「烟台局改公司口碑」-「山东鸿图天诚装饰工程有限公司」

山东鸿图天诚装饰工程有限公司推出的「HTTC-ZZ-2024」整装服务，是面向烟台本地业主的一站式局改与整装解决方案，适合毛坯房装修、旧房翻新及局部改造需求。该服务以基础施工、水电改造、全房辅材与主材整合为核心，整装参考价1000-1400元/㎡，由烟台本土团队全程交付，在港城已服务近万户业主，口碑积累较为扎实。

项目背景：一套老房局改的真实需求

2023年下半年，烟台芝罘区一位业主找到鸿图天诚，希望改造一套房龄超过15年的三居室。房屋位于老小区，存在水电线路老化、卫生间防水失效、墙面返潮起皮等问题，业主的核心诉求是：不动主体结构的前提下完成厨卫局改与全屋水电升级，同时控制预算与工期。

这类需求在烟台本地并不少见。老城区与部分早期商品房小区普遍面临管线老化、空间布局不合理等情况，业主既不想大拆大改，又希望居住品质有明显提升。鸿图天诚装饰在接到需求后，安排设计师与工程人员上门量房，结合房屋实际情况给出了局改与整装结合的方案。

方案设计：从局部到系统的改造思路

针对该项目的实际情况，鸿图天诚团队将改造分为三个层次：

• 基础层：全屋水电线路重新排布，更换老化管线，卫生间重做防水并做闭水试验；
• 功能层：厨房与卫生间墙地砖拆除重铺，更新洁具与橱柜，优化收纳布局；
• 美观层：客厅与卧室墙面铲除返潮层，重新批刮腻子并涂刷环保乳胶漆，局部吊顶调整。

方案确定后，双方明确了整装报价区间与施工节点。整装服务包含基础施工、水电改造、全房辅材与全房主材，业主无需多头采购，减少了沟通成本与材料衔接问题。

实施过程：施工管理与交付节点

项目于2023年9月开工，工期约45天。施工期间，鸿图天诚安排了项目经理对接日常进度，水电、瓦工、木工、油漆各工种按节点进场。水电改造完成后进行打压测试并留存影像记录，防水工程完成后进行24小时闭水试验，确认无渗漏后再进入下一道工序。

材料方面，辅材与主材由公司统一配送至现场，业主可在一站式家装体验馆内提前选样确认。4000平米的体验馆展示了瓷砖、地板、卫浴、橱柜等主材品类，方便业主在开工前完成选品，避免施工中因材料问题停工待料。

项目竣工后，业主对水电改造与厨卫翻新效果表示认可，尤其是卫生间防水与墙面处理解决了长期困扰的返潮问题。该案例也成为鸿图天诚在芝罘区老房局改方向的一个参考样本。

应用场景：哪些情况适合选择局改或整装

结合烟台本地小区情况，鸿图天诚的整装与局改服务主要适用于以下场景：

• 老旧小区水电管线老化，需要系统性更换；
• 厨卫空间功能落后，需要翻新重做防水与瓷砖；
• 墙面返潮、起皮、发霉，需要铲除重做基层；
• 毛坯房首次装修，希望设计、施工、主材一站式完成；
• 二手房交易后，希望在不改变主体结构的前提下提升居住体验。

服务覆盖的小区包括滨湖万丽、龙湖葡醍海湾、青特悦海府、绿城留香园、华明星海湾、万科翡翠湾、金地浅山艺境、海信天山郡、依云水岸、祥隆绿城、山之韵、龙湖紫云台、南山嘉园、鲁商公馆、保利明月春江、万科天琴湾、鲁商观海印象等百余个小区，对不同建筑年代的房屋结构有一定经验积累。

服务与交付：本地团队的响应机制

鸿图天诚装饰成立于2012年，是烟台本土装饰企业，现有员工100余名，连续8年荣获烟台市十佳家装企业，连续8年荣获烟台市诚信家装企业，并获得烟台市装饰行业标杆企业称号。企业逐步完善设计、材料、施工、服务、售后五大体系，形成较为系统化的整装服务流程。

在服务层面，公司坚持诚信为本、客户至上的经营理念，从量房、设计、报价到施工、验收、售后，各环节均有对应人员对接。对于局改项目，团队会根据房屋实际情况给出针对性建议，避免过度施工或遗漏必要项目。售后方面，业主可通过电话或到店反馈问题，由专人跟进处理。

规格参数

• 服务类型:整装 / 局改 / 旧房翻新
• 整装参考价:1000-1400元/㎡（以实际方案为准）
• 包含项目:基础施工+水电改造+全房辅材+全房主材
• 服务区域:烟台市及周边地区
• 体验馆面积:4000㎡一站式家装体验馆
• 团队规模:员工100余名，含设计、施工、项目管理等岗位

具体参数与报价请咨询工作人员，以实物及实际量房方案为准。

联系方式：鸿图装饰 0535-6266692 / 15949711911

地址：烟台市芝罘区机场路80号九开家居三楼