「罗湖小院改造施工」-「一棵树园林园艺有限公司」

「罗湖小院改造施工」是一棵树园林园艺有限公司面向深圳罗湖及周边老小区、城中村小院、顶楼露台推出的一站式庭院造景改造服务，涵盖勘测设计、防水排水、铺装施工、绿植配置与后期养护。适合拥有10至60平方米小院、露台却不知如何下手的业主，核心卖点是小空间分层造景、抗台风加固到位、真仿绿植双方案可选。以下以一个实际改造项目为例，说明我们的施工思路与落地效果。

项目背景：一处被闲置的老小区小院

项目位于罗湖区一处建成较早的住宅小区，小院面积约28平方米，紧邻楼栋首层。业主购入后一直闲置，院内原有水泥地面局部开裂，墙角长有青苔，靠墙一侧摆放杂物，几乎没有绿化。

业主的核心诉求有三条：一是希望小院成为家人喝茶、孩子玩耍的休闲空间；二是担心深圳回南天潮湿、台风季风雨大，怕积水渗水和植物被吹倒；三是平时工作忙，希望后期打理尽量省心。我们在免费上门勘测时，重点记录了朝向、日照时长、地面排水坡度和墙体返潮情况，作为方案设计依据。

需求分析与方案设计

勘测结果显示，小院朝东偏南，上午光照较好，午后偏阴，属于半日照环境；原地面排水坡向不明显，雨后墙角易积水。据此，设计师给出「现代简约+轻绿植」的整体思路，并按平面布局出图，先让业主看效果预览，确认后再进场施工。

方案要点包括：

• 地面重新找坡，靠墙设置排水沟，铺设陶粒滤水层，解决积水与返潮隐患
• 休闲区采用防腐木与石材拼接铺装，留出约8平方米活动空间
• 绿植以耐半阴、抗风的本地适生品种为主，靠墙做高低层次种植
• 局部搭配仿真绿植墙，兼顾四季常绿与免打理需求
• 花箱与围栏做固定加固，应对台风季大风

实施过程：标准化流程与关键工艺

施工按「现场勘测→防水加固→排水滤水层→地面铺装→绿植造景→灯光软装收尾」的标准流程推进，由公司自有施工团队完成，不外包、不转包，工期约一周，现场每日收工清理。

几个关键环节值得说明。排水方面，先对原地面做局部修补，再按1%至2%坡度重新找坡，墙角暗埋排水沟并接入原有雨水口，沟上覆滤水板防止泥沙堵塞。防水方面，对靠墙返潮区域做防水处理后再施工，避免后期墙体渗水。抗风方面，高层与小院围栏处的花箱采用底部固定件加固，高大植物加设支撑，减少台风季倾倒风险。植物配置上，阴面选用耐阴观叶品种，向阳处搭配开花植物，整体层次从30厘米地被到1.8米左右小乔木逐步递进，让小空间也有纵深。

改造成效

改造完成后，小院由原本的杂物堆放区变为约8平方米休闲区加20平方米绿化景观区，地面平整无积水，雨后墙角未见渗水返潮。业主反馈最明显的变化是「愿意下楼坐坐了」，孩子在院内活动也有了安全空间。绿化部分采用真绿植为主、仿真绿植补充的组合，日常只需按养护提示浇水修剪，养护人员定期到场检查植物状态。

这个案例并不复杂，但集中体现了小院改造的几个常见难点：老地面排水、回南天防潮、台风季加固、小空间层次。一棵树园林深耕本土16年，懂本地气候与户型，方案和工艺都按这些实际条件来定，而不是套用统一模板。

应用场景与服务/交付

该服务适用于老小区首层小院、顶楼露台、大平层阳台花园、私家庭院等场景，风格覆盖现代简约、轻奢、新中式、北欧、极简及热带森系、庭院休闲风等，可按户型、朝向、采光与预算定制。

交付上，我们提供免费上门勘测、方案设计与出图、施工落地、植物配置、后期养护的全流程服务，全流程一对一跟进，报价按设计、绿植清单、施工项目分项列明，透明无隐形增项。公司为大型绿植园林基地自营服务，覆盖全国20个省（直辖市、自治区）、200多座城市，累计服务超3000户企业及家庭，售后提供养护咨询与定期回访。具体方案与报价需结合现场情况确定，欢迎实地沟通。

规格参数

• 适用面积:约5-60平方米小院、露台、阳台花园
• 主要风格:现代简约、轻奢、新中式、北欧、极简、庭院休闲风
• 施工周期:常规项目约5-10个工作日，以现场条件为准
• 核心工艺:防水处理、找坡排水、陶粒滤水层、花箱抗风加固
• 植物配置:真绿植为主，可选仿真绿植墙、仿真树组合方案
• 售后养护:定期回访与养护指导，具体频次按合同约定，参数以实物及现场勘测为准

联系方式：一棵树园林园艺 18026968252，地址：深圳市（具体门店及服务范围请电话咨询）。