江都老房全案设计规化公司 -【扬州启扬荣欣装饰】

江都老房全案设计规化公司，是扬州启扬荣欣装饰针对江都及扬州大市范围内老旧住宅推出的一站式翻新与全案设计服务。适合房龄超过10年、格局不合理、水电老化、收纳不足，或希望在不换房的前提下提升居住品质的业主。核心卖点在于：先规划后施工、老房痛点专项处理、自有工人不转包、隐蔽工程十年质保，从设计到软装落地全程有人管。

一、老房翻新和普通新房装修，到底有什么区别？

很多江都业主第一次咨询时会问：“我这房子住了十几年，是不是重新刷个墙、换套家具就行了？”实际上，老房翻新远比新房装修复杂。新房是从毛坯开始，而老房要先做“减法”——拆除旧瓷砖、旧门窗、旧柜体，再检查墙体是否空鼓、水电线路是否老化、防水层是否失效。江都不少小区房龄在15年以上，常见问题包括：铝线承载不了现代家电、卫生间沉降导致反复漏水、承重墙被前业主私自改动等。

扬州启扬荣欣装饰在江都金鹰向东500米名厨名宴三楼设有分店，服务过东方上城、东方又一城、中央公园、金奥富贵/荣华、四季度会、叠翠园、佳源玖珑湾等小区的大量老房翻新项目。我们会在量房阶段就出具《老房现状评估表》，把拆除项目、隐蔽工程隐患、可保留部分逐项列清，避免开工后增项不断。

二、全案设计规化到底“规化”了什么？

“全案设计规化”不是简单出几张效果图，而是从空间、功能、预算、工期四个维度做前置统筹。具体包括：

• 空间规划：重新梳理动线，解决老房客厅暗、厨房小、卫生间干湿不分离等硬伤；
• 功能规划：根据家庭成员结构和生活习惯，规划收纳系统、适老化细节、儿童学习区；
• 预算规划：把拆除、水电、瓦木油、主材、软装、定制柜等费用分项列明，控制在业主预算范围内；
• 工期规划：老房翻新受拆除和垃圾清运影响，工期比新房多出15-30天，提前排期避免拖沓。

公司拥有从业十年以上的资深设计师团队，擅长现代简约、黑白灰、中古风、意式轻奢、新中式、宋氏美学、法式等风格。针对老房常见的采光差、层高低问题，设计师会通过浅色系、去主灯、通透隔断等方式改善，而不是套用新房模板。

三、江都老房翻新，一般要花多少钱？

这是客户问得最多的问题。老房翻新费用受面积、拆除量、水电改造范围、主材档次影响很大，无法一口价报出。以江都常见的一套100-120平方米、房龄15年左右的三居室为例，如果做全案翻新（含拆除、水电重排、厨卫防水、墙顶地、定制柜、软装），参考价在每平方米1200元至2000元之间，具体以实际方案和选材为准。

扬州启扬荣欣装饰的做法是：先出平面规划方案，再根据业主选定的主材和定制需求出详细预算书，每一项都标注品牌、型号、单价、数量。公司拥有独立软装品牌，全屋家具与广东一线工厂直接对接合作，省去中间商差价，业主可以用更实在的价格配齐成品家具与定制产品。如果预算有限，也可以选择“半包+局部改造”的方式，先解决水电和厨卫等核心问题。

四、施工过程中，业主需要盯哪些环节？

老房翻新最怕“看不见的地方出问题”。扬州启扬荣欣装饰坚持自有化工人团队，杜绝外包转手，水电、瓦工、木工、油工等每一个节点，均与业主逐项验收确认。具体来说，业主需要重点关注：

• 拆除阶段：确认承重墙、配重墙未动，旧下水管是否更换；
• 水电阶段：检查电线是否分路、水管打压是否合格、开关插座位置是否顺手；
• 防水阶段：卫生间、阳台、厨房闭水试验至少24小时，确认无渗漏再贴砖；
• 瓦木油阶段：瓷砖空鼓率、柜体收口、墙面平整度逐项核对。

项目经理团队力量雄厚，全员严格执行公司自有施工标准，并与一线环保建材品牌深度合作。业主不需要天天跑工地，但每个关键节点我们都会提前约时间到场确认，工序透明、质量可控。

五、老房翻新后，质保和售后怎么算？

交付不是终点，而是服务的延续。扬州启扬荣欣装饰提供隐蔽工程十年质保、整体工程两年保修，并建立终身维护档案。老房翻新中，水电和防水是隐蔽工程的核心，一旦后期出现问题，维修成本远高于新房。我们承诺售后响应及时，江都区域业主可直接联系江都分店，扬州其他区域由五彩世界总部协调处理。

公司2013年成立于扬州，深耕本土十余年，现已发展为拥有两家大型直营门店的本土知名家装品牌——扬州五彩世界写字楼B座九楼总部与江都金鹰向东500米名厨名宴三楼分店，总经营面积超过8000平方米，累计服务业主超5000户。业务覆盖新房装修、老房翻新、精装房拎包入住、别墅大宅全案设计等全品类服务，范围遍及扬州、江都、高邮、仪征、宝应等扬州大市全境。

六、应用场景与适合人群

江都老房全案设计规化服务主要适合以下场景：

• 房龄10年以上，水电线路老化、防水失效，存在安全隐患的住宅；
• 户型格局不合理，客厅采光差、厨卫狭小、收纳空间严重不足；
• 为父母翻新养老房，需要适老化设计（防滑地面、扶手预留、无障碍动线）；
• 学区房短期自住，希望控制预算但保证环保和基础质量；
• 别墅大宅或大面积老房，需要高端设计组“多对一”组团服务，从空间规划到软装落地全方位打造。

针对扬城别墅大宅业主，公司特别成立高端设计组，采取“多对一”组团服务模式。无论是江都老城区的多层住宅，还是扬州天下的品质小区，我们都提供从量房、设计、施工到软装的一站式服务。

规格参数

• 服务范围: 老房全案设计、拆除改造、水电重排、厨卫翻新、软装定制
• 适用房龄: 建议10年以上老旧住宅，具体以现场勘察为准
• 设计风格: 现代简约、黑白灰、中古风、意式轻奢、新中式、宋氏美学、法式等
• 质保期限: 隐蔽工程十年质保，整体工程两年保修，终身维护档案
• 服务区域: 扬州、江都、高邮、仪征、宝应等扬州大市全境
• 价格说明: 面议，具体以实际方案和选材为准，参数请咨询客服确认

联系方式：启扬荣欣装饰 18752799998

地址：扬州五彩世界写字楼B座九楼 / 江都区索奇路9号名厨名宴三楼