珠海常住人口247万,人口总数排在末尾。在过去房价增长的时代,珠海楼市的一半为外来客。如今,有房屋中介业者称,珠海楼市整体已转变为“购房者市场。今年来,不管是一手房市场、还是二手房市场,当地市场供应量持续增加。虽然今年2月,珠海和全国楼市一样,二手房交易...
状更是恶劣,已经被老美完全找到了软肋,只要中国放水,美国就加息,死死按着你软肋打。加到这次缩表后,高息美国将会迎来大收缩,需求大幅下降,直接目标就是全面打击中国的外贸,因为老美深深知道只要全球通缩,就会直接打击制造国的外贸,照成大量失业,这次就是要彻底锁死二手房交易...
人也可自行办理,绕开中介机构。于此同时,北京近期联合多部门,集中约谈链家、我爱我家、中原地产、安居客等多家地产网站,并且明确,从9月1日始,对不按文件规定发布房源信息的,发现一起,查处一起,同时对已存在不符要求的房源信息,在9月1日前完成整改。巧的是,深圳二手房交易...
和卖家都显得不积极,我们中介的生意自然难做了。”一位在围观纸牌的王姓中介老板这样说道,“以往买房者中,刚需和投资者各占5成,如今,投资买房者都退出了交易市场,而刚需的购房者处于目前的形势下,都觉得观望为好。”优惠不足致二手房市场遇冷“相比于去年同期,目前的二手房交易...
中介能够存活下来的主因。“全区的二手房信息我这都有,联网了的。”项美芬说,目前我区共有60个新旧小区,自己手头掌握了6000条卖家信息,3067条出租房信息。 “但我只做这附近五六个小区的生意,一方面自己就住这里,情况熟悉,另一方面精力有限。”元旦前后是二手房交易...
对不动产统一登记的政策内容并不完全清楚,对政策过分忧虑,出现高端二手房源集中抛售的情况。”张旭表示。 上海一家房产中介置业经理告诉记者,不动产登记对楼市的影响其实并不像消费者想的那样明显。不动产登记对于房价的影响主要是对消费者心理预期的影响。 事实上,近期二手房交易...
带押过户,2023年10月实施“不动产登记+金融服务协同增值化创新服务,鼓励银行机构与二手房买卖双方通过“预告登记+资金托管等业务联办,实现“转移登记+抵押登记+原抵押权注销三合一并联办理,并同步办理相应贷款业务,在提高二手房交易...
弱弱地问一句,二手房交易涉及的税费如契税,增值税等都是买房人承担还是买卖双方各自承担?
年初梳理的银泰城、名豪白云山庄、江南首府、紫薇花园、海棠花苑、椒兰郡等六个重点按揭项目,掌握楼盘项目进度和开盘情况,对需准入的按揭楼盘,分管行长到现场勘验,掌握楼盘地理位置、建设进度、周边配套等情况,严防“烂尾楼”和“假按揭”风险。 深化房产中介合作。把握二手房交易...
屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。此外,国务院提出要加快推进扩大房产税试点工作。 昨日,记者走访多家房产中介了解到,此前,房主如出售普通住宅,可选择两种方式缴纳个人所得税,个税为缴纳总房款的1%或者缴纳增值差价的20%。“尽管有两种选择,但多数二手房交易...
2013年买的这套房子是二套,房产证上的建筑面积是131.3平方米(套内面积近119平),纯公积金贷款50万,当时走的是快速审批(15个工作日),不知这个和按揭代理费有没有关系?另外每个城市的的标准可能会有所不同,我的座标:广州。 1、查册费:140元(看房子有没有...
候。 房地产处于高速发展状态,房价的疯狂式增长给房子赋予了金融的属性,房产投资吸引了一波又一波的炒房者,在过去的十几年中,房产投资成为了稳赚不赔,利润可观的投资,也让越来越多的投资者选择房产来为自己的资产增值,这也导致了越来越多的房子空置,2018年,北京二手房交易...
成交量同比减少690套,降幅约在0.09%,对比2022年34%的同比跌幅,已有大幅改善。 2023年,广州房地产政策调控逐步放宽,上半年以带押过户、公积金、人才入户等政策温和刺激楼市,下半年政策力度加大,自“认房不认贷后,相继在限贷、限购、二手房交易...
府更多自主权,各地可根据不同市场状况,决定动用税收减免、普通房制定标准等措施来调控楼市,甚至在经济下行压力下,出台措施刺激住宅消费。对此,融360分析师认为,在一系列政策的影响下,活跃的购房人群将会不断壮大,从而促进楼市成交量上涨,4月成交量有望明显增加,二手房交易...
4月临海二手房的交易数据仍然体现出市场对政策的激烈反应。紧跟在3月火爆场景后的是各地4月的大起大落。但从临海交易中心交易数据显示来看,4月的二手成交量虽为3月的1/3,但4月份的成交量与同期相比上涨113.84% ,不过其中还包括一些3月已有意向的客户在4月正式签约...
准计征。 市契税征收管理中心介绍说,按照现行办法,市民仍可选择按转让总价的1%缴个税,也可选按转让差额的20%计征。购入时间已满5年且为家庭唯一住房的二手住房,转让时可免征个税。 对于“阴阳合同”,市地税部门称,去年起启用的动态化存量房交易评税系统,就会把二手房交易...
庭。除了借条,微信记录也是重要的证据之一,包括转账记录以及催款对话记录等。郑州市金水区人民法院审理后认为,被告向原告借款3万元未偿还事实清楚,由《借条》及微信转账记录为证,原告与被告之间的债权债务关系成立。一审判决被告偿还原告借款本金3万元及利息。案例3:二手房交易...
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