%，新房交易额则创下2016年以来同期最高，重点二线城市及城市圈内二、三线城市增长速度较快。“2021年中国楼市上半年行情甚佳，交易量同比大幅上涨，南方有些城市甚至翻倍。中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者如是表示。楼市热传导至信贷端扩张二手房交易...
年增加3.8万，其中城镇人口占62.6％（城镇化率62.6%）。台州人口数在全省排名第五。看了这些数据让我联想到房地产，因为房产作为商品交易需要人口支撑的（虽说政策对房价也起着引导作用）。目前台州商品房（一手房）交易还是不错的，每天都有2、3百套成交，但是二手房交易...
失惨重，破产的炒房客也有不少人吧。除了环京燕郊房价波动大，还有郑州、南京、天津、石家庄、合肥等地部分区域房价波动也比较大。以合肥为例，去年上半年房价还处于高速增长状态，现在合肥房价在不断下跌，一些高位接盘者避免不了苦不堪言。其四.就算现在房地产泡沫不破，从二手房交易...
许多房产专家本以为今年楼市小阳春会来，各种救市政策也松绑了，金融政策宽松也具备条件了，但市场却给了一些叫好楼市的专家一记耳光。二手房市场处于疲软态势，一手房销售也严重受阻。人们似乎摸清了楼市脉路，只要没人接手市场上的二手房，炒房投资客就难以翻身。现在各地二手房交易量...
日，记者从房金眼、居家、良居等多家中介获悉，最近各家中介门店成交量均大幅下滑，市场观望情绪浓厚，有些急于卖房的业主更是降价求成交。“去年，一天可以带三四组客户去看房。今年，两三天才带一个客户看房。椒江居家房产中介经纪梁先生介绍，今年下半年以来，二手房交易...
市房贷排队现象严重，严重制约了楼市成交。中原地产首席分析师张大伟认为，房地产信贷收紧是出现市场全面速冻的最大原因。张大伟表示，三季度房贷(居民户中长期贷款)同比减少5100亿元。房贷全面收紧，放款普遍都在3个月以上，部分城市甚至需要6个月以上，导致全国楼市二手房交易...
近期从各个二手网交易平台上看，二手房交易量从五月开始大副下滑。国家以前喊出的房子是用来住的而不是用来炒的，好像正在努力的实现。很多一线城市的出了二手指导价格，最要命的是这个指导价格明显低于在中介那里的挂牌价格。另一方面，各个地方的限购限售，也拉长了投资周期。最严重的...
dquo;现阶段房企加强销售回款仍是第一要务，预计年末企业将加大供货力度，并推出更大力度的优惠措施，打折降价潮或将蔓延。受此影响，年末成交有望企稳，但回升幅度有限。二手房成交止步“7连降今年底，多城陆续放松按揭贷款支持首套刚需住房消费，部分城市二手房交易...
转自《今日头条》作者：钢刀今年的楼市行情令人意识深刻，一改往年的房价上涨的狂欢，中介行业一片隆冬，二手房交易低迷，大量房产中介关门歇业。一手房交易量也大幅度下滑，售楼人员四处出击寻找客户，过去万人抢房一房难求的局面不复存在，大量待售楼盘看房者寥寥无几。房价下跌已经常...
。9月以来，监管层开始释放一系列针对信贷的“纠偏措施，要求金融机构“准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度。此后房企开发贷和居民个人房贷均有所放松，但传导至房企的运营上，还需要一定的时间。二手房成交创7年新低贝壳研究院数据显示，今年二手房交易...
贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。在各项调控政策中，信贷政策对房地产市场的影响最为直接有效。贝壳研究院指出，在限贷政策下，低总价刚需群体受到的影响最大。这部分群体获得贷款的时间更长，贷款成本更高。因此，近期低总价二手房交易...
水温的经纪人们对此也不再抱有期待。一位资深学区房经纪人告诉记者，预计明年年初相对今年同时期会温和很多，不再会有狂热，家长们也会根据明年小学入学情况再次判定学区房到底要不要买，如果还是像今年一样，高价买了房子进不了中意的小学，可能一切就尘埃落定了。标签：信贷二手房交易...
款周期缩短。南通、盐城、绍兴、东莞、中山等利率下降的城市放款周期也同步缩短。三季度市场转弱使得售房者预期回归，无论是挂牌价还是调价动作都更趋向于市场真实水平，使得交易过程摩擦相对减少，有助于成交量的回升。李宇嘉指出，前期因为交易成本高，银行贷款发放不通畅，二手房交易...
，而行业的发展只会越来越理性和成熟。换个角度，只要有信息差存在，房地产经纪行业便有存在下去的可能。信息时代的信息鸿沟正在被越拉越大，比如沉迷于手机的年轻人根本不知道隔壁小区是否有房源出租或出售。房产经纪行业之所以会继续活下去，还在于如今的社会分工越来越细。二手房交易...
房子还没办证 我想买 请问需要注意什么？
多人早已开始担忧到期之后的问题。然而，我国住宅的设计寿命只有50年，而很多房子未必能撑到50年。最近几年，小区衰败的新闻不绝于耳，很多房子疏于维护，房龄不到20年，但实际寿命早已超过30岁。这其中，不乏部分老旧小区倾斜、坍塌等极端案例，老房子的建筑质量成了二手房交易...
新华网重庆10月14日电（记者朱薇）在二手房交易市场，买主为省中介费绕过房产中介私下交易时有发生，过去中介将这种“翻院墙”的购房者告上法庭索赔违约金，多半能得到赔偿。重庆市万州区法院近日审结一宗案件显示，房产中介提供的格式合同限制购房者选择权属无效，认定购房者“翻院...
的中介“逼宫”，缘于搜房网不断上涨的端口费。 目前，搜房网二手房的商业模式是中介经纪人在端口发布房源，刷新次数越多，房源靠前的可能性越大。5年间，搜房网的端口费上涨了近10倍。 搜房网赚得盆满钵满的同时，中介的日子并不好过。 有业内人士称，今年二手房交易...
中介能够存活下来的主因。“全区的二手房信息我这都有，联网了的。”项美芬说，目前我区共有60个新旧小区，自己手头掌握了6000条卖家信息，3067条出租房信息。 “但我只做这附近五六个小区的生意，一方面自己就住这里，情况熟悉，另一方面精力有限。”元旦前后是二手房交易...
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