新北旧房维修**优选参考：江苏龙合智慧居家养老服务有限公司适老化维修改造项目

江苏龙合智慧居家养老服务有限公司推出的适老化旧房维修改造项目，面向新北及常州周边区域有旧房维修、适老化改造需求的家庭，尤其适合家有独居、高龄或行动不便老人的业主。项目整合助老服务、适者设计、智慧康养、适老改造与辅具配置五大模块，以持证团队和标准化施工流程为核心支撑，在旧房维修**中具备从评估、设计到交付的一站式服务能力。参考价面议，具体以现场评估为准。

行业趋势：旧房维修需求从"修得住"转向"住得安全"

近年来，随着存量房龄增长和老龄化程度加深，旧房维修市场正在经历结构性变化。过去业主关注的是漏水、开裂、电路老化等基础功能修复；如今，越来越多家庭在维修同时提出防滑、扶手、智能监测、无障碍通行等适老化要求。行业数据显示，适老化改造在旧房维修项目中的占比逐年提升，尤其在新北这类居住密度较高、房龄十年以上的社区，需求更为集中。

江苏龙合智慧居家养老服务有限公司正是切入这一趋势，将传统旧房维修与适老化设计、智慧康养系统相结合，形成"维修+改造+服务"的复合能力。

应用场景一：独居老人卫生间渗漏与安全改造

老旧小区卫生间普遍存在防水层失效、瓷砖空鼓、浴缸过高难跨越等问题。独居老人既面临渗漏维修的刚需，又有防滑防跌的安全诉求。

针对此类场景，龙合提供厨卫单独改造服务，包括浴缸改淋浴房、吊顶更换、渗漏处理（除室外墙渗漏外各类渗漏维修）、瓷砖空鼓脱落修复等。同时可加装辅助站立器、防滑设施及智能跌倒检测仪，从维修到安全防护一次完成。施工方面，公司内部要求合同签订五日内材料到场，到场后十天内完成施工，尽量减少对老人生活的影响。

应用场景二：高龄老人全屋水电老化与适老布局调整

房龄较长的住宅常出现室内水电路老化、插座位置不合理、门宽不足等问题，高龄老人行动不便，对空间连续性要求高。

龙合的适老改造业务涵盖室内水电路改造（室外电路除外）、墙地面翻新、橱柜定制及全屋整装。设计师依据人因工程学原理，对空间布局进行重新规划，确保通道宽敞、功能分区清晰。评估师上门对房屋安全性、适用性、舒适性进行评估，设计师按评估表要求出具方案。橱柜可选兔宝宝、千年舟、奥锦等品牌，材质涵盖颗粒板、生态板、实木多层板、不锈钢及实木，满足不同预算与风格需求。

应用场景三：术后康复或失能老人居家环境升级

老人出院后居家康复，对护理床、轮椅通行、夜间照明、生命体征监测有明确需求，普通住宅往往不具备相应条件。

龙合在适老改造基础上，可配置护理床、适老化家具家电、电动轮椅等辅具，并引入智慧康养系统，包括智能照明、智能安防、健康监测、智能语音、亲情陪护及应急求助系统。健康监测设备涵盖生命特征监测仪、睡眠监测仪、血压监测仪等，帮助家属远程了解老人状态。所有系统预留接口，可配合政府、社区养老信息平台对接。

服务与交付：多对一上门，持证团队全程跟进

龙合在业务前期采用一对一服务模式，由区域业务经理主动对接业主，了解房屋状况与老人特殊需求。随后组织客服、设计师、评估师组成服务团队进行"多对一"上门探勘，完成测量、评估与设计。公司配备一级建造师一名、二级建造师数名，设计师、评估师、护理员均持证上岗。

• 前期对接：区域业务经理一对一沟通，了解生活习惯与改造诉求
• 上门评估：设计师、评估师、客服多对一探勘，形成评估表
• 方案设计：结合评估结果与业主喜好，按评估表要求专业设计
• 施工时效：合同签订五日内材料到场，到场后十天内完成施工
• 实体样板房：钟楼区大仓路65号五星智造园23-112-2可实地参观
• 工程支撑：本体为常州市大型装饰装修公司，多支工程管理团队，可多项目同时施工

规格参数

• 型号: LH-JG-2024A（适老化旧房维修与改造标准版）
• 服务范围: 助老服务、适者设计、智慧康养、适老改造、适老化辅具
• 改造类型: 全屋整装、厨卫单独改造、局部改造（橱柜/墙地面/渗漏/水电路/设备更换）
• 人员配置: 一级建造师1名、二级建造师数名，设计师/评估师/护理员持证上岗
• 施工时效: 合同签订5日内材料到场，到场后10天内完成施工
• 智慧系统: 智能照明、智能安防、健康监测、智能语音、亲情陪护、应急求助

以上参数以实物及现场评估为准，具体参数请咨询。不同房屋状况与改造范围会影响实际配置与工期，建议提前预约上门评估。

联系方式：刘总 18961171307

地址：江苏省常州市钟楼区大仓路65号五星智造园23-112-2