「南京市旧房拆除上门施工电话」-「南京鼎尚拆除工程有限公司」

南京市鼓楼区一套建成多年的老式住宅，因房龄较久，原内部布局已无法满足当前使用需求。业主计划对全屋进行整体拆除并重新装修，涉及室内隔墙调整、原地面砖与墙砖铲除、厨房卫生间旧基层清理，以及部分非承重结构拆改。由于房屋位于成熟居民小区，施工时间、垃圾清运、噪音控制等均受到一定限制，业主对施工方的规范性与现场管理水平提出了明确要求。

经过多方比较，业主联系到南京鼎尚拆除工程有限公司，委托其承担该房屋的拆除改造施工。公司安排人员上门勘查后，结合房屋结构与业主后续装修计划，制定了分阶段拆除施工方案，并明确了施工周期、防护措施及垃圾清运安排。

需求分析：旧房拆除的常见难点与应对思路

旧房拆除与新建毛坯房拆除存在明显差异，主要难点集中在以下几个方面：

• 原装修层复杂：旧房地面、墙面多铺贴瓷砖、木地板、壁纸等旧装饰层，铲除工作量较大，基层处理要求高；
• 结构保护要求高：老房承重墙体、梁柱等部位需重点保护，拆改作业必须严格区分承重与非承重结构；
• 施工环境受限：成熟小区对施工噪音、垃圾堆放、清运时间有明确管理要求，需合理安排作业时段与运输路线；
• 后续工序衔接：拆除完成后需为水电改造、瓦工进场等后续装修工序提供干净、平整的作业面。

针对上述情况，南京鼎尚拆除工程有限公司在项目启动前进行了详细现场勘查，标注出需要保留的结构部位，并对接业主确认拆除范围，避免误拆、多拆。同时根据小区管理规定，提前安排好垃圾装袋、临时堆放及清运时间，确保施工过程符合区域管理要求。

施工方案：分阶段作业与全过程管控

根据房屋实际状况与业主需求，公司采用分阶段施工方案，将整体拆除作业划分为室内围护结构拆除、墙地面基层铲除、垃圾清运与场地交付三个阶段。

第一阶段为室内隔墙及非承重结构拆除。施工人员使用小型破除工具对指定隔墙进行拆除，同步对保留墙体做好成品保护。拆除过程中严格控制作业范围，避免影响房屋原有承重体系。第二阶段为墙地面瓷砖、地板及旧基层铲除。针对墙砖、地砖等附着较牢固的装饰层，采用专用铲除机械配合人工处理，确保基层清理到位，为后续找平与铺贴创造条件。第三阶段为建筑垃圾归集与清运。拆除产生的垃圾按小区要求装袋并统一堆放，由公司安排车辆及时外运，做到日产日清，减少对周边环境的影响。

施工期间，现场人员按照公司施工管理规范落实安全防护措施，作业人员佩戴安全帽、防尘口罩等防护装备，用电设备由专人管理。每日施工结束后对现场进行清理，保持公共通道整洁，避免影响相邻住户正常通行。

实施成效：按期交付并满足后续装修进场条件

该项目按计划工期顺利完成全部拆除作业。经业主与后续装修施工方共同验收，拆除范围准确、基层清理干净、场地移交条件良好。墙地面基层铲除彻底，未出现残留瓷砖或旧基层松动情况；非承重隔墙拆除位置准确，为重新规划空间布局提供了条件；垃圾清运及时，现场未遗留建筑废料。

业主对施工过程中的沟通响应与现场管理表示认可，认为施工人员在作业前对注意事项说明清楚，作业中能够根据现场情况及时反馈并调整，整体配合顺畅。该项目的顺利实施，也为公司在南京主城区住宅类拆除施工方面积累了又一实际案例。

服务范围与交付能力

南京鼎尚拆除工程有限公司成立于2021年7月27日，位于南京市溧水区，是一家专注于各类大小拆除改造工程、配套施工服务及工程机械租赁、防水的综合性工程服务企业。公司聚焦商业建筑、办公场地、民用房屋等多场景施工服务，可为各类工程项目提供拆除改造、修缮施工、设备租赁、垃圾清运及废旧物资回收等一体化配套解决方案。

在旧房拆除领域，公司承接城乡民房整体拆除、墙体拆除、砸墙开槽、地砖墙砖铲除、旧房改造翻新等施工服务，同时提供土石方外运、建筑垃圾清运，以及微型挖掘机、装载机、一米小铲车等小型工程机械租赁，满足不同规模拆除项目的设备需求。公司建立了完善的施工管理体系与作业流程，从现场勘查、方案定制、规范施工到后期清运、售后对接，实现全流程标准化管控。

公司施工团队熟悉南京本地各类小区及民房施工特点，能够适配不同楼层、不同结构、不同施工条件下的拆除需求。作业过程中严格遵循安全施工规范，落实各项安全防护措施，管控施工风险，保障项目有序推进。公司持续优化服务流程，完善设备配置，凭借规范的作业模式、扎实的施工功底与及时的服务响应，获得了区域内众多客户的认可与信赖。

规格参数

• 服务类型：旧房整体拆除、局部拆改、墙地砖铲除、墙体拆除、开槽等
• 适用场景：民用住宅、老旧小区、公寓、门面商铺、办公场地等
• 施工周期：根据拆除面积与施工难度确定，常规住宅拆除约3-7天
• 服务范围：南京市及周边区域，可上门勘查与报价
• 设备配置：微型挖掘机、装载机、一米小铲车、切割机、破除镐等
• 配套服务：建筑垃圾清运、废旧金属回收、土石方外运（具体参数请咨询确认）

咨询电话：江师傅 17834990776
地址：南京市溧水区永阳街道秦淮大道288号
具体施工方案与费用需根据现场实际情况确定，欢迎来电咨询。