根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
不知道哪位知道台州新建商品房目前的节能标准是多少，最好有文件规定的出处，我看目前的商品房购房合同对节能标准的一栏都是填无，还有交房后，有没规定多少时间内开发商要帮业务代办好房产证和土地使用权证，我看尚景名苑要8个月，是不是太长了
房屋的实际建造年限与房东所提供的不符，房东应承担违约责任。如果在签订合同后发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实房龄，购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。如果卖房者存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据法律的规定变更或解除购房合同...
夜之间调整到14399元/平方米，两天来，海普佳苑的售楼大厅里一直人山人海。 该房产销售中心工作人员朱淼介绍，这次活动是前三期(共6幢楼)的余房促销活动，共推出房源100多套，卖得火热时，20分钟就卖出了5套房子。 “对于之前已经购买海普佳苑的老客户，可以凭购房合同...
我们家姑姑过几天就要去 签购房合同、付首付款，从未进行过这么大金额的交易，总有些不放心，不知道有那些注意事项，帮忙问问，这里的兄弟姐妹们知道的告知下，不胜感激！huangniu19 回复：1、带上银行卡或者自带网银，不建议带大额现金2、注意合同上的交房日期、付款金额...
本人几经周折于最近买了一套期房，是小户型，用自己的工资、又向朋友借了点钱付了首付，签了购房合同，准备用公积金贷款。由于跟孩子他爹没沟通好，他不同意买房。虽然本人承诺甚至可以公证贷款由本人独自承担，他只要去公积金处签个名按个手印就行了，但他就是不同意，后来索性说身份证...
付。父女俩本来条件就都不错，手头也有些资产，再加上父女感情也挺好，吴大爷便没多想，就里里外外帮女儿张罗起买房的事。吴大爷说，如今房子尚未交付，自己已经替女儿垫付了近一百万元资金，不料最近却发现女儿到处说房子是她的，不仅完全没有还钱意向，还去开发公司处重新整理购房合同...
区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价20多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。 因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解车位的规划设计，并在购房合同...
，交通环境、配套设施、楼盘硬件、物业管理，这四点也必不可少。值得注意的是，面对热情的销售员，购房者应保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。同时，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同...
买商业、办公用房和首次购买住房的，可享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇。据贵阳市日前公布的《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施(试行)》，凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同...
今天为了取公积金，，看了以前的购房清单和购房合同，，发现合同上的钱少多了，，，合同上的就是房子和车库的钱，，而清单上的还有代收费，，包括燃气管道初装费，宅费，车库费 这也是一笔钱啊 ，，，这个代收费是什么呀，，交的冤啊
所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：1...
激动、喜悦，和对幸福生活的美好憧憬。为保证您能尽快顺利的办理入住手续，现将入住流程及相关手续向您简单介绍如下（不同的房地产公司、不同项目，入住流程及相关手续可能会有所不同，请以开发商的入住通知的具体内容为准）。一、办理入住，业主需携带如下材料： 入住通知书 购房合同...
信达房产的售楼部那里的销售员估计是整个中国最差的了，大家过去看房什么的，服务态度真的是一点都不积极，一副爱理不理的样子！说好5.1开盘的，结果在四月底就在那开始卖了，而且也没有通知的。现在交了定金了，认购协议书上写明了5月8日开始正式签订购房合同的，在7日晚上收到了...
房间布局、购房优惠等问题，均应考虑周全，同时综合自身情况，来选择要购买的房子。购房者在购房时也要多多查阅专业知识书籍，做到耳熟能详，莫要被销售者片面的解释所蒙蔽。 切——入手 在你综合考虑完确定要将房子入手时，那么就到了最后一步，也是最重要的一步，签订《购房合同...
1．问：我看中的一个楼盘现在推出了首付分期，这样的好事会不会有什么风险？答：购买商住房屋首付由购房者和开发商协商，协商结果需写入购房合同。其本质是开发商垫付其余资金给银行。如果购房者在规定时间内不能补足首付款，不但要承担违约责任，房屋可能被收回，面临着诉讼风险。另外...
金大厦总建筑面积只有11800平方米，很多物业公司不愿接手。聚金大厦配备了两台电梯、高压水泵、中央空调等设施，还有保安7名，清卫员4名。早在入驻前，物业公司核算过成本，定下了这样的收费标准。他还透露，业主和开发商浙江铭基置业有限公签订过物业条款。 “在签订购房合同...
权房存在着诸多风险。 一是没有房产证。这是最大的问题，不受法律的保护。这类住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保障。也就是说，购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。 二是拆迁难补偿。购房者虽然双方签有购房合同...
提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料：（一）购买商品房（含经济适用住房）的，应在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请，提供购房合同...
的李先生就遭遇房产商把已经卖出的房子又卖给了他。 去年三月份，李先生在玉环清港镇新开发楼盘：伟业东方豪景苑，看中了17号、18号两间商铺，很快便和楼盘开发商签订了认购合同书，并支付了140万的定金。可是，预付定金后，李先生按照合同规定，十五日内去签订最后的购房合同...
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