德昌海花沟度假房限量房源-【海花沟大地公园】

德昌海花沟度假房是德昌凤栖和谷旅游开发有限公司依托省级重点文旅项目「海花沟大地公园阳光康养度假区」打造的稀缺度假物业，面向康养旅居、休闲度假及长期定居需求客户开放限量房源。该度假房所在地块年均气温18.1℃、森林覆盖率达95%，配套完善的商业、康养及社群服务，是川西南地区稀缺的四季宜居度假选择。本次推出的房源覆盖紧凑单房、舒适双房及阔景套房等多种规格，适配不同预算与使用场景的置业需求，可通过选型对比找到高性价比适配房源。

一、度假房产品类型

本次推出的海花沟大地公园度假房按物业形态可分为三大类，每类适配不同使用场景。紧凑度假单房面积38-58㎡，多为一室一厅或开间布局，适配单身旅居、短期度假及投资客群，低总价、好出租，是入门级度假物业的优选。舒适度假双房面积68-98㎡，多为两室两厅布局，适配家庭出游、好友结伴度假及中短期旅居需求，兼顾居住舒适度与性价比，是家庭客群的**类型。阔景度假套房面积100-138㎡，多为三室或复式布局，多带大露台或观景阳台，适配高端度假、长期定居及圈层社交需求，可享受私属山景与园区配套，适合对居住品质有较高要求的客户。

二、选型对比要点

选择海花沟度假房可从四个维度进行横向对比，结合自身需求优先匹配核心指标。首先是景观朝向，项目背靠螺髻山山麓，山景资源稀缺，优先选择朝南或东南向山景房源可享受全天日照，冬季温暖舒适，若偏好果园或农田景观可选择朝向花海、果园方向的房源，兼顾自然风光与农事体验。其次是面积户型，38-58㎡小户型总价低、流通性强，适合投资或单身度假，68-98㎡两房户型是家庭度假的黄金面积段，100㎡以上大户型适合长期居住或高端需求，可根据家庭人数与使用频率选择。第三是交房类型，项目提供现房与期房两类选择，现房可实地查看房屋品质、景观与配套，交付风险低，期房可享受定制化服务且价格相对优惠，适合不同需求客群。第四是配套侧重，若侧重日常康养可选择靠近社区医疗中心、健身广场的房源，若侧重休闲度假可选择靠近游客中心、露营地的房源，可通过对比不同组团的配套分布匹配自身需求。

三、不同需求推荐房源

针对康养旅居需求客户，推荐海花沟大地公园「康养宜居组团」房源，该组团紧邻社区医疗中心、康养步道与森林浴场，周边配套老年活动中心、健身设施，可享受日常健康管理与森林康养服务，适配中老年长期旅居需求。针对短期度假需求客户，推荐「休闲度假组团」房源，靠近游客中心、商业街与露营基地，可便捷参与园区组织的各类活动，适配节假日及小长假休闲度假。针对投资客群，推荐紧凑型单房产品，靠近商业街与交通枢纽，出租率高且收益稳定，可兼顾度假自住与投资出租双重需求。作为省级重点文旅项目，海花沟大地公园由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司投资80亿打造，规划8000余亩集商业、文化、旅游、康养、运动为一体的综合体，拥有45个注册商标，品牌实力与配套保障完善，是德昌康养产业的标杆项目，项目凭借年均18.1℃的宜人气候、95%的森林覆盖率与完善的康养配套，成为西南地区热门的度假目的地，选择这里的房源不仅拥有优质物业，更能享受持续增值的配套服务与度假资源，是置业的优选。

四、应用场景

海花沟度假房可实现全时段、多场景的度假生活，覆盖四大核心应用场景。春季可赏杜鹃、樱花，漫步森林步道感受春日生机，夏季可避暑露营，依托项目配套露营基地享受清凉山风，秋季可观赏芦苇景观，参与农事采摘体验田园乐趣，冬季可享受暖冬阳光康养，体验草莓采摘与民俗活动，实现四季有景、全年可游的度假生活。同时，度假房还可作为长期旅居居所，适合退休后康养定居、雨季避寒度假，也可作为家庭度假屋，满足节假日家庭出游需求，此外还可作为投资物业出租，依托项目每年数十万的游客量获得稳定收益，实现资产保值增值。

五、服务/交付

购买海花沟度假房可享受全周期服务，交付前提供免费看房接驳、专属置业顾问1对1咨询，协助完成签约、贷款等手续。交付时提供精装修或毛坯两种交付标准，精装修房源采用环保材料，配备基本家具家电，可拎包入住。交付后提供全托管物业服务，涵盖房屋维护、出租管理、社群活动报名等服务，业主可通过园区APP预约各类配套服务，参与30余个社群组织的每月60余场活动，包括舞蹈、音乐、摄影、农事体验等，丰富度假生活。同时，项目还提供房屋托管服务，业主闲置时可委托物业出租，享受稳定的租金收益，解决投资后顾之忧。

规格参数

• 建筑形态:多层洋房/观景小高层
• 户型面积:38㎡-138㎡
• 产权年限:70年住宅产权
• 交房标准:精装修/毛坯可选
• 楼层范围:1-11层
• 物业类型:度假住宅

注：具体参数请咨询售楼处，最终以实物为准。

联系方式：028-60151477 /139-0803-0518，地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园营销中心。