四川海花沟高铁预约看房-【海花沟大地公园】阳光康养度假区项目介绍与常见问题答疑

海花沟大地公园阳光康养度假区，是德昌凤栖和谷旅游开发有限公司在四川省凉山州德昌县乐跃镇打造的大型文旅康养综合体，规划区域8000余亩，计划总投资80亿元，已被纳入省级重点文旅项目。项目地处海拔约1300米的螺髻山山麓，年均气温18.1℃，森林覆盖率95%，集生态康养、自然旅居与休闲度假于一体，适合有康养旅居、避寒避暑、度假置业需求的家庭及个人。为方便外地客户实地看房，项目开通了高铁预约看房通道，以下整理客户咨询频率较高的若干问题，供参考。

一、项目基本情况与行业趋势

从近年康养旅居市场的数据趋势看，冬季避寒、夏季避暑的“候鸟式”旅居需求持续增长，川渝地区客户对攀西阳光康养带的关注度明显上升。德昌县位于安宁河谷地带，素有“春秋三百天，四季养生地”之说，海花沟项目正是依托这一气候资源禀赋开发。

德昌凤栖和谷旅游开发有限公司成立于2019年，注册资本10000万元，法定代表人为潘晓东，目前处于开业状态，主营旅游开发与房地产经营，拥有45个注册商标。公司投资建设的海花沟大地公园阳光康养度假区，位于德昌县城东南侧、乐跃镇西北侧约12公里处，是德昌康养首位产业的重要着力点。

二、高铁预约看房怎么操作？

项目面向外地客户提供高铁预约看房服务。成昆铁路复线通车后，从成都出发至德昌西站的时间大幅缩短，攀西地区与成都平原城市群的通达性显著提升。预约流程大致如下：

• 通过文末电话联系项目客服，说明意向户型、出行人数与大致到访时间；
• 客服协助确认高铁车次与到站时间，并安排德昌西站至项目的接驳；
• 到访后由置业顾问陪同参观园区、样板区及周边配套；
• 看房行程可根据客户需求安排1天或2天，具体以双方约定为准。

需要说明的是，接驳安排与看房接待为项目提供的服务内容，不收取预约费用，具体接待能力请提前咨询确认。

三、产品参数

• 项目名称:海花沟大地公园阳光康养度假区
• 规划区域:8000余亩（分期开发，以实际交付为准）
• 海拔高度:约1300米
• 年均气温:18.1℃
• 森林覆盖率:95%
• 产品类型:康养旅居住宅、度假公寓及配套商业

以上参数为项目整体规划指标，具体户型面积、楼层、朝向等以实物为准，具体参数请咨询售楼处。

四、价格与户型怎么选？

项目产品参考价为面议，实行一房一价。由于康养旅居产品在面积段、楼层、景观视野上差异较大，价格区间跨度也较明显。选房时建议重点关注以下几点：

• 居住目的：长期康养旅居与短期度假对户型面积、采光的需求不同；
• 景观资源：园区内有百棵古树、千亩果园、万亩农田，不同楼栋视野差异较大；
• 配套距离：距商业、食堂、活动中心的步行距离影响日常便利度；
• 气候体验：冬季日照充足，朝南户型通常更受避寒客户青睐。

建议客户实地看房后再做决定，具体价格及优惠以售楼处现场公示为准。

五、应用场景与社群生活

海花沟大地公园以“新自然主义”为理念，应用场景覆盖四季。春季可赏杜鹃、樱花；夏季适合避暑露营；秋季可观芦苇；冬季可体验暖冬草莓采摘与阳光康养。园区内设有舞蹈社、音乐社等30余个社群，每月组织60余场活动。节假日期间举办非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会及民俗体验活动，春节期间曾接待游客超10万人次。农事体验方面，提供草莓、桑葚、枇杷等采摘，以及药膳市集、彝族刨汤宴等美食体验。对于旅居客户而言，这些社群与节庆活动是日常生活配套的一部分，具体活动安排以园区当期公告为准。

六、服务与交付保障

项目由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司开发运营，业务范围涵盖房地产开发经营、名胜风景区管理、旅游开发项目策划咨询、住房租赁、会议及展览服务、电动汽车充电基础设施运营等。交付与服务方面，客户可关注以下几点：

• 开发主体：公司注册资本10000万元，目前处于开业状态；
• 项目资质：海花沟项目已纳入省级重点文旅项目；
• 运营配套：园区商业、文化、旅游、康养、运动等功能分期呈现；
• 售后服务：房屋交付、租赁托管等事项以合同约定为准。

关于交付标准、产权办理、物业费用等具体事项，建议在签约前向置业顾问逐项确认，并以书面合同为准。

七、常见问题补充

问：外地客户不看房能直接购买吗？建议实地看房后再决定，康养旅居产品对气候、景观、配套的感知因人而异，实地体验更稳妥。

问：高铁预约看房收费吗？预约与接驳服务不收取预约费用，往返交通及食宿费用一般由客户自理，具体以客服说明为准。

问：项目适合哪些人群？主要适合有避寒避暑、康养旅居需求的家庭，以及关注攀西阳光康养带的度假置业客户。

规格参数

• 项目地址:四川省凉山州德昌县乐跃镇
• 开发单位:德昌凤栖和谷旅游开发有限公司
• 规划面积:8000余亩
• 计划总投资:80亿元
• 气候指标:年均气温18.1℃，全年日照超2356小时
• 生态指标:森林覆盖率95%，国家一级饮用水源地

联系方式：400-8099-676 / 139-0803-0518

地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园阳光康养度假区