换房贷还款人所需资料与手续全解析，楼盘用户必看-2024逾期知识

随着我国房地产市场的不断发展，购房者在购房进展中常常会遇到贷款还款人的变更疑问，其是在婚姻关系发生变化时。本文将详细介绍更换房贷还款人所需的相关资料和手续，帮助楼盘使用者轻松应对这一过程。

## 一、更换房贷还款人的常见情况

1. 离婚造成的还款人变更

2. 婚前贷款买房，婚后变更还款人

3. 还款人因工作调动、收入变化等起因需要更换

## 二、更换房贷还款人所需资料

### 1. 原借款人的身份证、户口簿、房产证原件及复印件

这些资料用于证明原借款人的身份和房产信息确信变更过程的合法性。

### 2. 房屋抵押贷款合同

房屋抵押贷款合同是变更还款人的要紧依据，需提供原件及复印件。

### 3. 新还款人身份证原件及复印件

### 4. 新还款人名下合还款银行扣划请求的新还款卡账号或存折账号

新还款人需要提供名下合条件的还款账户以便银行扣划还款。

## 三、更换房贷还款人手续

### 1. 签订变更协议

倘使银行同意变更还贷人，新还贷人需要与银行签订变更协议，明确新还贷人的还款责任。

### 2. 还贷人变更登记

### 3. 提供相关证明文件

在办理还款人变更手续时需确信所提供的证明文件真实有效，避免因信息不实而引起手续无法办理。

## 四、离婚变更还款人所需资料与手续

### 1. 提供离婚证明

离婚变更还款人时，需要提供离婚证明，以证明婚姻关系已经解除。

### 2. 提供房产分割协议

离婚变更还款人时需要提供房产分割协议明确双方对房产的分割意见。

### 3. 依照银行请求提供相关证明

离婚变更还款人时，需按照银行的需求提供相关证明，如身份证、户口簿、房产证等。

## 五、公积金变更还款人所需资料与手续

### 1. 提供申请人身份证

### 2. 提供原还款账户信息

### 3. 提供新还款账户信息

## 六、留意事项

1. 提前熟悉公积金管理中心的办理流程和须要

2. 确信所提供的证明文件真实有效

3. 在办理进展中，保持与银行的良好沟通

## 七、总结

更换房贷还款人是一项较为复杂的过程涉及到多个方面的变更。购房者需提前理解相关政策和流程，准备好所需资料，依据规定程序办理。在办理期间，保持与银行的沟通，保障变更过程的顺利实行。本文详细解析了更换房贷还款人所需资料与手续，期待对楼盘使用者有所帮助。

精彩评论

欣 2024-08-06

如果是借款人变更，则需要到银行申请，银行同意后，签新的合同，然后银行会和还款人去房管局(也可以委托银行去。房屋贷款变更还款人和银行卡需要什么债权债务 2023-04-26 20:32 16012人浏览问题相似，细节或证据不同。

胡淇 2024-08-06

借款人携带本人身份证原件(通过人脸识别进行身份认证的或能够调用电子证照核实的，无需提供)，并提供本人名下合还款银行扣划要求的新还款卡账号或存折账号。

Aurora 2024-08-06

夫妻之间共同房贷还款人可以通过以下步骤进行更换:协商与申请:夫妻双方首先需就房贷还款人更换事宜进行协商，并达成一致意见。随后，新借款人需向贷款银行提出申请。如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了。而仍旧处于婚姻关系中，主贷人在申请房贷时。

程建人 2024-08-06

公积金还款账户变更需要进行以下步骤:准备材料:变更公积金还款账户需要提供申请人身份证、原还款账户信息、新还款账户信息等相关材料。

小猪配王子 2024-08-06

在办理还款人变更手续时，需要注意以下几点：确保所提供的证明文件真实有效，避免因信息不实而导致手续无法办理；提前了解公积金管理中心的办理流程和要求。离婚变更还款人需要什么资料 2024-06-19 离婚变更还款人，首先需要明确的是，这一过程涉及到多个方面，包括婚姻状况的变更、房产过户以及贷款合同变更等。

李洁妮 2024-08-06

可以分为两种情况：离婚情况下的房贷还款人变更：如果离婚后已经分割好了财产，并且达成了关于房产分割的协议。

撩妹奶狗 2024-08-06

签订变更协议。如果银行同意变更还贷人，新还贷人需要与银行签订变更协议，明确新还贷人的还款责任。还贷人变更登记。在完成上述手续之后。