土地财政，是指地方依靠出让土地使用权而获取财政收入来维持政府开支与公共建设费用。
况和银行信贷等，流拍等关注会比较少。但是反过来看，流拍事件多了，或会有楼市不景气的预期和判断，这会使盲目看涨的心态减少，这是很关键的一个内容。会影响地方财政收入吗？国有土地使用权出让收入是地方财政收入的重要来源，不少舆论担忧，开发商不积极，最直接的效应是地方土地财政...
何“致悼词”，而是房地产这头老牛“死亡”之后，那个负责拉车的位置谁来替代。非常明显，未来“顶上来”的将是股市和房地产税。 “房地产死亡”是个夸张的说法，这个行业会在中国永远存在，而且也将转型升级，只是2008年以来那种“大跃进”发展方式即将死亡，它背后的“土地财政...
有率还独占鳌头，领先别人几十个百分点，这还不是全部，在这样住房严重供大于求的地方，房价还被冠于只涨不跌的帽子，至少在有些人心目中的房价是只涨不跌的。 是的，有的地方政府开始救市了。就像我们迷信房价一样，我们也迷信政府，我们有一个观点，房价跌了，GDP怎么办，土地财政...
来。“有了这些‘显绩’，政府官员就能获得更多的提拔机会，而且，即便后来发现决策有误，新城成了烂摊子，已经升迁的官员也会因为缺乏有效的奖惩机制，而不用为这一失误承担责任，所以大多数地方官在新城建设上都充满热情。” “新区”建设变味，深层原因也在于一些地方对“土地财政...
各地几乎所有针对房地产的调控政策往往都是虎头蛇尾，官员们往往是说一套做一套，谁也不愿意真正花力气去抑制房价。中国房价飚升的根源并不是所谓的供需失衡，而是分配不均，当大部分房子都控制在官员手中，老百姓自然只能高价买房。推动中国房价上涨的因素很多，除了货币增发、土地财政...
亿元， 这12年间地方政府获得的土地出让纯收益约为70433亿元，年均5869亿元。而从2003年到2014年，这期间的土地出让总收入约为23.55万亿元，总体来看，这12年间土地出让纯收益占到总收入的29.9%。官方说法与民间研究虽然有不少学者和业界人士对土地财政...
去的所谓“房地产白银10年，许多国资房企排名下滑，而且“存粮（土储）也不多了。因此，当各地土拍热度降温，溢价率走低之时，也正是国资房企低价“补仓之际。也就是说，近期土拍市场上演的国资房企积极拿地现象，不全是国企为地方政府的土地财政...
经济增速大幅放缓，土地财政几近断炊。在财政收入普遍吃紧的情况下，增税似乎成了地方政府用以“解渴”的不二法门。10月8日，西安市政府召开常务会，原则通过了《西安市综合治税工作实施意见》。会议上，西安市市长董军要求财政、税务部门开展调研，尽快制定出西安房屋租赁税收征管办...
的土地收入相当逊色。伟业我爱我家统计数据显示，2013年1至6月，全国306个城市共交易土地15493块，土地出让金高达11305亿元。其中北京为664.24亿元，上海为693.99亿元。在排名前30的城市中，深圳的土地出让收入处于垫底位置。“虽然深圳不依靠土地财政...
，将保障房建到位分到位。而政府也应该将商品房交给市场，并通过征收房产税等手段平抑贫富差距，缓解建设保障房的资金压力。 最后石述思强调，随着宏观调控政策趋于理性科学，全国楼市也会趋于理性。有涨有跌本来就是市场经济的基本特征，但应谨防地方政府由于受困于地方债务和土地财政...
耳熟能详的卖地收入以后要回归中央了，房价背后的推手土地财政即将成为过去。为以后的房产税推出迈出了一大步！
S2原本的线路是经过三甲,金清人口集中区域。现在更改成这样,看来这个项目也是为了资本和土地财政服务啊。。。
现在的大部分城市都是正确的观点，比如台州，城市正在发展，房价2万都是低的！但是，但是，但是，你以为顶层设计已经被房价绑架了，那你就错了，或者说从长沙出现后，你的想法才开始错的，长沙2020年人口增长41万人，万亿城市，房价居然8千到1万，不靠哄抬低价，不依赖土地财政...
解贵国国情，根本不了解中国的房地产开发模式。问个最简单的问题，保障房的建设资金从哪里来？建设保障房的主体都是谁？很多人回答：钱是政府出的，房子是政府盖的。听到这个回答，只能由衷的感叹，年头SB真多。 决策层其实比谁都清楚，如果房地产垮了，开发商都被消灭了，土地财政...
交数据均将创年内最低，甚至低于春节月。国信证券认为，如果市场上充斥着大量的短线投机者，不仅难以起到价值发现的作用，还势必会加大市场的波动。从楼市投资的角度，限售合理的投资周期，抑制短线交易的投机行为，有利于让楼市运行得更健康，更长远。此外，“限售”对开发商、土地财政...
的购房者面对整个房地产市场。而那种让政府只负责“两限房”或自住房、其他就全部放开的说法乃至做法，则是借助行政手段给少部分人一个大馅饼，却使多数自住房者要继续承受由投资性购房者加入而带来的更高房价，造成新的更大的不公。 一些地方政府强烈呼吁“救市”，可见其对土地财政...
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