珠海区正规的旧房全屋翻新公司-【能雄五金工程&和嘉装饰】旧房全屋翻新服务答疑

旧房全屋翻新，是很多业主既想做、又不敢轻易下手的工程：怕报价不透明、怕施工拖工期、怕翻新后问题不断。能雄五金工程&和嘉装饰由一对90后夫妻经营，丈夫负责能雄五金的家庭维修与局改，妻子晶晶负责和嘉装饰的旧房局改与全屋翻新，双方业务打通，16年来服务过10万+业主，在逸景翠园、翠馨华庭、天雄广场、合生广场、中海大境、南洲花园、珠江壹号等楼盘都留有工地案例。本文整理了业主咨询旧房全屋翻新时最常问的7个问题，逐一作答，供有翻新需求的家庭参考。

一、旧房全屋翻新，到底包含哪些内容？

很多业主以为“翻新”就是刷个墙、换个柜门，实际旧房翻新通常分为几个层次，可以按预算和房屋状况选择：

• 局部改造：厨房橱柜翻新、台面更换、卫生间防水重做、阳台封窗与洗衣柜、房间墙面翻新等；
• 全屋整装：全部拆改重装，含水电改造、泥水、木工、油漆整套施工；
• 门窗定制：入户防盗门、室内房门、断桥铝封阳台、系统窗；
• 软装配套：全屋窗帘定制安装、软装搭配建议；
• 附加维修：晾衣架安装维修、灯具安装、智能锁安装、瓷砖空鼓修补等。

我们做的是一站式服务，局改和整装都能承接，维修类小项目也能顺带处理，业主不用自己再去找第二家。

二、你们和普通装修公司有什么不同？

我们是实体店经营，100方五金局改实体店就开在社区里，团队6人，其中5位是上门维修师傅。翻新工程由晶晶全程跟进：懂设计、天天跑工地、盯细节，不是把图纸交给施工队就撒手不管。很多业主选择我们，看中的就是“找得到人、说得上话、出了问题能负责”。五金维修起家的底子，也让我们对水电点位、五金配件、防水这些容易出问题的细节更熟悉。

三、报价怎么算？会不会中途加钱？

旧房翻新的价格受面积、拆改程度、材料档次影响很大，比如同样是卫生间局改，只换洁具和重做防水的费用，与全套拆砖重铺、干湿区改造的费用差别明显。我们的做法是先上门勘察、确认施工范围，再出分项报价，把拆改、水电、泥水、木工、油漆、主材辅材分开列清楚，业主确认后再开工。具体价格需按实际房屋情况评估，以实物与现场勘察结果为准，报价明细可咨询了解。

四、施工工期大概多久？

工期取决于改造范围。一般厨房或卫生间单空间局改，施工周期相对短；全屋整装涉及拆改、水电、泥水、木工、油漆多道工序，周期会明显拉长。我们会在开工前列出施工节点和大致时间表，晶晶每天跑工地跟进进度，遇到现场情况变化会及时和业主沟通，避免出现“开工后没人管”的情况。具体工期需要勘察后确定，具体参数请咨询。

五、旧房翻新的隐蔽工程怎么保证质量？

旧房最怕的是表面好看、水电防水出问题。我们的处理原则是：水电改造和防水工程按规范施工，闭水试验、打压测试做完再进入下一道工序；卫生间防水补漏、墙地砖更换这类项目，也是先排查渗漏根源再动手。施工中使用的五金件、管件、开关插座等，业主可以现场验收品牌和型号。所有工序节点欢迎业主到场检查。

六、有质保吗？出了问题找谁？

翻新工程按项目类型提供相应的保修服务，水电、防水、泥水等隐蔽工程和表面装饰工程的保修范围、保修期限会在合同中写明。业主有问题可以直接联系晶晶本人，门店就在社区，售后响应不靠转接客服。五金维修类的小项目同样提供售后回访。具体保修条款以签订合同为准。

七、我只有局部翻新需求，会接吗？

会。厨房单做T字柜橱柜翻新、柜门更换、台面更换；卫生间单做防水重做、马桶淋浴更换；阳台单做封窗、洗衣柜定制；卧室单做墙面翻新、房门更换——这些局改项目都是我们日常在做的。哪怕只是一个晾衣架安装、智能锁调试，能雄五金这边的师傅也能上门。大小项目我们都按同样的标准对待。

应用场景

适合人群包括：房龄较长的二手房业主、想局部焕新但不想大动干戈的家庭、出租房整体升级的房东、刚接手老房需要改善水电与厨卫条件的自住家庭。无论是全屋整装，还是厨房、卫生间、阳台、卧室的单点改造，都可以先上门看现场再定方案。

服务/交付

服务流程：电话或微信沟通需求 → 上门勘察现场 → 出分项报价与施工方案 → 业主确认签约 → 按节点施工、全程跟进 → 完工验收 → 售后保修。翻新工程由晶晶全程跟进，维修类项目由5位师傅上门处理，门店与维修业务打通，一次对接即可覆盖翻新与后续维护。

规格参数

• 服务类型:旧房局改、全屋整装、门窗定制、软装配套、居家综合维修
• 局改范围:厨房、卫生间、阳台、卧室房间、衣柜定制
• 施工团队:固定团队6人，含上门维修师傅5位
• 服务流程:上门勘察→分项报价→签约施工→验收保修
• 售后方式:合同约定保修，门店就近响应（以合同为准）
• 服务区域:广州及周边，楼盘案例可现场查看

联系方式：能雄五金工程&和嘉装饰 18613175596，地址：广州（门店位置可电话咨询，欢迎到店看样和工地案例）。