土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
地产评估有限公司，法人代表李新生。评估该位于台州市黄岩区新前街道西范村的宅基地房屋，宅基地面积45.7平方米，建筑面积207.83平方米。该评估公司在2016年11月04日作出报告。1：房地产单价14775元/平方米。2：地上的建筑物价值23.69万。3：土地使用权...
房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。安置房和商品房的区别：1、产权的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权...
近期，土地使用权到期续费问题备受关注，而温州一批20年住房土地使用权到期问题也有了答案。 国土资源部副部长王广华在《自然资源统一确权登记办法（试行）》新闻发布会上表示，针对温州当地20年住房土地使用权到期问题，国土资源部和住建部会商后回复，可以采用“两不一正常”的...
? ?自然人、注册在温岭市外的法人和其他组织受让本宗地后，须在温岭市内注册成立全资新公司；如联合竞买的，受让本宗地后，应按照报名申请时明确的新公司的出资构成、成立时间，在温岭市内注册成立新公司，温岭市国土资源局再与新公司签订出让合同变更协议。三、 本次国有土地使用权...
11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。最引人关注的是明确提出，研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。 《意见》将对公民的土地与房屋权益保护释放哪些新信号？腾讯房产邀...
断完善和《物权法》的颁布，全国大部分省市已逐步取消契证发放。近年来，我省地税部门信息管税水平不断发展，与不动产管理部门间信息共享程度不断提高，契证作为部门间信息传递的媒介作用趋于弱化, 其存在已无实质意义。2016年，浙江省不动产统一登记正式实施，房产证和土地使用权...
走，售楼员遗憾地表示记者没机会了，可以考虑35平方米的小户型。并发给记者35平方米的房产证红本，表示6平方米的证件除了面积不同，其他一模一样。记者在自媒体上找到一份6平方米户型的房产样本。房产证登记信息显示：这套房子实际产权面积是6.68平米，1998年的土地使用权...
地有过样本。比如，2005年，路桥区政府就对富仕广场商铺过户等有关问题进行协调并达成指导意见，对广场主楼和裙楼的一至三层按大型购物中心布局，在不改变商场使用性质的前提下，允许四周临街立面2至3层商铺分割转让，相关部门给予办理产权证，1层四周临街部分按《国有土地使用权...
规定实施的，不予补偿。 （一）新建、扩建、改建房屋及附属物； （二）改变房屋和土地用途； （三）房屋的析产分户、赠与行为； （四）国有土地上房屋继承、买卖过程中将房屋整体分割成多套； （五）以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续； （六）集体土地上房屋土地使用权...
土地上房屋实施征收，现将房屋征收有关事项公告如下：一、范围：东至天长南路、南至横街二区、西至人民医院、北至寺后巷（附件一：天长南路区块（A地块）旧城改建房屋征收范围图）。征收范围内涉及征收房屋150户，建筑面积25131平方米。二、房屋被依法征收的，其国有土地使用权...
购买普通自住房的，最低首付款比例为20%；未结清相应商业性购房贷款的，最低首付比例为40%。 第三招则是简化办事流程，允许桩基先行。工程单体建筑面积（含地下）2万平方米以上，或项目总建筑面积（含地下）6万平方米以上，或建筑高度超过60米的建筑工程，已取得土地使用权...
关注。实行了22年的商品房预售许可制度悄然生变。根据深圳市土地房产交易中心发布的土地出让公告显示，A816-0060宗地位于龙华新区民治办事处，土地用途为二类居住用地+商业用地，土地使用年期70年。按照该宗地出让条件，该宗地上建筑物、附着物不得预售，只能在土地使用权...
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