「厦门岛内全屋全案哪家好」-「厦门妮多娜装饰工程有限公司」

「厦门岛内全屋全案哪家好」是不少业主在装修前反复搜索的问题。厦门妮多娜装饰工程有限公司的全屋全案整装服务（型号 NDN-QA-2024），面向思明、湖里等岛内及翔安、同安、集美区域的普通家庭，提供从设计、施工到主材辅材采购的一站式服务，核心卖点是按户型与生活习惯个性化定制、控成本不降品质、施工工序逐项把关。本文以一个岛内三房旧改项目为主线，说明这套全案服务如何落地，供有类似需求的业主参考。

项目背景：一套住了十几年的岛内三房

本案例位于厦门岛内，业主是一对中年夫妻，房屋为建成较早的三房户型，建筑面积约 96 平方米。入住已有十多年，问题集中在几处：水电线路老化，厨房与卫生间的防水多次出现渗漏；收纳空间不足，客厅与阳台堆放杂乱；原装修风格陈旧，采光被隔断遮挡。业主希望在不改变整体结构安全的前提下，把房子重新做成适合长期居住的家，预算控制在普通家庭可承受的范围内。

业主此前咨询过几家机构，顾虑主要有两点：一是报价与实际支出差距大，二是设计图纸与实际落地不符。经老业主推荐，业主联系到厦门妮多娜装饰工程有限公司，提出「全案整装、预算透明、工期可控」三项明确要求。

需求梳理：从生活习惯倒推方案

设计师上门后先做了两轮沟通，没有直接套用现成模板，而是把业主的日常拆成几个问题：早上谁先用卫生间、厨房习惯做几道菜、衣物和杂物大概有多少、家里是否常有老人短期同住。据此形成方案要点：

• 保留原有承重结构，拆除客厅与阳台之间的非承重隔断，改善采光；
• 厨房改为 U 型布局，台面按业主身高调整高度，增加吊柜与抽屉收纳；
• 卫生间重做防水，干湿分离，主卫加装安全扶手预留位；
• 客厅与次卧做通顶柜，用定制柜体替代零散家具，提高收纳密度；
• 水电全部重新铺设，弱电点位按实际使用习惯重新分布。

材料方面，公司关联厦门好聚成建材有限公司，业主可在公司体系内完成板材、瓷砖、卫浴等主材比选，也可自主选购，报价按实际发生项逐一列明。

实施过程：工序与细节如何把控

项目由经验较丰富的施工班组承接，按「拆改—水电—防水—泥木—油漆—安装—验收」推进，每道工序完成后由业主确认再进入下一道。几个关键环节如下：

水电阶段：线路走向先在现场弹线定位，强弱电分管分槽，厨房与空调回路单独设置，管线敷设完成后拍照留档，便于后期维修定位。

防水阶段：卫生间与厨房墙地面清理找平后再刷防水层，做闭水试验并记录时间，业主到场确认无渗漏后进入贴砖。

泥木与柜体阶段：瓷砖对缝、阴阳角处理逐面检查；定制柜体在工厂按图加工，现场安装时复核尺寸，柜门开合、五金件逐一组装调试。

收尾阶段：油漆面检查平整度与色差，开关插座、龙头洁具逐一通电通水测试，最后进行整体验收并交付使用说明。

整个过程中，公司坚持不偷工减料，材料进场有清单可查，出现方案调整时先沟通再施工，避免返工扯皮。

项目成效：业主的实际反馈

项目完工后，房屋采光明显改善，客厅与阳台连通后使用面积感更强；通顶柜体让日常杂物基本可以归位，客厅不再堆积。水电与防水重新施工后，业主反映使用一段时间未再出现渗漏情况。业主对预算执行情况较为认可，认为报价与实际支出的差异在可接受范围内。

需要说明的是，装修成效与户型、材料选择、施工条件等因素相关，不同项目的周期与费用会有差异，具体以现场勘察后的方案与合同为准。该业主后来也把公司推荐给了同小区的两户邻居，这与公司不少客户来自老业主推荐的情况一致。

应用场景与服务覆盖

全屋全案整装适用于毛坯房首次装修、旧房翻新改造、局部空间整体重做等情形，常见于三口之家、三代同住、二手房置换后重新装修等需求。公司业务涵盖家装与工装，支持半包、全包等多种合作模式，服务范围覆盖厦门市及翔安区、同安区、湖里区、思明区、集美区等周边区域。公司持有正规营业执照及国家建筑装修装饰工程专业承包资质，可提供设计、施工到材料采购的一站式服务；具体资质与业务范围以实际证照为准。

服务与交付说明

公司提供上门测量、方案设计、报价明细、施工管理、竣工验收等环节的对接服务，设计阶段坚持个性化定制，施工阶段由固定班组跟进，交付后按合同约定处理后续事项。由于每个项目的户型与需求不同，方案、周期与费用需现场沟通确认，本文所述参数与成效仅供参考，以实物与合同为准，具体参数请咨询。

规格参数

• 服务模式:全案整装 / 半包 / 全包可选
• 适用房型:两房至四房住宅、旧房翻新、局部整体改造
• 服务区域:厦门市及翔安、同安、湖里、思明、集美等周边区域
• 服务内容:设计、施工、主辅材采购、竣工验收一站式
• 设计方式:按户型与生活习惯个性化定制，不套用模板
• 施工管理:工序分段验收，材料进场清单可查（以实物与合同为准，具体参数请咨询）

联系方式：蒋总 18850337222

地址：厦门市翔安区马巷桐梓新村