澎湃新闻一天前澎湃新闻官方账号29热评澎湃新闻8月19日从浙江省杭州市住房保障和房产管理局获悉，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源功能。杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易...
1-3月全市新建商品房成交7623套，二手房交易3034件今年一季度以来，全国楼市呈现明显降温趋势，房价涨幅进一步放缓，各地房产市场也呈现明显分化。那么，台州楼市情况如何呢？记者近日从台州市房地产管理处了解发现，今年1-3月新建商品房、二手房成交量、成交面积等比去...
“金三”来的名副其实，除了本来就是传统的销售旺季之外，再加上新国五条的“调味”，楼市取得了一场“开门红”。但是相比之下，“银四”的含银量可能要降低了。从近两周的房地产交易市场情况来看，不仅二手房交易已经陷入“冰点”，新房的成交似乎也受到一定的影响，成交也显得比较平淡...
分房源以精装修的名义进行降价，意味着开发商在杭州已全线失守。二三线楼市恐慌情绪逐渐蔓延，一线城市房价亦现松动。上海多家中介地产门店的情况表明，近期新楼盘的集中入市分流了不少买家，本来流动性颇好的二手房市场压力倍增。上海中原地产研究部数据显示，3月上海外郊环二手房交易...
）物业陈旧很多年代稍远的二手房小区物业都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。（3）房屋陈旧影响贷款更重要的原因是，如果二手房太旧了，还会影响银行贷款。2、手续相对复杂二手房交易...
许多房产专家本以为今年楼市小阳春会来，各种救市政策也松绑了，金融政策宽松也具备条件了，但市场却给了一些叫好楼市的专家一记耳光。二手房市场处于疲软态势，一手房销售也严重受阻。人们似乎摸清了楼市脉路，只要没人接手市场上的二手房，炒房投资客就难以翻身。现在各地二手房交易量...
想了解是不是有这个业务 具体是怎么样 要联系哪个(想知道个事情咋怎么难 都推个其他的不归他管 要不就是电话打不进去）
，少数按揭客户出于调整家庭资产负债表的需要，确实存在提前还款的情况，但和往年相比，这种趋势并不十分明显。此外，上海某头部中介相关负责人还告诉记者，有部分房贷利率“站高位的购房者，正试图置换房贷，违规转化为利率更低的“经营贷。为了方便二手房交易...
证齐全，并且产权清晰、无权属争议。买卖双方签订合同后，符合“三证联办”条件且资料齐全的，三证联办窗口将出具联办单，申请人凭联办单分别向地税、国土、住建窗口同步申请，各个窗口受理后，通过专人代办、内部资料流转，3个工作日后申请人即可领到相关证件。也就是说，在二手房交易...
证书上是否有抵押登记章，并要求出售方签署《无抵押声明》。第二：有些抵押在不动产权证书上不会显示，需出售方配合到房管局核实。第三：签约后仍可能发生查封，只有通过资金监管才能保证钱款安全。2:房款支付风险签署二手房买卖合同只是交易的开始。先付款还是先过户，这是二手房交易...
“出手要快，营改增之后，可能房价涨得越高，税缴得越多!”随着国税总局局长王军“‘营改增’首次涉及自然人缴纳增值税征管，个人二手房交易纳入征管范围中”的表态，二手房市场像被点燃的爆竹，一下炸开了。3月17日早上，《华夏时报》记者在朝阳区不动产登记中心看到，里面挤满了人...
日前，从区房管局了解到，截至10月22日，全区二手房成交量2389套，总面积368441.19平方米，其中普通住房1800套，同比增长66.2%，非普通住房474套，同比增长1.28%，其他144套，同比增长56.16%。新建住房前三季度共交易4660套，相比去年同...
务中心，市民潘先生就没有这样的忧虑，不到一个下午，契证办了、房产证和土地证材料都上交了，只要回去等5天，就能顺利地领齐“三证”。原本至少15天才能拿到的证，现在5天就能拿到近日，记者从黄岩区政府行政服务中心了解到，潘先生享受到的是该区从7月21日开始推行的二手房交易...
住房贷款支持措施调整优化台州市差别化住房信贷政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和最低贷款利率统一调整为全国政策下限。优化个人住房贷款中住房套数认定标准。按规定降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。深化实施二手房交易...
人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。房子不解除抵押,可直接过户《民法典》规定在抵押中的房子可以带着抵押权卖，抵押权对房产的交易不影响，同时卖房子不需要取得抵押权人（这里主要指银行）同意，但是产权人卖房子时必须告知抵押权人。其实还是简化了二手房交易...
只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易...
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