屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。此外，国务院提出要加快推进扩大房产税试点工作。 昨日，记者走访多家房产中介了解到，此前，房主如出售普通住宅，可选择两种方式缴纳个人所得税，个税为缴纳总房款的1%或者缴纳增值差价的20%。“尽管有两种选择，但多数二手房交易...
凉，交通便利，热闹繁华，生活设施俱全。现底楼两间商铺与楼上所有住房都已装潢出租，每月可收取的房租收入十分可观。考虑到位于温岭新城区的核心地带，未来升值空间巨大！ 总之，本房是房屋投资的绝佳选择，不仅每月有可观的房租收入，而且未来升值空间巨大！因国家即将上调二手房交易...
昨日公布。 楼市新政中严格二手房个税征管，现“卖房征20%税”较原来通常“征1%税或2%税”，上缴比例已大幅上涨。这一夜之间骤然多出来的几十万元甚至上百万元的个税对于本来已经签订二手房买卖合同并已付定金或部分房款的交易各方（未完成交易），是一时难以承受的。二手房交易...
昨日晚间，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收。卖房子的人向来不会承担这些税费的，只会提高房子的出售价格，然后将这些费用转嫁给买房子的人只会把一部分刚需购房者推向新房市场甚至带动新房...
取差价；不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题；不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况等等。 风险三 产权不清导致纠纷 交了定金，签了合同，突然“凭空”多出来一个人自称业主，要求加价或中断交易，相信很多二手房买家都有过类似遭遇。在二手房交易...
建成日期。房主到中介公司登记房源时，一般都是由房主单方面介绍房源信息，房龄长短都是房主说了算。中介公司也愿意卖更新的房子，因为这样可以卖一个好价格。 其实，房龄是可以查询的，但只能在品牌公司才能进行。据21世纪不动产总经理王文香告诉记者，自去年起，我市二手房交易...
新华网重庆10月14日电（记者朱薇）在二手房交易市场，买主为省中介费绕过房产中介私下交易时有发生，过去中介将这种“翻院墙”的购房者告上法庭索赔违约金，多半能得到赔偿。重庆市万州区法院近日审结一宗案件显示，房产中介提供的格式合同限制购房者选择权属无效，认定购房者“翻院...
售，曾经上榜北京国土资源局查处的79个小产房名单的部分楼盘也仍在销售，只不过关了售楼处，将销售活动转入“地下”而已。除此之外，记者还发现，个别小产权房是与开发商合作开发的，而开发单位正在降价处理这些房源，甚至每套直降约10万元吸引购房者，可见其急于脱手。而二手房交易...
无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之甚少，而现在中介的素质又参差不齐，有的时候甚至没办法指望他们，所以让更多的人了解交易流程是有必要的。 以上海为例，其他地区在细节上可能会有一些出入，但大方向上不会相差很多。 第一步，找房。 这个显然是废话了...
夏天是二手房交易的传统淡季。由于天气炎热、出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。而事实上，夏天是一个的买房好时机，因为夏天的雨水较为丰富，日照时间长，可以让买房人对房子的建筑质量看个明白，尤其是通风、排水、采光等细节问题。 不管什么时候看房，都需要...
最近在各中介转了转，发现很多房子都在中介都挂了好久，而且同一套房子可能在不同的中介都有挂。是不是说二手房交易成功率比较低，只有那种急卖急售，价格低一点才能成交。还有中介之间是不是共享他们的房源的？
不用办银行贷款的
宅也有不同程度的增加。据悉，批准预售面积为12.6万平方米，比去年同期增加5.2%。此外，今年一季度全市共有存量住宅3375套，与去年同期相比增加30%，截至昨天，存量住宅房达到3603套。由此可见，房产公司销售压力不断增加，开发商的资金压力面临考验。 二手房交易...
离开 台州一位从业多年的房地产经纪人黄先生说，从去年10月份的调控以来，台州的房地产中介公司就遭到新一轮的洗牌，其中不少房地产中介加盟店和小型中介选择关门或者考虑转行。 房产中介市场是否确实如黄先生所说的那样呢？在位于椒江区育才路与中山东路交叉口的台州二手房交易...
近阶段，台州楼市在各种意见纷争中显得越发神秘。据我市房管处统计的交易数据显示，近几个月台州楼市一手房和二手房交易量未降反升，交易均价也仍在缓慢上升中，小户型尤其受到了大众的青睐。许多开发商也声称，目前台州楼市没有降价，没有打折，楼市行情依然很火。调控之下，台州楼市...
是哪个环节出现了问题，才会导致“房票”盛行，价格越炒越高。台州建设规划局工作人员在初步调查后发现，目前，“房票”交易在台州已经是公开的秘密。在很多房产中介门口的电子显示屏上，很多出售房屋的，都直接写着“直改名”的字样。也就是说，只要付一定费用，就可以不通过二手房交易...
不到的房子，在二手房市场里可以买到，虽然买到手的也是一手房，但是，却要多付几万甚至几十万。那么，一手房为何会流入二手房市场？多付的钱又都被谁赚走了呢？ 这种没有办理产权证，可更改户名的房子在二手房市场里被称为“直改房”，而“加价”也被称为“房票”。记者在二手房交易...
政策深入执行，但是“链家地产”副总裁林倩表示，链家从第三季度的“停涨停跌”来看，链家北京的二房房市场表现出了深度的抗跌性。链家然而9月份价格出现上涨苗头后国家再次出手“二次调控”， 链家这让价格上涨趋势戛然而止，链家且供需比及成交量出现双跌，链家十一期间，二手房交易...
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