对不动产统一登记的政策内容并不完全清楚，对政策过分忧虑，出现高端二手房源集中抛售的情况。”张旭表示。 上海一家房产中介置业经理告诉记者，不动产登记对楼市的影响其实并不像消费者想的那样明显。不动产登记对于房价的影响主要是对消费者心理预期的影响。 事实上，近期二手房交易...
交易中的一大支出，该项目实行市场调节价后，将有利于房地产市场平稳健康发展。 2014年7月1日，本市开始执行的《进一步规范房地产中介服务收费的通知》中明确提出，放开房地产咨询服务收费和房地产经纪服务收费，实行市场调节价。8月开始，本市大型二手房中介公司把二手房交易...
中介能够存活下来的主因。“全区的二手房信息我这都有，联网了的。”项美芬说，目前我区共有60个新旧小区，自己手头掌握了6000条卖家信息，3067条出租房信息。 “但我只做这附近五六个小区的生意，一方面自己就住这里，情况熟悉，另一方面精力有限。”元旦前后是二手房交易...
和卖家都显得不积极，我们中介的生意自然难做了。”一位在围观纸牌的王姓中介老板这样说道，“以往买房者中，刚需和投资者各占5成，如今，投资买房者都退出了交易市场，而刚需的购房者处于目前的形势下，都觉得观望为好。”优惠不足致二手房市场遇冷“相比于去年同期，目前的二手房交易...
务中心，市民潘先生就没有这样的忧虑，不到一个下午，契证办了、房产证和土地证材料都上交了，只要回去等5天，就能顺利地领齐“三证”。原本至少15天才能拿到的证，现在5天就能拿到近日，记者从黄岩区政府行政服务中心了解到，潘先生享受到的是该区从7月21日开始推行的二手房交易...
今日下午，有业内人士在网上爆料，网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。 该人士还表示，从目前全国楼市情况看，各地限购放开刺激未如理想；限贷放开也面临银行额度不足的问题，所以减税很有可能成为新一轮楼市松绑的着力...
这种原理来预测流行病的暴发趋势。利用这一工具，国家统计局在开放日现场演示了一把对北京房价的模拟和预测。记者注意到，通过百度数据所得出的价格曲线预测值同实际价格曲线之间的拟合程度较高，其中百度搜索数据对二手房价格拟合效果比新房更好。这或许是因为刚需人群在寻找二手房交易...
在9月18日，国家统计局发布70个大中城市的房价数据，8月，新建住宅平均同比上涨0.54%，二手房住宅平均同比上涨0.11%。而据台州透明售房网统计数据显示，8月份我市一手商品房共成交2928套，环比增加10%，其中住宅成交1996套，非住宅成交932套。二手房交易...
浙江实行二手房佣金新标准 中介服务费或将上涨上个月，浙江省物价局公布，从9月15日起，全省将放开房地产咨询和经纪服务收费，实行市场调节价管理。这意味着，7年未调价格的房产中介服务费(佣金)或将有所变化。本周开始，杭州房产中介二手房交易佣金有没有变化？一直苦喊&ldq...
温州自6月19日静悄悄的放开限购政策以来，7月份的数据显示，温州全市销售商品房2858套，建筑面积33.95万平方米，同比分别上升9.67%和7.79%。其中二手房交易环比上升28.50%，市场较好。温州连续34个月的房价下跌，不仅是对温州房地产行业，而且对于其他...
亿元，城镇土地使用税完成1061.71亿元。 由于到目前为止，房地产税立法还没有列入人大立法工作的计划，倪红日认为，新房地产税的立法只能力争在2016年或2017年推出。而新房地产税的实施，预计还要再滞后一些。 而对于房地产税征收的技术难题，倪红日认为二手房交易...
不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押；如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用；房管局会收取过户税费。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易...
一系列的中介“逼宫”，缘于搜房网不断上涨的端口费。 目前，搜房网二手房的商业模式是中介经纪人在端口发布房源，刷新次数越多，房源靠前的可能性越大。5年间，搜房网的端口费上涨了近10倍。 搜房网赚得盆满钵满的同时，中介的日子并不好过。 有业内人士称，今年二手房交易...
的中介“逼宫”，缘于搜房网不断上涨的端口费。 目前，搜房网二手房的商业模式是中介经纪人在端口发布房源，刷新次数越多，房源靠前的可能性越大。5年间，搜房网的端口费上涨了近10倍。 搜房网赚得盆满钵满的同时，中介的日子并不好过。 有业内人士称，今年二手房交易...
经结婚了，但当时还没有夫妻共有财产才必须同时登记两个人的名字的政策，这套房只登记了他一个人的名字。 而2013年，吴某终于拿到的产权证上，就同时有吴某和郭某两人的名字了。 庭审中，对于吴某老婆到底知不知道卖房一事，双方都没能拿出确切的证据。 这起案件集中了二手房交易...
因为刘先生购买的小区房屋，当时的市场价不低于6000元/平方米，但做低的买卖合同房价算下来不到5200元/平方米。房管部门要求按评估价缴税，这样一来，买卖双方会为了增加的税收由谁承担而产生纠纷。 浙江法进律师事务所梅法进律师说法：签“阴阳合同在二手房交易...
该二手房已被查封，则可在该二手房被解封后方与产权人交易。5、该二手房已出租，则应要求卖房者出具承租人放弃优先购买权的证明。6、该二手房为商业用途房，即可根据自身需要决定是否继续交易。7、卖房者仅仅只有使用权，在其取得完全的产权之前，应中止该交易。综上所述，二手房交易...
房地产业实现增加值29.08亿元，同比负增长4.8%。在国内房地产政策未有根本改变的大环境下，台州市商品房销售延续低迷态势，房地产在投资、销售和税收方面均呈现下滑态势。1至3月，全市商品房销售面积降幅较大，由于去年同期受“国五条”政策性影响以及学区房推动，二手房交易...
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