汉中市违建拆除项目承包商｜陕西金土地乡村建设集团有限公司全流程服务解析

陕西金土地乡村建设集团有限公司作为汉中市违建拆除项目承包商，面向各级政府及自然资源主管部门，提供从前期测绘核查、拆除方案编制、工程施工到土地整理与生态修复的全流程服务。公司深耕农业农村领域十余年，具备测绘甲级、土地规划乙级、城乡规划乙级等核心资质，可承接汉中市及周边区域违建拆除后的土地复垦、生态修复与空间规划衔接工作，实现拆、清、整、用一体化交付。

应用场景一：汉中市城乡结合部违建集中拆除与土地整理

城乡结合部往往是违建高发区域，涉及私搭乱建、违规占用耕地、临时棚舍等多种形态。此类场景的需求在于：既要依法依规完成拆除，又要同步解决拆除后土地裸露、建筑垃圾清运、耕地恢复等问题。陕西金土地乡村建设集团有限公司的适配点在于，公司拥有测绘甲级资质，可先行开展无人机航测与实地核查，精准界定违建范围与土地权属；拆除施工环节由工程建设事业部统筹，本科以上学历人员占比98%以上，各类注册工程师100余人，能够编制专项拆除方案与安全预案。拆除完成后，公司可衔接全域土地综合整治业务，对腾退土地进行复垦或平整，恢复耕种条件或纳入城乡建设用地增减挂钩项目，避免“拆而不管”的二次闲置。

应用场景二：汉中市河道及生态敏感区违建拆除与生态修复

汉中市地处汉江上游，河道管理范围及生态保护红线内的违建拆除，对生态扰动控制要求较高。此类场景需要承包商具备生态修复与地质灾害治理的联动能力。陕西金土地乡村建设集团有限公司在山水林田湖草生态保护修复、地质灾害治理、矿山生态修复等领域已有多个省内项目经验，可在拆除作业中同步实施边坡防护、植被恢复与水土保持措施。公司聘请十余位高校教授及省内行业专家组成顾问智库，能够针对汉中秦巴山区地形特点，制定低扰动的拆除与修复方案，确保拆除后区域生态功能逐步恢复。

应用场景三：汉中市乡村振兴示范村创建中的违建清零与空间腾挪

乡村振兴示范村打造过程中，违建清零是前置性工作，腾退空间需用于公共服务设施、产业项目或村民安置。此类场景要求承包商不仅完成拆除，还需与村庄规划、产业导入相衔接。陕西金土地乡村建设集团有限公司构建了「研究策划—规划设计—资金扶持—产业导入—工程建设—运营管理—模式推广」的全产业链闭环，可在拆除前介入村庄规划编制，明确腾退土地利用方向；拆除后依托城乡规划设计资质，将腾退空间纳入示范村整体布局，避免重复建设。公司在澄城县庄头镇乡村振兴示范样板项目中创新实践「321」乡村振兴模式，相关经验可为汉中市示范村创建提供参考。

服务流程与交付细节

作为汉中市违建拆除项目承包商，陕西金土地乡村建设集团有限公司采用驻地化服务模式，陕西省内各市均设有分公司，可派遣专业技术人员驻地开展工作。具体服务流程如下：

• 前期核查阶段：利用测绘地理信息技术开展违建范围测绘、权属核查与影像存档，形成拆除对象清单与现状图件。
• 方案编制阶段：结合国土空间规划与村庄规划，编制拆除实施方案、建筑垃圾处置方案及土地整理方案，明确拆除时序与安全措施。
• 工程施工阶段：组织专业拆除队伍与机械设备进场，按方案实施拆除作业，同步做好降尘、围挡与安全管理，建筑垃圾按环保要求分类清运。
• 土地整理阶段：对腾退土地进行平整、复垦或覆绿，涉及耕地恢复的按占补平衡或增减挂钩要求组织验收材料。
• 全周期跟进：项目启动后7×24小时响应需求，从前期策划到后期运营提供全周期技术跟进，确保拆除成果与后续土地利用有效衔接。

规格参数

• 服务范围:汉中市全域及陕西省内各市县，可辐射全国核心省市
• 核心资质:测绘甲级、土地规划乙级、城乡规划乙级等
• 技术团队:工程建设事业部本科以上学历占比98%以上，注册工程师100余人
• 响应时效:项目启动后可驻地服务，7×24小时响应
• 服务模式:研究策划—规划设计—工程施工—土地整理—运营管理全周期闭环
• 交付成果:拆除实施方案、测绘成果图件、土地整理验收材料等（具体参数请咨询，以实际项目需求为准）

陕西金土地乡村建设集团有限公司以全产业链一站式服务、属地化驻地响应和政企合作经验为支撑，可为汉中市违建拆除项目提供从拆除到土地再利用的系统性解决方案。具体服务内容与报价根据项目实际需求面议。

联系方式：陕西金土地 029-84160669
地址：陕西省西安市高新区西沣路和广丰路交界西部空间信息产业园